Антисанитария в квартире куда обращаться

Образец коллективной жалобы на соседей. заявление участковому: образец

Шум, выяснение отношений Если вам посчастливилось поселиться рядом с алкоголиками либо дебоширами, то в случае регулярного шума, вечеринок, громкой музыки либо драк необходимо вызывать полицию. Не нужно ждать утра, чтобы написать жалобу участковому, можно смело звонить по номеру 02 и вызывать наряд. Куда можно обратиться с жалобой на соседей? Здесь все зависит от вида нарушения. Каждый случай рассматривается индивидуально. Например, после посещения одной инстанции для подписания обращения нужно будет бежать во вторую, третью и так далее. Хорошо, если в каждом государственном органе будут действительно выполнять свою работу, а не откладывать письмо в дальний ящик. В любой сложной ситуации можно написать жалобу участковому на соседей. Это самый простой и распространенный вариант, особенно на первых порах «войны» с соседями.
Пытаться вразумить, ругаться с неаккуратными и даже асоциальными гражданами бесполезно, себе дороже будет. Между тем, способы взять эту неприятную ситуацию под контроль существуют, в том числе и можно воздействовать на источник проблемы посредством закона. Только делать это нужно всем вместе. Куда следует жаловаться, если соседи разводят тараканов:

  • Для начала уведомить об этом участкового в письменном виде и попросить провести беседу с вредителями, возможно, этой меры окажется достаточно, чтобы они взялись за ум и провели генеральную уборку;
  • Далее прямая дорога в прокуратуру, но лучше здесь уже оставлять коллективное обращение от всех недовольных жильцов – так шансы на успех увеличатся;
  • Администрация – орган, представляющий интересы местного населения, потому на такую жалобу она просто не имеет права не отреагировать.

Конституции РФ). 4 Образец претензии Итак, если соседство с человеком является источником всеобщего раздражения, приступайте к оформлению коллегиальной претензии. Нужно понимать, что образец такого заявления мало чем отличается от общепринятого. Главное, учитывайте некоторые нюансы:

  • Оформляйте один документ, под которым должны присутствовать оригинальные подписи каждого недовольного жильца, с расшифровкой их фамилий, имен и отчеств.

    Нелишним будет указание телефона каждого жалующегося.

  • По пунктам опишите ситуации, происшедшие с каждым гражданином, от имени которого подается претензия.
  • При написании заявления используйте множественное число первого лица – «мы, нам» и излагайте случившееся как бы «со стороны».

В остальном форма группового заявления стандартная:

  1. Составьте «шапку» документа.

Стоит в многоквартирном доме завестись хотя бы одному неаккуратному жильцу, и всем остальным можно забыть про спокойную жизнь. Наиболее распространенная проблема — это когда изо всех щелей начинают лезть тараканы от соседей – что делать в таком случае, как реагировать правильно, мало, кто знает.

Пытаться вразумить, ругаться с неаккуратными и даже асоциальными гражданами бесполезно, себе дороже будет. Между тем, способы взять эту неприятную ситуацию под контроль существуют, в том числе и можно воздействовать на источник проблемы посредством закона. Только делать это нужно всем вместе.

Антисанитария у соседей — куда обращаться и где искать помощи?

Куда следует жаловаться, если соседи разводят тараканов:

  • Для начала уведомить об этом участкового в письменном виде и попросить провести беседу с вредителями, возможно, этой меры окажется достаточно, чтобы они взялись за ум и провели генеральную уборку;
  • Далее прямая дорога в прокуратуру, но лучше здесь уже оставлять коллективное обращение от всех недовольных жильцов – так шансы на успех увеличатся;
  • Администрация – орган, представляющий интересы местного населения, потому на такую жалобу она просто не имеет права не отреагировать. А там уже и до суда рукой подать!

Скачать образец жалобы на антисанитарию в жилом многоквартирном доме

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме

Это акт власти Правительства РФ, которые запрещают жильцам разводить антисанитарные условия, загрязнять имущество, как общее, так и то, что принадлежит другим жильцам. А ведь именно это и происходит в нашем случае. Требовать провести проверку нужно у государственной жилищной инспекции, также аналогичные действия может осуществить региональный госжилнадзор.

