Суть нескольких судебных споров, закончившихся в Верховном суде страны, проста и жизненна. Муж этой женщины несколько лет назад поручился за друга, который взял кредит в банке. Но вот беда — поручился мужчина семейным домом, а супругу об этом в известность не поставил. Кредит не погасили, банк пошел в суд и получил заложенный дом.

А женщина узнала про все это лишь тогда, когда получила предписание — освободить дом, так как банк решил его продать. И бросилась защищать свои права.

Но местные суды, которые рассматривали дело, приняли прямо противоположные решения — одни соглашались с гражданкой, что ее права нарушены, так как она — тоже владелица этого дома. Другие же посчитали действия банка правомерными. Точку в споре поставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разъяснив правила залога общего имущества и ответив на главный вопрос: является ли залог сделкой по распоряжению общим имуществом супругов?

Итак, наша история началась полтора года назад. Некая семья, о которой пойдет речь, больше двадцати лет назад построила на своем участке дом. А полтора года назад жена получила по почте исковое заявление о выселении ее и, соответственно, всей ее семьи. Из заявления женщина узнала, что шесть лет назад ее супруг выступил поручителем по кредиту своего знакомого. А тот просил у банка деньги как индивидуальный предприниматель. Вот супруг-поручитель и заложил в банке за друга семейный дом.

Если жена не дала нотариального согласия на участие в залоге недвижимого имущества, то она не может впоследствии отвечать за действия своего супруга, о которых ей ничего не было известно

Спустя несколько лет выяснилось, что у друга с кредитом возникли серьезные проблемы и платить он не может. Через два года после получения кредита банк убедился, что с заемщиком каши не сваришь, обратился в районный суд. Тот обратил взыскание на заложенный частный дом поручителя. В итоге решение суда вступило в силу, так как его никто не оспорил.

Через два года банк выставил дом на торги, а проживающих в уже не своем доме граждан попросил освободить жилплощадь.

Жена поручителя проконсультировалась и выяснила, что по Семейному кодексу (статья 35) супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию. А она своего согласия на то, чтобы дом оказался в залоге у банка — не давала.

Женщина обратилась в суд и попросила признать недействительным договор залога недвижимости шестилетней давности. А еще попросила суд «применить последствия недействительности договора». И, главное — признать совместно нажитым имуществом жилой дом и земельный участок и выделить каждому супругу по половине доли в праве собственности.

Этот иск жены рассматривал Пятигорский городской суд. Он согласился с иском и признал банковский договор недействительным. Суд доказал: истица на самом деле ничего не знала о залоге их с мужем общего дома и земельного участка. Именно поэтому договор противоречит статье 35 Семейного кодекса.

Опротестовывать такое решение банк пошел в Ставропольский краевой суд. Там решение коллег изучили и отменили. Краевой суд встал на сторону банка и не просто отменил вынесенное решение, но и принял новое, что случается нечасто. Действия банка были признаны правильными и законными. Краевой суд в своем решении также записал, что для залога совместно нажитой недвижимости не требуется нотариального согласия другого супруга, поскольку договор залога не является сделкой по распоряжению общим имуществом.

Нашей героине ничего не оставалось, как обратиться в Верховный суд РФ. Там спор изучили в Судебной коллегии по гражданским делам и посчитали, что аргументы заявительницы совершенно справедливы.

Вот главная мысль, которую высказал Верховный суд РФ. По его мнению, спорный договор залога недвижимости подлежал обязательной государственной регистрации. А банк был обязан перед сделкой потребовать нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение сделки, которого в деле нет. Верховный суд особо для своих коллег подчеркнул: сторона, которая не дала нотариального согласия на участие в залоге недвижимого имущества, не может затем отвечать за действия супруга, о которых ей не было известно.

Безусловно, это решение касается конкретной ситуации, но в подобные истории попадает немало граждан. Так что в этом споре Верховный суд предложил реальный механизм разрешения аналогичных споров, которых в наших судах немало.

В итоге Верховный суд отменил апелляционное решение и отправил дело на новое рассмотрение в суд второй инстанции.

Виды имущества, принадлежащего супругам (личное (ст.36 СК) и общее (ст.34 СК) — имеют различный правовой режим).

Законный режим имущества супругов — режим их совместной собственности(п.1 ст.33 СК) (действует, если брачным договором не установлено иное).

Совместная собственность — собственность без определения долей (ст.244 ГК) (совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака (п.1 ст.34 СК)).

Имущество, нажитое супругами во время брака (п.2 ст.34 СК) (не исчерпывающий перечень):

1) Доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности (включаются в состав общесупружеского имущества с момента их фактического получения).

