Главным в исполнении обязательств есть требование надле­жащего их исполнения— в соответствии с условиями обяза­тельств, требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии— в соответствии с обычаями делового оборота. Трудности, существующие в нашей экономике в переходный период, во многом связаны с нарушением хозяйственных связей в результате неисполнения, ненадлежащего исполнения обяза­тельств и договоров. Исполнение обязательств— непременное условие нормальных хозяйственных отношений.

Обязательство должно быть исполнено в период, установлен­ный соглашением сторон. Если обязательством такой срок не установлен, оно должно быть исполнено к моменту востребова­ния или «в разумный срок после возникновения обязательства» (ст. 314 ГК). Если обязательство не исполнено ни в разумный срок, ни к моменту востребования, должник обязан исполнить обязательство в 7-дневный срок со дня предъявления требования об его исполнении.

Неисполнение обязательства в срок есть просрочка. Она может быть со стороны как должника, так и кредитора. Неисполнение обязательства в срок порождает отрицательные последствия — возмещение убытков, уплату неустойки. Вследствие просрочки должника исполнение обязательства может потерять интерес для кредитора. Тогда он вправе отказаться от принятия исполненного и требовать возмещения убытков. Должник, не исполнивший обя­зательство в срок, несет ответственность за случайно возникшую за время просрочки невозможность исполнения.

Должник вправе исполнить обязательство досрочно, кроме случаев, когда иное предусмотрено законом, правовыми актами, условиями обязательств и обычаями делового оборота.

Если место исполнения не определено договором или зако­ном, правовой нормой, обычаями делового оборота, то оно должно быть произведено в месте:

• нахождения имущества— по обязательствам передать зе­мельный участок, недвижимое имущество;

• сдачи товара или имущества — по обязательствам, преду­сматривающим их перевозку, иначе — в месте их изготовления и хранения (если таковое было известно кредитору в момент воз­никновения обязательства);

• жительства кредитора или нахождения юридического ли­ца — по денежным обязательствам.

Все остальные обязательства исполняются по месту житель­ства должника или нахождения юридического лица.

Обязательство должно быть исполнено надлежащим ли­цом — должником. Перевод должником своего долга на другое лицо (перевод долга) существенно затрагивает интересы креди­тора, поэтому такое возможно лишь с согласия кредитора. Если, однако, должник возложил исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение. Если в обязательстве участвует несколько должников, то каждый из них обязан ис­полнить обязательство в равной доле. Однако, если договором или законом устанавливается солидарная ответственность должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них (в полном объеме или в части долга). При этом должник, исполнивший солидар­ную обязанность, имеет право регрессного иска к другим долж­никам. При недееспособности кредитора, его уклонении от при­нятия исполнения и в некоторых других случаях должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депо­зит нотариуса или суда. Должник, исполнивший обязательство, вправе требовать доказательства того, что исполнение принима­ется правомочным лицом (ст. 322—327 ГК).

Обязательство должно быть исполнено надлежащему лицу. Если в обязательстве участвует несколько кредиторов, то каждый из них имеет право требовать исполнения в объеме своей доли либо в полном объеме (при солидарности кредиторов). Право, принадлежащее кредитору по обязательству, может быть переда­но им другому лицу (уступка требования— цессия). Здесь, как общее правило, не нужно согласие должника. Однако если лич­ность кредитора имеет существенное значение для должника, ус­тупка требования не допускается без его согласия (ст. 388 ГК).

В некоторых случаях, например при правопреемстве, по ре­шению суда права кредитора по обязательству переходят к дру­гому лицу. Должник должен письменно быть уведомлен о пере­ходе прав кредитора к другому лицу.

Уступка требования должна быть осуществлена в той же форме, в какой установлено обязательство (письменная форма, нотариальное удостоверение, государственная регистрация).

Обязательство должно быть исполнено в полном объеме, и кредитор вправе не принимать исполнения по частям (если иное не вытекает из условий обязательства, закона или обычаев дело­вого оборота).

При удовлетворении требований обманутых коммерческими структурами вкладчиков надлежит знать, что сумма произведен­ного платежа, недостаточная для исполнения денежного обяза­тельства полностью при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем— проценты, а в оставшейся части— основную сумму долга (ст. 319 ГК).

Обязательство прекращается его надлежащим исполнением. Если, например, сумма долга вручена кредитору, денежное обя­зательство признается исполненным. При этом кредитор обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении ис­полнения (полностью или частично), если же должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор обязан вернуть этот документ. Нахождение долгового документа у должника подтверждает прекращение обязательства (пока не доказано обратное). Если кредитор отказывается выдать расписку об исполнении обязательства или возвратить долговой документ, должник может задержать исполнение, и наступает просрочка кредитора (ст. 408). .

При согласии сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного (уплата денег, передача имущест­ва и т.п.). Обязательство может быть прекращено полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Зачет, однако, не допускается при взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, пожизненном содер­жании и в некоторых других случаях.