Постановление РФ «об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (от 21/01/2006)

Если в ходе проверки подтвердится факт нарушения эксплуатации жилья, будут доказаны антисанитарные условия и причинение вреда окружающим, то виновнику грозит административная ответственность, также придется в срочном порядке устранять нарушения. Конечно же, отвечать будет собственник, т.ч. в случае сдачи недвижимости в аренду, следует это учесть и предпринять необходимые меры контроля.

Виновников – наказать, но по закону!

Если соседи развели антисанитарию у себя дома, то можно попробовать добиться их выселения. Но для этого одного беспорядка в квартире вряд ли окажется достаточно. Неплохо, если неряшливые жильцы еще и должники по квартплате, особенно если они занимают неприватизированную площадь. Подобные прецеденты в нашей стране уже случались, когда суд принимал решения о выселении таких людей на другую жилплощадь из-за того, что они запустили жилье, оно заросло грязью и кишит всякими насекомыми.

Прецеденты выселения за антисанитарию уже имеют место в РФ

От таких нерадивых соседей тараканы со скоростью света бегут по всему дому и очень быстро его полностью заражают.

  • Это интересно! Реальные прецеденты выселения граждан РФ из квартир за антисанитарию

Сразу стоит отметить, что силой переселить кого-то очень сложно. Но, все же, это возможно, и об этом говорит Гражданский Кодекс РФ, а именно – ст. 293. Из нее следует, что

если собственник жилья неряха, нарушает интересы других жильцов систематически, то в отношении него данную норму вполне возможно применить.

Для этого, конечно, придется обращаться сначала в органы местной власти, чтобы уже они подали заявление в суд о принудительном выселении. Доказательства вины неряшливого жильца должны быть весомые и говорить о не о случайном, а именно о систематическом нарушении. Это могут быть показания других жильцов, фото и видео съемка, прочие аргументы, которые могут повлиять на решение судьи.

Управу найдем!

Но полиция, органы власти и суд – не единственные инстанции, от которых можно ждать и даже требовать экстренного реагирования в таких случаях.

Жалобы на антисанитарию у соседей можно адресовать и в санэпидемстанцию. Профессиональные дезинсекторы хорошо подкованы в этом вопросе, знают, как быстро и надежно вывести тараканов во всем доме.

Если жильцами сформирован такой орган управления многоквартирным домом, как Товарищество Собственников, то следует обязательно заявить о происходящем в его Правление.

Пример жалобы на управляющую компанию на антисанитарию в подвале дома

Далее будет организовано общее собрание всех членов и после этого уже можно напрямую обращаться непосредственно в саму управляющую компанию. Совместными усилиями собственников можно добиться согласия большинства на проведение дезинсекции на общих площадях, а также в складчину решить вопрос обработки проблемной квартиры, если у ее хозяина нет на это средств. Помимо того, в уставе или договоре по управлению домом могут быть прописаны условия, накладывающие обязательства по проведению таких работ за счет средств, собранных на содержание общего имущества.

Привлечь жильцов за разведение тараканов к ответственности можно и даже нужно это сделать. Некоторые полагают, что раз это их квартира, то они вольны в ней делать все, что им вздумается. Одни разводят дома грибы, другие додумываются завести немереное количество кошек и собак, третьи даже птиц и животных дома выращивают. Есть, конечно, люди, любящие творческий беспорядок, но когда дома настоящая свалка, это уже чересчур. И вроде закон им не запрещает дома хозяйничать, вот только вести себя при этом нужно так, чтобы реализация собственных прав и интересов не нарушала спокойствия жизни остальных.

Ведь все это ведет к загрязнению жилья, соответственно, появляется стойкий неприятный запах, дальше – непременно заведутся вредные насекомые, и особенно любят грязь тараканы. Ну и, конечно, однажды все это безобразие перестанет умещаться в границах одной жилплощади, зараза быстро распространиться по соседям и так далее. Управа найдется на любого, кто переступил черту позволенного, главное — не пасовать и, тем более, не медлить, защищаться всеми возможными и дозволительными способами.