2) Полученные ими пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба, в связи с утратой трудоспособности).

3) Приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации (независимо от того, кем их супругов приобретены и на имя кого оформлены).

4) Любое иное имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию (при этом действует презумпция согласия другого супруга на распоряжение их общим имуществом) (п.1, 2 ст.35 СК).

Отдельно выделено право совместной собственности супругов — членов КФХ(п.2 ст.33) (права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов КФХ, определяются ст.257 и 258 ГК — имущество КФХ принадлежит всем его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное).

Помимо этого члены КФХ могут иметь в своей частной собственности отдельные вещи, а супруги — общесупружеское имущество, не относящееся к совместной собственности КФХ.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака (осуществлял ведение домашнего хозяйства; ухаживал за детьми; по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (болезнь, инвалидность, учеба, служба в армии, уход за больными и престарелыми членами семьи и др.)) (п.3 ст.34 СК).

Порядок владения, пользования и распоряжения совместной собственностью супругов (супруги осуществляют свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению их общим имуществом по обоюдному согласию; совершать сделки по распоряжению общим имуществом может и один из супругов) (т.35 СК и ст.253 ГК).

Правила совершения таких сделок:

1) при совершении сделок по распоряжению движимым имуществом, не требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, не требуется письменного согласия другого супруга (согласие предполагается);

2) при совершении сделок по распоряжению недвижимостью или сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Сделка по распоряжению общесупружеским имуществом, совершенная супругом, может быть признана недействительной:

1) по общим основаниям, предусмотренным ГК;

2) по установленным СК специальным основаниям (по требованию супруга, не участвовавшего в сделке);

3) по мотиву отсутствия его согласия (если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии второго супруга);

4) отсутствие нотариального согласия второго супруга при совершении сделок с недвижимостью или сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

Презумпция согласия супруга на совершение другим супругом сделок по распоряжению общесупружеским имуществом допускает также возможность отсутствия такого согласия (если о несогласии второго супруга знала или должна была знать другая сторона сделки, то такая сделка является оспоримой (ст.174 ГК)).

Совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общесупружеским имуществом может быть признана недействительной по требованию второго супруга по мотиву отсутствия у супруга, совершившего сделку, необходимых полномочий в случае (если будет доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать об этом).

Последствие признания такой сделки недействительной — двусторонняя реституция (стороны сделки обязаны возвратить друг другу все полученное по сделке в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах).

Иск о признании сделки недействительной на основании отсутствия согласия одного из супругов на ее совершение может быть предъявлен в суд в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о совершении такой сделки (п.2 ст.181 ГК).

Ограничения правила о презумпции согласия супруга на совершение сделок по распоряжению общим имуществом (не распространяется на сделки по распоряжению недвижимостью и на сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке).

Для совершения названных сделок одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК).

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки, требующей такого согласия, не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч.2 п.3 ст.35 СК).

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Комментарий к Статье 34 СК РФ

1. Комментируемая статья относит к совместной собственности супругов имущество, нажитое супругами во время брака. Семейное законодательство выделяет временной критерий отнесения того или иного приобретенного имущества к совместной собственности.

Законом несколько расширен перечень источников образования совместного имущества супругов. Данное положение крайне важно, поскольку позволит избежать споров и разногласий по поводу отнесения того или иного имущества супругов к совместному. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

• полученные супругами пенсии, пособия;
• доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
• денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи; суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
• приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество;
• приобретенные за счет общих доходов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или иные коммерческие организации;
• любое иное имущество.

2. В пункте 2 комментируемой статьи указывается, что к совместной собственности супругов относятся среди прочего и полученные пенсии, пособия. С процессуальной точки зрения, например, при разделе совместного имущества супругов судом должны учитываться конкретные факты. Доводы же о том, что супруг имеет право на получение определенного имущества или дохода, относятся лишь к предположениям, ведь доходы могут быть и не получены. Доказать право на получение дохода или имущества значительно сложнее, чем факт реального получения дохода.

В законе нет прямого указания относительно отнесения права требования и обязанностей по исполнению обязательств к категории общего супружеского имущества. В теории семейного права по данному вопросу существуют различные точки зрения. Некоторые ученые полагают, что в совместную собственность супругов могут быть включены только имущественные права, так как обязательства и обязанности в понятие права собственности не входят. Другие полагают, что в состав имущества могут входить и право требования, и обязанности по исполнению, поскольку суд производит раздел супружеской собственности с учетом как актива, так и пассива имущества, вне зависимости от того, поставлен ли сторонами вопрос об ответственности по долгам.