Обязательство прекращается новацией — соглашением сторон о замене первоначального обязательства новым. Новация не допуска­ется в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненно­го жизни или здоровью, и по уплате алиментов (ст. 414 ГК).

Обязательство прекращается прощением долга, невозможно­стью исполнения, например смертью должника или кредитора, когда обязательство неразрывно связано с их личностью, а также ликвидацией юридического лица, изданием акта государствен­ного органа, делающим невозможным исполнение.

Следует отметить и то, что обязательства, основанные на до­говоре, могут быть изменены или прекращены соглашением сторон. Одностороннее изменение обязательства или отказ от его исполнения, как правило, не допускаются. Однако по требованию одной стороны такое обязательство может быть изменено или прекращено, если другая сторона допускает существенные нарушения условий договора, и в некоторых иных случаях, пре­дусмотренных законом или договором.

Кроме того, ГК (ст. 451) предусматривает возможность изме­нения либо прекращения обязательства в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. При этом, если стороны не пришли к со­глашению в возникшем споре, он решается судом. Изменение и расторжение договора, на котором основано обязательство, при существенном изменении обстоятельств допускается по реше­нию суда как исключение с учетом конкретных обстоятельств (см. п. 2 ст. 451), при справедливом распределении между сторо­нами расходов, понесенных ими в связи с исполнением догово­ра. Однако стороны по общему правилу не могут требовать воз­вращения того, что было исполнено ими до момента изменения или прекращения обязательства.

Обеспечение исполнения обязательств. Общество и зако­нодатель заинтересованы в неуклонном исполнении обяза­тельств, чем обеспечивается нормальное состояние и развитие хозяйственных отношений. Законодатель создает целую систему мер, стимулирующих надлежащее исполнение обязательств. Сторона, нарушившая условия обязательств, должна возместить другой стороне причиненный ущерб, но его еще надо доказать. Вместе с тем законодатель устанавливает специальные дополни­тельные меры, способствующие исполнению обязательств.

Основное обязательство по закону или на основании догово­ра может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством и банковской гарантией, задатком и некоторыми другими способами (ст. 329 ГК).

Неустойка есть установленная законом или договором денеж­ная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполне­ния, ненадлежащего исполнения обязательства. Кредитор не дол­жен доказывать наличие убытков, а размер неустойки уже опреде­лен (законом или договором). Если неустойка устанавливается по закону, то она может быть взыскана независимо от того, предусмат­ривается ли соглашением сторон. Размер такой неустойки может быть увеличен соглашением сторон. Неустойка по соглашению, договору должна быть выражена в письменной форме, иначе со­глашение считается недействительным (ст. 330—333).

Неустойка может быть определена в твердой сумме— это штраф; неустойка в процентах за каждый день просрочки — пеня.

По отношению к убыткам различают неустойку: исключитель­ную— взыскивается только неустойка независимо от размера убытков; альтернативную — взыскиваются либо неустойка, либо убытки; штрафную — неустойка взыскивается сверх убытков; за­четную — взыскиваются неустойка и убытки, не покрытые неустойкой (ст. 394). Суд может уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Залог — эффективное средство обеспечения обязательств при инфляции, при участившихся случаях нарушения обязательств. Еще древние римляне определяли специфическое значение зало­га в обеспечении обязательств: «верю не должнику, а вещи». Залог есть способ обеспечения обязательства, при котором кре­дитор приобретает право в случае неисполнения должником обя­зательства получить удовлетворение за счет заложенного иму­щества преимущественно перед другими кредиторами, за изъ­ятиями, установленными законом (ст. 334 ГК). По общему пра­вилу залог возникает в силу договора, но может возникать также на основании закона.

Залоговое обязательство производно от обеспечиваемого им основного обязательства. Стороны в залоговом правоотноше­нии — залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор). Залогодателем может быть собственник вещи, а также лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

Законом предусматриваются два вида залога: имущество ос­тается у залогодателя — залог; имущество передается залого­держателю — заклад, например передача вещи в ломбард. Зало­гом в том или ином виде обеспечиваются требования, вытекаю­щие из договоров купли-продажи, займа, банковской ссуды, имущественного найма и других договоров.

Предметом залога могут быть имущество, имущественные пра: ва, ценные бумаги. Однако залогу не подлежат имущество, изъятое из оборота; имущество граждан, на которое по закону не допускает­ся взыскание; требования, неразрывно связанные с личностью кре­дитора, в частности требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Залог земельных участков, предприятий, строений (ипотека) регулируется законом об ипотеке, при залоге они не передаются залогодержателю.

Залог оформляется договором. Договор о залоге заключается в письменной форме. Залог предприятий или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть заре­гистрирован в органе, где осуществляется такая регистрация. Кроме того, залог предприятий, строений и иных объектов, не­посредственно связанных с землей, требует нотариального удо­стоверения. Несоблюдение этих правил оформления залога вле­чет недействительность договора (ст. 339 ГК).