Куда обратиться, если общежитие не пригодно для жизни, находится в условиях антисанитарии?

Ярослав Дмитриевич 78 4 года назад Ананас

С началом учебного года, дорогие друзья, да здравствует эпоха общажных приключений!

Для начала сложить ладони вместе на уровне груди(или как так это делается) и поблагодарить Бога за то, что у вас таки есть общага. Обшарпанная, разваливающаяся, заплесневелая и прокуренная, но крыша над головой.

Теперь, дорогие первокурсники, давайте сядем мирно и осознаем всю глубину ситуации. Предположим мы послушали товарища юриста и сходили во все инстанции. Что же будет? По порядку:

0. Ой, точняк, ваш корпус общаги же могут признать непригодным и расселить на мороз! Как так? Ну вот приходит комиссия Роспотребнадзора, и говорит: «Ой, п%#$%&ц, да тут же жить нельзя!», а общажная администрация такая «Ой, и правда нельзя!» и расселяют корпус общаги. Капремонт и реорганизация, тащемта. Года эдак на 2, денег то огого стоит это всё дело. А вы, господа первокурсники, ну уж извините, мест нет, остальные места в общагах заняты. Или, что, вы всё ещё не верите, что иногородний первокурсник может до последних снегов сидеть без общаги?

1. С некоторой вероятностью произойдёт ровно ничего. Вы прождёте чуда 30 дней, чудо не наступит.

2. С некоторой вероятностью вашу шумиху заметят и выкинут вашу теплую мягкую тушку на мороз. Маловероятно что вас поймают за руку с жалобой в инстанции, но совершенно точно стоит заметить что никакие революционные идеи с начальством общежития не прокатят. Если кто-то видел общажного коменданта, который не представлял бы собой АБСОЛЮТНУЮ НЕОСПОРИМУЮ ВЛАСТЬ, отпишитесь. Меня как-то вместе с женой выселили из общаги за то, что мы лежали на подоконнике. Ну и за красные волосы жены. Но в первую очередь за то, что мы препирались с комендой. Потому золотое правило — ты можешь пить водку из сковородки в курилке прямо под камерами, ты можешь воровать дорожные знаки и вешать их посреди комнаты, можешь привезти к себе девушку из другого города и заселить её на место одного из соседей, ты можешь водить любое количество гостей в любое время суток и даже гипотетически можешь кидать ещё красные угли от кальяна в мусоропровод(но лучше этого НЕ ДЕЛАТЬ, ОСОБЕННО НОЧЬЮ), главное чтобы всё это дело было сделано а) втихоря б) со знанием своего места. И если вдруг тебя за этим занятием поймали за зад — исключительно важно сделать рыльце пушком и не спорить. Студент, не превышающий определённый порог дерзости может совершенно по-царски жить в общаге, игнорируя большую часть глупых правил и плохих условий. На моей памяти было только два случая реально больших проблем у студентов в общаге — когда два накуренных идиота пытались угнать трактор с территории студгородка, и когда тот злополучный уголь от кальяна задымил 10 этажей вонищей горящей мусорки и черной копотью.

3. Но самый вероятный вариант(99.9% если жалоба дойдёт) что влетит кому попало за что попало. И студенту, студенту влетит точно. Комендантши будут ходить по комнатам и драть всех в хвост&гриву за трупы тараканов под шкафом, да за то что носки на полке не стопочками лежат, вся общага будет стоять на ушах и трещать по швам, а потом скорее всего произойдёт ничего. Будьте уверены, никакие карательные меры не заставят ВУЗ резко взять и быстренько провести капремонт в начале учебного года. Если они уже начали заселять народ в эту дыру — значит у них есть и разрешения соответствующие, да и вообще скорее всего господам капитально плевать.