Вызывает сложности и вопрос о доходах от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, получаемых по основному и дополнительному месту работы. Закон лишь перечисляет виды деятельности, доход от которых будет считаться совместной собственностью супругов, не давая каких-либо пояснений. Думается, что к совместной собственности супругов будет относиться доход, полученный как по основному месту работы, так и по дополнительному, где супруг работает в свободное от основной работы время.

Согласно ст. 2 ГК РФ под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Исходя из такой формулировки, можно сделать вывод, что вся прибыль супруга, осуществляющего предпринимательскую деятельность, должна относиться к совместной собственности супругов. Однако при этом необходимо учитывать, что из такого дохода следует вычесть произведенные расходы, а также суммы, необходимые для перечисления в счет уплаты налогов, средства, направленные на капитальные вложения, и т.д. Поэтому лаконичность формулировки ст. 34 СК РФ может привести к серьезным затруднениям при практическом разрешении вопросов, связанных с разделом совместной собственности супругов, с определением долей.

В совместной собственности супругов может находиться имущество, приобретенное во время брака за счет общих доходов. Несмотря на то что указанное имущество может быть оформлено на имя одного из супругов, оно считается совместной собственностью супругов.

Такой же режим правового регулирования распространяется и на ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные коммерческие структуры.

Важным объектом совместной собственности супругов является недвижимость, к которой в первую очередь относятся жилые дома, квартиры, иные жилые помещение, дачи, садовые участки, гаражи и т.п. Как правило, указанные объекты приобретаются и регистрируются на имя одного из супругов, однако это не означает, что недвижимость будет исключительно его собственностью. Необходимо учитывать, когда было приобретено это имущество, на чьи средства. Если недвижимость была приобретена во время брака и на совместные средства супругов, то она относится к совместной собственности супругов. Если недвижимость приобретена до вступления в брак либо во время брака, но на личные средства одного из супругов, то она является личной собственностью этого супруга.

Большое распространение в 90-х гг. прошлого века получила приватизация государственного и муниципального жилищного фонда. Если квартира или дом были приватизированы только супругами, то владение, пользование и распоряжение этой недвижимостью осуществляется по общим правилам о совместной собственности супругов. Однако если на момент приватизации жилья в нем проживали, помимо супругов, другие лица, например несовершеннолетние дети, правом собственности на это жилое помещение в равной степени будут обладать все проживавшие в нем лица на момент приватизации. В таком случае правовое регулирование имущественных отношений должно осуществляться нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности.

Перечень объектов совместной собственности супругов, содержащийся в законе, не является исчерпывающим. Это позволяет сделать вывод о том, что к совместному имуществу супругов может быть отнесено любое имущество, не запрещенное в гражданском обороте.

К раздельному имуществу супругов относится (ст. 36 СК РФ):

• добрачное имущество;
• имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
• вещи индивидуального пользования.

3. Отличительной чертой совместной собственности супругов является ее бездолевой характер. Супруги наделены равными имущественными правами в отношении совместной собственности и могут осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению совместным имуществом в равной степени, даже в том случае, когда один из супругов занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по иным уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В настоящее время нередки случаи, когда один из супругов не работает по неуважительным причинам. Например, супруг был уволен по сокращению штатов и не предпринимает каких-либо действий к поиску новой работы, находясь на иждивении другого супруга. Или по взаимному согласию супругов жена не работает и находится на иждивении мужа независимо от возможности осуществлять самостоятельную трудовую деятельность, приносящую доход в семейный бюджет. В таких случаях по смыслу закона при разделе совместного имущества должен учитываться реальный вклад каждого из супругов в совместную собственность семьи.

Семейное законодательство, к сожалению, не содержит и четких указаний на сроки возникновения прав супругов на общее имущество. В науке этот вопрос до настоящего времени остается дискуссионным. Предложено три варианта решения данного вопроса. Вознаграждение за труд становится общей собственностью супругов: а) с момента возникновения у супруга права на его получение; б) с момента его доставления в дом, в семью, при этом общей становится лишь неизрасходованная часть трудовых доходов; в) с момента фактического получения доходов.

Полагаем, что доход или имущество, полученные каждым из супругов в отдельности, могут относиться к совместной собственности супругов с момента фактического получения этого дохода или имущества. Во-первых, все-таки в законе имеется небольшая оговорка на этот счет.