Что же делать со своей уже подъеденной здоровенными тараканами, но такой драгоценной тушкой? Действовать! Садимся в боевую позицию и начинаем активно мыслить:

0. Продолжительное ненавязчивое капанье на мозги коменданта в духе «Драздаперда Ивановна, ну выыыыыыыделите нам стол/стул/тумбочку/шкаф/сантехника/электрика пожааалуйстааа» зачастую имеют свои плоды. Вообще по-человечески попросить каких-то человеческих условий это всегда нормально. В какой-то мере вам в любом случае пойдут навстречу. На агрессивные требования обычно отвечают не менее агрессивными рекомендациями пройти в известном направлении. Не надо думать, что всю эту разруху исправит только огнемёт, большая часть жирных общажных тараканов жива только потому что на них всем пофигу. А не потому что злая комендантша ночами плодит их в своей алхимической лаборатории. Администрация общежития не за вас и не против вас. В любом случае все сидящие там люди вам точно не враги. Им просто пофигу. Они просто хотят чтобы от них ничего не требовали и всё текло своим чередом. Потому если прийти к ним не с криками-воплями и скандалом, а с нормальной просьбой — вам нормально ответят. Главное не корчить из себя глубочайше раненого барина, ради которого холопы должны метнуться делать непонятно что. Таких малолетних аристократов они пачками каждый год спокойно заселяют. Не поднимайте градус общения. Матрац с кучей клопов уж всяко можно таким образом заменить на не менее потрепанный, но не обжитый всякими ползучими гадами вариант.

1. Придется действовать самостоятельно, благо в 21 веке живём. Начать можно с инспекции и опустошения рассадников заразы. Из древней разваливающейся тумбочки лезут тараканы толпами? На помойку её! Или к соседям. В шкафу куча непонятных дурно пахнущих вещей, оставшихся после старых соседей? Сжечь их до тла! Под кроватью труп профурсетки? Надеть резиновые перчатки и выгрести его! Нет совершенно ничего ужасного и зазорного, чтобы провести в комнате капитальную уборку. Выкинуть мусор, отмыть оставшееся доместосом, жирно пролить комнату ядом от насекомых. Заткнуть дыры в окнах замазкой/пеной/силиконом/уплотнителем. Привлечь общажного слесаря, пацанов из соседней комнаты, да собственного отца в конце концов! Запомни, первокурсник, чем больше администрации плевать на то, что творится в комнатах, тем круче можно обустроить своё гнёздышко. Самые худшие общаги это те, где кровати по линеечке стоят и больше одной полочки вешать нельзя. А в большей же части студенческих пристанищ нашей необъятной страны можно творить вообще всё, что угодно! Натащить мебели какой пожелаешь, повесить ещё одну полочку, покрасить стены и шкаф, да хоть телевизор в тумбочку вмонтировать! Если руки за правильного места растут — можно законопатить дыры в стенах шпаклёвкой, можно содрать пузырящиеся обои и подлечить или просто подклеить обратно на место. Есть огромная разница между красотой и чистотой в быту студента. Старая стрёмная тумбочка может сохранить свой ущербный внешний вид, но уже не будет вонять и расселять ползучих гадов если её отмыть и протравить. Подлеченные листом А4 и клеем ПВА обои не будут выглядеть шедевром отделочного мастерства, но они не будут отваливаться вам на голову, из-под них не будет сыпаться штукатурка и не будут лезть ползучие гады. Да даже кривые рожи соседей в общем-то могут показаться вполне дружелюбными под пиво. Дерзайте, изменяйте пространство вокруг себя, никто больше не будет делать этого за вас!

2. Есть ещё читерский вариант сразу съехать в благоустроенную комнату к нормальным ребятам на всё готовенькое. Но если не научиться решать проблемы в своём жизненном пространстве сразу, то однажды и в нормальной комнате полочка может отвалиться и больно дать по голове.

Удачи!

p.s. Вы не первый и не последний житель своей общаги. Не самый важный, но и не самый ненужный. Пользуйтесь этим. Смотрите на комнаты других ребят, общайтесь, активно просите о помощи. И всё будет хорошо.

Что делать, если в соседней квартире грязь и антисанитария?

В своих жалобах жильцы просят специалистов Роспотребнадзора провести проверку в квартирах и заставить нерадивых соседей навести порядок в жилище. Между тем, в соответствии с нормами ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

Если сосед содержит квартиру в антисанитарных условиях, но это не ведет к ее разрушению, ваши действия состоят в следующем. В связи с тем, что, как правило, такие жильцы не впускают в свою квартиру контролирующие органы, рекомендуем собственникам квартир и квартиросъемщикам в подобных случаях обращаться в суд.

Суд может обязать ответчика устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения:

1. произвести уборку жилого помещения,

2. убрать мусор из жилого помещения,

3. произвести дезинфекцию жилого помещения.

Кроме того, в силу ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на правонарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Порядок составления и подачи такого искового заявления в суд определен в Гражданско-процессуальном кодексе РФ. Исковое заявление в суд подается в письменной форме. Что должно указываться в исковом заявлении, определено в п. 2 ст. 131 ГПК РФ.

Если сосед использует квартиру не по назначению, бесхозяйственно с ней обращается, допуская ее разрушения, ваши действия состоят в следующем.

Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с письменным обращением, так как в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может ПРЕДУПРЕДИТЬ собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средст в за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В Управление Роспотребнадзора участились обращения потребителей на антисанитарное содержание квартир жильцов в многоквартирных домах. В своих жалобах жильцы просят специалистов Роспотребнадзора провести проверку в квартирах и заставить нерадивых соседей навести порядок в жилище.

Между тем, в соответствии с нормами ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В связи с тем, что, как правило, такие жильцы не впускают в свою квартиру контролирующие органы, рекомендуем квартиросъемщикам в подобных случаях обращаться в суд.

Суд может обязать ответчика: устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения: 1. произвести уборку жилого помещения, 2. убрать мусор из жилого помещения, 3. произвести дезинфекцию жилого помещения.

Кроме того, в силу ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на правонарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

Порядок составления и подачи такого искового заявления в суд определен в Гражданско-процессуальном кодексе РФ.

Прежде всего, надо помнить, что исковое заявление в суд подается в письменной форме. Что должно указываться в исковом заявлении, определено в п.2 ст. 131 ГПК РФ.

В исковом заявлении указываются следующие данные:

1. Наименование того суда, в который Вы подаете заявление. Чтобы определить, в какой суд (мировой, городской, районный, областной или другой, по своему месту жительства или по месту нахождения ответчика) подавать заявление, надо ознакомиться с главой 3 «Подведомственность и подсудность» ГПК РФ. В общем случае, если цена предъявляемого иска не выше 50 000 рублей, то иск надо подавать в мировой суд, если выше – в районный (городской).

Место нахождения суда обычно выбирают по месту нахождения ответчика. Но для каждого конкретного случая при выборе места подачи иска можно посмотреть статью 29 ГПК РФ, в которой указаны варианты, когда иск может подаваться по выбору истца.

2. Свои (истца) фамилия, имя, отчество, адрес и телефон.

3. Данные ответчика. Если иск подается к физическому лицу (конкретному человеку), то указывается его фамилия, имя, отчество, а также адрес места жительства и по возможности телефон. Если иск подается к организации, то указывается наименование организация, ее место нахождения (адрес) и по возможности телефон.

4. Суть требований, то есть чем нарушаются права, свободы и интересы истца и чего он требует.

5. На каких обстоятельствах истец основывает свои требования и что приводит в качестве доказательств, подтверждающих эти обстоятельства

6. Цена иска, если он подлежит оценке, то есть сумма, которую истец хочет получить с ответчика, а также расчеты, подтверждающие обоснованность этой суммы.

7. Если по закону необходимо вначале попытаться решить вопрос в досудебном порядке (то есть путем написания заявлений, проведения переговоров по сути спора и т.п.), то необходимо представить сведения о том, что такая попытка была предпринята.

8. К заявлению прилагается опись представленных с ним документов.

Кроме всего прочего, в заявлении могут указываться и другие сведения, которые могут иметь значение для рассмотрения дела (сведения для обеспечения связи со сторонами, например, адреса электронной почты, и т.п.)

Также в заявлении могут излагаться ходатайства истца (об истребовании доказательств и т.п.).

Подписывается исковое заявление лично истцом, либо его представителем, если тому истцом даны такие полномочия.

К исковому заявлению должен прикладываться пакет документов:

1. Для того чтобы ответчик и другие лица, участвующие в процессе могли ознакомиться с иском, к заявлению прикладываются его копии по количеству лиц, участвующих в процессе.