Для характеристики совместной собственности супругов важное значение имеют основания ее возникновения. Помимо предусмотренных ГК РФ оснований возникновения права собственности, по смыслу п. 1 ст. 34 СК РФ к ним относится зарегистрированный в установленном законом порядке брак. Следовательно, фактические брачные отношения, независимо от их продолжительности, не создают совместной собственности супругов. В таких случаях возникающие между фактическими супругами имущественные отношения регулируются не семейным законодательством, а гражданским. В частности, к данным отношениям должны применяться нормы ГК РФ об общей долевой собственности. Споры о разделе имущества лиц, состоящих в фактическом браке, разрешаются с учетом степени участия каждого из них в создании или приобретении такого имущества.

Другой комментарий к Ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации

1. Общая совместная собственность представляет собой отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам имущества, составляющего единое целое, в праве на которое их доли заранее не определены, однако правомочия по осуществлению права собственности в равной мере принадлежат всем участникам совместной собственности.

Режим имущества супругов характеризуется как режим ограниченной общности или общности приобретений, поскольку общим (за отдельными изъятиями) становится только имущество, приобретенное супругами в период брака на общие средства <1>.

———————————

Из презумпции общности супружеского имущества исходит и Верховный Суд РФ. В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Презумпция общности предполагает наличие следующих важных для правоприменения выводов: 1) лицо, требующее отнесения приобретенного в период брака имущества к категории общего, не должно представлять никаких доказательств; 2) все виды имущества, приобретенного в течение брака, считаются общими независимо от того, включен законом тот или иной объект в перечень общего имущества или нет; 3) для того чтобы исключить тот или иной вид имущества из состава общности, наоборот, необходимо прямое указание закона на то, что данный вид имущества является раздельной собственностью одного из супругов <1>.

———————————

<1> См.: Антокольская М.В. Семейное право. М., 2004. С. 153.

Правильное понимание содержания презумпции общности влечет за собой единообразное и правильное применение норм не только семейного, но и гражданского, налогового законодательства судебными органами. Так, Президиум ВАС РФ в Постановлении от 27 ноября 2007 г. N 8184/07 указал, что право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье имя из супругов оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением. При этом он указал, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, должны применяться в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства <1>.

———————————

<1> Вестник ВАС РФ. 2008. N 2. См. также: Определение Конституционного Суда РФ от 2 ноября 2006 г. N 444-О «По жалобе Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации на нарушение конституционных прав гражданки Астаховой Ирины Александровны положением подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2007. N 2. Ст. 407.

Но в практике можно встретить и противоположные примеры неправильного понимания презумпции общности супружеского имущества. Например, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2002 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17 июля 2002 г., дано разъяснение, что в случае, когда в договоре указан в качестве собственника только один супруг, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним, должны зарегистрировать право собственности за лицом, указанным в договоре. В случае несогласия другой супруг имеет право обратиться в суд с требованием о признании за ним права совместной собственности на приобретенное имущество <1>.

———————————

<1> БВС РФ. 2002. N 12. См. также: Обзор судебной практики Верховного суда Республики Калмыкия и Управления Судебного департамента при Верховном Суде РФ в Республике Калмыкия и ответы на вопросы судов Республики Калмыкия // БВС Республики Калмыкия и Управления Судебного департамента при Верховном Суде РФ в Республике Калмыкия. 2005. N 3.

В связи с этим в органах, регистрирующих права на недвижимое имущество и сделок с ним, складывается практика, в соответствии с которой регистрация недвижимого имущества в общую совместную собственность с указанием обоих супругов в качестве правообладателей проводится только в следующих случаях: 1) оба супруга указаны сторонами в договоре; 2) стороной в договоре указан один из супругов, но оба супруга обратились с заявлением о регистрации недвижимого имущества в общую совместную собственность; 3) супруг-заявитель просит зарегистрировать недвижимое имущество на праве общей собственности. В остальных случаях регистрация производится на имя одного из супругов, являющегося субъектом договора и заявителем одновременно.

Таким образом, титульным собственником является только один супруг, а реальным — оба супруга. Такая практика, во-первых, не соответствует законодательству (в доказывании всегда нуждался факт возникновения индивидуальной собственности одного из супругов на объект, приобретенный в период брака, тогда как возникновение совместной собственности предполагалось), во-вторых, порождает проблемы при дальнейшем распоряжении приобретенным имуществом (регистрация права одного из супругов влечет за собой выдачу неверной информации о зарегистрированных правах и правообладателях и пр.). При этом в законодательстве есть нормы, позволяющие регистрировать право совместной собственности обоих супругов, даже если в сделке участвует только один из них <1>.

———————————

<1> См., например: п. 3 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594; п. п. 41, 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 // СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 963; п. 24 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. N 233 // БНА федеральных органов исполнительной власти. 2001. N 35.

Также следует обратить внимание и на то, что основанием возникновения общности имущества супругов является не только факт пребывания супругов в браке, зарегистрированном в установленном порядке, но и наличие у супругов собственно семейных отношений. Так, по общему правилу раздельность места проживания супругов не колеблет принципа общности имущества, однако п. 4 ст. 38 СК РФ предоставляет суду право признавать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

2. В п. 2 комментируемой статьи законодатель определяет примерный перечень нажитого во время брака имущества, составляющего супружескую общность.

С точки зрения действующего законодательства термин «имущество», применяемый в данной статье и в других статьях гл. 7 СК РФ (например, в п. 3 ст. 39 СК РФ), многозначен, носит собирательный характер, так как охватывает не только вещи, но и имущественные права, а также возникшие в период совместной жизни на базе общей собственности требования обязательственного характера (долги супругов) <1>. Практика применения этой статьи также пошла по этому пути <2>. Таким образом, в понятие имущества включается вся имущественная масса, принадлежащая супругам, в том числе права требования и обязательства имущественного характера, если они возникли в результате распоряжения общей собственностью.

<1> В научной литературе высказываются различные точки зрения на возможность включения в состав общего имущества супругов обязательств имущественного характера. Одни авторы полагают, что в составе общего имущества супругов могут быть как права требования, так и требования обязательственного характера (см., например: Пчелинцева Л.М. Комментарий к Семейному кодексу РФ. М., 2006. С. 72 — 73; Чефранова Е.А. Имущественные отношения супругов. М., 2008. С. 47). Другие авторы отрицательно относятся к такому подходу, полагая, что СК РФ включает в совместную собственность супругов только имущественные права, но не обязательства — «нажито то, что приобретено, получено, а не долги» (см.: Комментарий к Семейному кодексу РФ / Отв. ред. И.М. Кузнецова. М., 2000. С. 97; Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Ю.А. Королев. М., 2003. С. 42).

<2> См., например: п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15; Определение Верховного Суда РФ от 25 мая 2004 г. по делу N 46-В04-15 // СПС «Гарант»; Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам, изученным в Верховном Суде РФ // БВС РФ. 1992. N 8. С. 13.

Особую ценность представляют входящие в состав общего имущества супругов объекты недвижимого имущества. Большинство граждан Российской Федерации стали собственниками недвижимости посредством приватизации имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности. Однако в судебной практике сложился неодинаковый подход в части признания приватизированных гражданами в период брака земельных участков, жилых помещений общей совместной собственностью супругов или раздельной собственностью одного из них. Так, при предоставлении земельного участка во время брака одному из супругов, в том числе и в случаях, когда земельный участок был предоставлен супругу (супруге) как лицу, имеющему соответствующую льготу, и его последующей безвозмездной приватизации этот земельный участок не переходит в раздельную собственность. На такой земельный участок распространяется законный режим имущества супругов <1>. Право собственности в данном случае возникает не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), а в административно-правовом порядке. При этом Верховный Суд РФ исходит из того, что само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности. Правовое значение имеют такие факты, как состав семьи, целевое назначение участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение <2>.

———————————

<1> См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 января 2006 г. N 4-В05-49 // СПС «Гарант».

<2> БВС РФ. 2002. N 9.

При приватизации жилых помещений сложился прямо противоположный подход. Так, в случае участия в приватизации жилого помещения одного из супругов, когда другой супруг добровольно отказался от своего права на участие в приватизации, это жилое помещение поступает в личную собственность супруга — участника приватизации, а следовательно, оно не подлежит разделу <1>. Однако к таким супругам при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части прекращения права пользования жилым помещением не применяется <2>. За бывшими супругами это право сохраняется и в случае отчуждения такого жилого помещения третьим лицам <3>.

———————————

<1> Исключением из этого правила является отчуждение жилых помещений, хотя и полученных в собственность одним из супругов в результате приватизации, но по возмездному договору. До 1 января 1993 г. приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи, и часть договоров передачи жилых помещений в собственность производилась с денежной доплатой. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него.

<3> См.: Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2008 г. Утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28 мая 2008 г. // СПС «Гарант».

При этом Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» рекомендовал судам в необходимых случаях разъяснять гражданину право на предъявление иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения в случаях, когда его отказ от приватизации был вызван заблуждением, или гражданин не способен был понимать значения своих действий, или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа <1>.

———————————

<1> Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РФ. М., 1994.