2. Документ, подтверждающий уплату истцом государственной пошлины (если истец не освобожден от ее уплаты, о чем делается отметка в исковом заявлении). В частности, в соответствии с п.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобождаются от уплаты госпошлины истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей. Также освобождаются от уплаты госпошлины инвалиды 1 и 2 групп и другие категории истцов в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

3. Если истец привлекает к процессу своего представителя или доверенное лицо, то прилагается доверенность или другие документы, подтверждающий его полномочия.

4. Документы, которые истец предъявляет в качестве доказательств обоснованности своих требований, а также их копии для всех участников процесса, если у них нет этих документов. Такими документами, которые могут уже быть у ответчиков, могут являться договоры, заявления, которые истец ранее направлял ответчикам и т.п.

5. Расчет оспариваемой денежной суммы (сумма иска), которая должна быть подписана истцом, и его копии по числу участников процесса.

6. Если истец оспаривает нормативный акт, прикладывается его текст.

7. Документы, подтверждающие попытку истца решить вопрос в досудебном порядке, если такая попытка по данному случаю предусматривается законом.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам в решении конфликтных ситуаций.

По вопросам защиты прав потребителей специалисты Роспотребнадзора по Республике Алтай готовы проконсультировать жителей и гостей региона по тел: (38822) 64241 по будням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00.

>Соседняя квартира рассадник антисанитарии, как подать жалобу на соседа

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

  • Как защититься от нападок соседей, и чего ожидать от суда?
  • Какое наказание грозит за конфликт с соседом, если им подана жалоба в прокуратуру
  • Какое право имеют соседи на снос подпорок для дома, выходящие на их территорию, как составить жалобу на соседей?
  • Есть ли возможность взыскать ущерб за затопление квартиры
  • Как по закону выселить жильца из коммунальной квартиры без его согласия
  • Как правильно составить жалобу на соседей и куда необходимо обратиться

Здравствуйте!
Для начала следует подать жалобу Санэпидемстанцию. В жалобе описать ситуацию, просить принять меры. Жалоба должна содержать ФИО, адрес, контактные данные заявителя, указание на адрес интересующей квартиры, по возможности – на данные проживающего там лица. Скорее всего, это поможет ненадолго. По данным проблемам чаще всего интересует, можно ли выселить нерадивого жильца.
Выселение за антисанитарию регулируется двумя нормами законодательства: в отношении нанимателей жилых помещений – частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, а в отношении собственников – статьёй 293 Гражданского кодекса РФ; и юридически понимается как прекращение права пользования жилым помещением. Однако, по оценкам многих экспертов, статья 293 фактически «мёртвая», и надеяться страдающим соседям особо не на что.
Говоря простым языком, суть статьи сводится к двум вещам. Забрать квартиру у разводящего тараканов, мышей и крыс соседа формально можно, если:
а) можно доказать, что он нарушает права соседей систематически, то есть гадюшник стал «нормой жизни»;
б) если он не выполняет предписания СЭС и других контролирующих органов;
в) если собственник официально предупреждён о необходимости устранить нарушения в конкретный срок и этого не сделал.
Тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти может обратиться с иском в суд о разрешении продать квартиру нерадивого собственника с публичных торгов. Однако, по оценкам экспертов, возможное применение этой статьи на практике упирается в ключевой вопрос: что делать, если квартира у нерадивого собственника единственная? Мнения юристов в данном случае различаются до противоположных. Одни утверждают, что в данном случае суд, по сути, обращает взыскание на единственное жилое помещение собственника. А это прямо запрещено статьёй 446 ГПК РФ и нарушает конституционные права на жилище. Другие, наоборот, утверждают, что в данном случае происходит не обращение взыскания на имущество, а восстановление нарушенных прав соседей. Впрочем, первая точка зрения распространена чаще. Тогда это означает, что статья 293 чаще всего неприменима на практике. Ведь большинство собственников в России владеют только одним жилым помещением.
Таким образом, начните с жалобы в СЭС, а далее – действуйте по обстоятельствам.

17/11/2014 19:34 Ответ юриста был полезен? +0 -0

Добавить комментарий