В числе других возможных объектов совместной собственности супругов СК РФ называет ценные бумаги, в отношении которых в судебной практике сложился следующий подход. Если акции были приобретены в период брака, в том числе получены одним из супругов в результате его трудового участия на приватизированном предприятии, как вознаграждение за труд или по льготной подписке (с оплатой в счет заработной платы либо других общих супружеских доходов), то они подлежат включению в состав общего имущества супругов. Если же они были приобретены хотя и во время брака, но на личные средства супруга или причитаются ему за трудовое участие в работе предприятия до вступления в брак, они не должны включаться в общее имущество супругов, так как не были нажиты ими в период брака <1>.

———————————

<1> См.: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2002 г. Утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 4 декабря 2002 г. // БВС РФ. 2003. N 3.

Паи, вклады, доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, в потребительские кооперативы, представляют собой обязательственные права (требования) участника (члена) к юридическому лицу. Специфика этих прав заключается в том, что в их составе наряду с имущественными присутствуют и неимущественные права — на участие в управлении, принятие решений, получение информации. Поэтому к составу общего имущества супругов можно относить только имущественные права (доля в капитале или паевой взнос; часть прибыли или дохода, выплаченная (выданная) при распределении между участниками (членами); денежные средства или имущество в натуре, полученные при выбытии из состава участников (членов) <1>.

———————————

<1> См.: Чефранова Е.А. Имущественные отношения супругов. М., 2008. С. 60.

Доходы каждого из супругов от результатов интеллектуальной деятельности и приобретенное за счет этих доходов имущество также подчиняются режиму общности (совместной собственности).

Вопрос о моменте включения в общее имущество супругов авторского вознаграждения и других доходов от интеллектуальной деятельности является дискуссионным. В отношении таких доходов возник вопрос о том, не следует ли учитывать и разграничивать разные случаи их получения в зависимости от того, когда было создано то, за что они получены, — до заключения брака или во время брака, и не следует ли в связи с этим устанавливать и различную правовую судьбу доходов для этих ситуаций <1>. Преобладающим, но не единственным в науке является мнение, в соответствии с которым в состав общего имущества супругов подлежит включению право на доходы от интеллектуальной деятельности, полученные во время брака, вне зависимости от времени создания самого произведения искусства, изобретения и т.д.

В СК РФ не нашел своей конкретизации момент, с которого доходы от интеллектуальной, как, впрочем, и от трудовой, предпринимательской, деятельности поступают в состав общего имущества супругов, что, в свою очередь, породило также множество научных позиций, среди которых можно выделить следующие: доходы включаются в состав общего имущества супругов с момента, когда у супруга возникло право на них <1>; с момента их передачи в бюджет семьи <2>; с момента их фактического получения.

Последний подход в практическом применении представляется более верным. Семейный кодекс РФ относит к общему имуществу полученные супругами пенсии, пособия, иные нецелевые выплаты. Этот критерий следует распространять и на доходы от интеллектуальной, трудовой, предпринимательской деятельности. Причем под получением дохода следует понимать не только выплату или выдачу, но также перевод денежных средств на банковский счет получателя и любые другие способы предоставления денежных и иных доходов в распоряжение лица, которому они причитаются <1>.

———————————

<1> См.: Слепакова А.В. Интеллектуальная собственность и супружеские права // Законодательство. 2004. N 10.

В случае же, если супруг скрывает свои доходы или иное имущество, а равно в предвидении развода умышленно воздерживается от получения причитающегося ему вознаграждения, суд может учесть это при определении долей супругов в общем имуществе и при его разделе <1> (п. 2 ст. 39 СК РФ, п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15).

———————————

<1> Нечаева А.М. Семейное право: Курс лекций. М., 1998. С. 26.

Драгоценности и другие предметы роскоши признаются общим имуществом супругов, в случае если они удовлетворяют повышенные требования к комфорту, а не предназначены для удовлетворения обычных потребностей супругов. Понятие «драгоценности» определяется в ст. 1 Федерального закона от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», в которое включаются золотые вещи и другие ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней. Относительно понятия «иные предметы роскоши» возникают споры, так как это оценочная категория, содержание которой наполняется разными значениями в зависимости от конкретных обстоятельств дела, условий жизни супругов, изменений общего уровня жизни в обществе.

3. Лично-доверительный характер отношений супругов, их духовная общность предполагают имущественную общность более высокого порядка, чем это происходит в режиме общей долевой собственности. Поэтому в п. 3 комментируемой статьи законодателем предусмотрено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Эти положения говорят об общественном признании и равной ценности для общества всякого вклада супругов в их семейные отношения. Если в долевой собственности основанием определения доли является сугубо трудовой и иной имущественный вклад, то основанием равенства в общей совместной собственности является как имущественный, так и неимущественный вклад супруга.

Если вам нужна помощь Адвоката

Cвязаться с адвокатом:

Энциклопедия МИП » Семейное право » Родители и дети » Совместная собственность супругов

Вопросы совместной собственности и регулирования имущественных отношений являются одними из базовых в семейно-правовом праве.

Общая совместная собственность супругов. Понятие

Вопросы совместной собственности и регулирования имущественных отношений являются одними из базовых в семейно-правовом праве. Общая совместная собственность супругов – имущество, приобретенное, нажитое после регистрации их брачного союза, если иное не предусматривает договор. Имущество, которое было приобретено каждым из супругов до брака, согласно Гражданскому кодексу, принадлежит ему. Право собственности на имущество, полученное одним из супругов в браке по договору дарения или наследования, также принадлежит только ему.

По решению суда имущество, принадлежащее по праву одному из супругов, может быть включено в категорию «общая совместная собственность супругов». Причина: в ходе совместного проживания другой супруг осуществил значительные вложения, которые повысили стоимость имущества. Например, перестройка загородного дома, капитальный ремонт квартиры. Данное указание закона может не действовать в ситуации, если подписан договор, исключающий возможность перевода определенного имущества в совместную собственность.

В категорию индивидуальной собственности относятся личные вещи, даже если они куплены в браке. Например, косметика, одежда, обувь, книги. Исключение составляют приобретенные в браке драгоценности или другие предметы роскоши, если иного не предусматривает договор.

Имущество, нажитое в брачном союзе

Согласно статье 34 Семейного кодекса, общая совместная собственность супругов — все нажитое в браке имущество. Не имеет значения, на чье имя оформляется покупка, или кто вносит за нее средства. Семейный кодекс также определяет особенности раздела имущества в случае развода супругов. Если иного не предусматривает договор, имущество делится на равные доли, независимо от того, кто вносил средства в момент покупки.

Имущество, нажитое в незарегистрированном (гражданском) браке, не подпадает под нормы Семейного кодекса, поскольку касается отношений без официальной регистрации супружества. Его раздел регулируется статьями Гражданского кодекса. Гражданский брак или сожительство не предусматривает формирования совместной собственности – имущество, приобретенное в таких отношениях, не становится общим, принадлежит тому, на чье имя оформлена покупка.

Как защитить себя от потери имущества, купленного во время сожительства, при расставании с партнером? Покупка оформляется в долевую собственность – это позволяет самостоятельно устанавливать паре права на имущество. Долевая собственность по смыслу схожа с совместной собственностью, которая формируется в официальном браке.

Все вопросы формирования общего долевого имущества пара решает по договоренности, уровню вложений каждого из пары. Согласно Гражданскому кодексу РФ, имущество, которое находится в долевой собственности, можно разделить во время гражданского брака (сожительства) или по факту прекращения отношений.

Право общей совместной собственности супругов не касается результатов интеллектуальной деятельности – оно принадлежит только автору. Обратите внимание, что это не касается финансовой прибыли от результата изобретения. По закону прибыль в данной ситуации будет общей, если иного не предусматривает договор.

Общая совместная собственность супругов. Виды

Вся собственность, приобретенная в браке каждым из супругов, считается совместной, если иное не предусматривает договор. В понятие «Общая совместная собственность супругов» попадают:

• Жилье (квартира, дом, комната).
• Автомобиль и другие средства передвижения.
• Предметы роскоши, драгоценности.
• Движимое имущество.
• Ценные бумаги.
• Любые доходы от деятельности.

Обратите внимание, что данное понятие уместно только в вопросе, касающемся официально зарегистрированного брака.

Не входят в перечень видов совместного имущества:

• Имущество, которое один из супругов унаследовал или получил в дар, уже после заключения брака.
• Имущество, которое было нажито до вступления в брак.
• Имущество, которое получено в результате приватизации.
• Личные вещи, кроме ценных украшений.

По закону общая совместная собственность супруговможет быть представлена в двух видах:

• Общая совместная (доля не определена брачным договором или другими документами).
• Общая долевая (с четким определением доли собственности).

Вместе с тем, любая собственность при разделе будет долевой, если иное не предусматривают договора или результаты договоренности супругов.

Идеальная модель раздела – равное деление имущества между супругами. В реальности все обстоит иначе, поскольку есть обстоятельства, которые могут увеличить долю собственности в пользу одного из супругов. Если имущество не делится поровну, может быть принято решение о денежной компенсации тому супругу, чьи интересы ущемлены.

Большинство случаев раздела имущества рассматриваются в суде. В случае долевой собственности на имущество, при наличии документов, которые подтверждают долю собственности, их необходимо представить суду, также, как и показания свидетелей.

Общие доходы

К категории общих доходов относятся все доходы, которые были получены в браке каждым из супругов, включая доходы от:

• Трудовой деятельности;
• Интеллектуальной собственности;
• Предпринимательства;
• Любая прибыль от ценных бумаг, вкладов.

Исключение могут быть указаны в договоре, который подписан между супругами.

Владение – форма собственности, которая дает право в полной мере влиять на имущество, которое находится во владении. Право владения может иметь собственник, арендатор, хранитель, залогодержатель, лицо, получившее имущество по договору безвозмездного пользования.

Пользование – форма правомочий относительно имущества. Суть понятия состоит в праве пользоваться определенным имуществом в зависимости от его назначения.

Распоряжение – форма правомочий, которая дает право собственнику осуществлять с собственностью любые законные действия, которые не нарушают права других лиц. Собственник вправе дарить, завещать, продавать имущество.
На имущество, находящееся в совместной собственности, имеют равные права оба супруга.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке

Совместно нажитое имущество в гражданском браке (не зарегистрированном официально), не подпадают под нормы семейного законодательства после расторжения отношений. Деление имущества может быть только в том случае, если покупка была оформлена в долях – это фиксируется нормами Гражданского кодекса. Но на это движимое и недвижимое имущество не распространяется понятие «совместная собственность».

Возможно разделить нажитое имущество, если будет собрана совокупность доказательств:

• Ведение общего хозяйства.
• Факт длительного совместного проживания.
• Факт вложения средств в приобретение имущества – необходимо иметь документальные подтверждения финансового вложения, подтвердить источник дохода.

Соглашение о совместной собственности супругов

Договор необходим при разделе имущества в процессе определения долей собственности каждого супруга.

Признание имущества супругов общей собственностью

Совместной собственностью признается имущество, нажитое супругами в браке, если иного не предусматривает договор. Законодательно указаны исключения – личные вещи, имущество, полученное в результате дарения, наследования.

Раздел имущества, нажитого в брачном союзе

Процесс раздела общего имущества происходит после прекращения брака, официально зарегистрированного. Регулируется процесс нормами семейного законодательства или брачным договором, если он был подписан между супругами.

Имущество, нажитое супругами во время брака, делится в равных долях, если иное не предусмотрено договором.

Обратите внимание! Существуют ситуации, когда имущество может быть разделено до прекращения брака. Причины:

• Защита имущества от расточительности одного из супругов;
• Желание подарить имущество или его часть, которая находится в общей собственности, своим родственникам;
• В случае взыскания задолженности с одного из супругов.

При возникновении веских причин в браке делится имущество, которое есть в наличии на данный момент. Права на материальные ценности, недвижимость, движимое имущество, которое будет приобретено в браке после осуществления манипуляций по разделу имущества в браке, регулируются Семейным кодексом.

В некоторых случаях общее имущество может быть поделено по личному соглашению супругов, без судебного вмешательства после расторжения брака.

Существуют причины, по которым имущество может быть поделено не пополам, если на то есть веские причины:

• Нарушение интересов одного из супругов еще в браке. Например, муж был наркоманом или алкоголиком и тратил общие доходы на свое пристрастие. По решению суда доля супруга, чьи права были нарушены, может быть увеличена.
• Защита интересов детей – на большую долю имеет право тот из пары, с кем остаются дети.
• Защите интересов одного из супругов, который имеет инвалидность.

Исключительные случаи устанавливаются по решению суда. Разделу подлежат также долги.

Наследование собственности супругов

Имущество и объекты совместной собственности супругов включают:

• Недвижимость;
• Движимое имущество;
• Любые доходы (от предпринимательской и трудовой деятельности, от прав на интеллектуальную собственность и прочие доходы);
• Ценные бумаги, вклады, паи, доли;
• Предметы роскоши, драгоценности, если они приобретены в браке.

Доли собственности в идеале – равны. После смерти одного из супругов, второй имеет право на определенную долю имущества – это определяется законодательством Российской Федерации. Возможно два вида наследования – по закону и по завещанию.

Первое, что необходимо сделать после смерти супруга – узнать, оставил ли он завещание. Если завещания нет, имущество делится по закону, исходя из очередей. Закон устанавливает несколько очередей наследования – супруг принадлежит к первой очереди наследников, наряду с родителями и детьми умершего собственника имущества.

После выяснения вида наследования, необходимо принять наследство – для этого требуется подать заявление нотариусу по месту жительства умершего. Закон определяет срок, в течение которого необходимо принять наследство – 6 месяцев.

Если по разным причинам сроки пропущены, требуется проходить процедуру наследования через суд, восстанавливать пропущенные сроки. Один из вариантов – признание наследника другими наследниками путем составления соответствующего заявления.