Залог, обеспечивая возврат кредита, в то же время не должен мешать хозяйственной деятельности залогодателя, поэтому бо­лее часто заложенное имущество остается у залогодателя. Он сохраняет право владеть и пользоваться этим имуществом (извлекать из него плоды и доходы), даже отчуждать его и пере­давать в аренду, но с согласия залогодержателя, тогда как зало­годержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога (при закладе) лишь с согласия залогодателя (если преду­смотрено договором). Предприятие-залогодатель, обладающее правом хозяйственного ведения, может заложить предприятие в целом, отдельные имущественные комплексы лишь с согласия собственника этого имущества.

Законом устанавливаются правила, обеспечивающие сохран­ность заложенного имущества. Так, залогодатель или залогодер­жатель (в зависимости от того, у кого из них находится заложен­ное имущество) обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, страховать (за счет залогодателя) заложенное имуще­ство; принимать необходимые меры для обеспечения его сохран­ности; немедленно уведомлять другую сторону при возникнове­нии угрозы его повреждения или утраты: проверять наличие за­ложенного имущества, состояние и условия его хранения.

При неисполнении, ненадлежащем исполнении обязательства на заложенное имущество обращается взыскание. В нем, однако, может быть отказано, если нарушение обязательства произошло по не зависящим от залогодателя обстоятельствам, если наруше­ние обязательства крайне незначительно и несоразмерно стои­мости заложенного имущества. Требования залогодержателя об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество рассматриваются судом с соблюдением судебной процедуры.

Реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов. Причем по просьбе залогодателя суд вправе отсрочить продажу на срок до одного года. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, недос­тающая сумма возмещается из другого имущества должника. Но тогда залогодержатель не пользуется преимуществом, основан­ным на праве залога, т.е. его требования удовлетворяются нарав­не с требованиями других кредиторов (ст. 350 ГК).

Особенности правового регулирования имеются при залоге товаров в обороте, залоге квартир, залоге вещей в ломбард (заклад). Так, при обращении взыскания на заложенную квартиру не может нарушаться право на жилье лиц, зарегистрированных в ней. Ломбард, в случае невозвращения в срок суммы кредита по истечении месячного льготного срока, на основании исполни­тельной подписи нотариуса может продать заложенное имущест­во. При этом требования ломбарда погашаются, даже если выру­ченной суммы недостаточно для их полного удовлетворения.

Право на удержание возникает у кредитора в силу закона и не требует дополнительной регламентации в договоре. Однако стороны в договоре могут предусмотреть иные условия удержа­ния, чем предусмотренные в законе, а также исключить приме­нение удержания.

Удержание вещи возможно до момента реального исполне­ния обязательства (п. 1 ст. 359 ГК). В случае неисполнения обязательства должником требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в порядке, устанавли­ваемом при залоге.

Поручительство — также один из способов обеспечения ис­полнения обязательств. Согласно ст. 361 по договору поручи­тельства поручитель обязывается перед кредитором другого ли­ца отвечать за исполнение обязательства в полном объеме или в части. Оговаривается, что несоблюдение письменной формы договора поручительства влечет его недействительность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Поручитель, исполнивший обязательство, приобре­тает права кредитора. Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан известить об этом пору­чителя. Поручительство прекращается, в частности, истечением срока, указанного в поручительстве.

Самостоятельным способом обеспечения обязательств явля­ется банковская гарантия— письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта) по просьбе принципала уплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму по предъявлении им письмен­ного требования об ее уплате. За выдачу банковской гарантии должник (принципал) уплачивает гаранту вознаграждение. Обя­зательство гаранта ограничивается суммой, на которую выдана гарантия. Гарантия выдается на определенный в ней срок и не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное (ст. 371 ГК). Требования бенефициара должны быть заяв­лены в срок, указанный в гарантии (п. 2 ст. 374).

Гарант в порядке регресса вправе требовать от принципала возмещения сумм, выплаченных бенефициару (ст. 379).

Задаток — денежная сумма, которую одна сторона передает другой в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме, иначе переданная кредитору как задаток сумма считается авансом, если не доказано иное (ст. 380).

При неисполнении обязательства давшим задаток он остается у получившего. При неисполнении обязательства сторона, получив­шая задаток, должна уплатить давшему задаток его двойную сумму.,

Ответственность за нарушение обязательства. Лицо, не исполнившее либо ненадлежаще исполнившее обязательство, возмещает кредитору причиненные убытки, уплачивает неус­тойку, проценты (ст. 393, 394 ГК).

По общему правилу гражданского права должник возмещает причиненные его действиями ущерб (убытки) кредитору в пол­ном объеме (однако по отдельным видам обязательств законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков). Кроме того, должник, просрочивший исполнение, несет ответственность и за случайно поступившую во время просрочки не­возможность исполнения обязательства.

Под ущербом кредитора понимаются прямой ущерб и непо­лученные доходы (упущенная выгода). Прямой ущерб — уплата или повреждение имущества, расходы, понесенные кредитором в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза­тельства должником. Неполученные доходы — те доходы, кото­рые кредитор получил бы при исполнении должником обяза­тельства (ст. 15 ГК). Например, при поставке некачественной продукции, сырья для производства получатель вынужден про­извести дополнительные траты для обеспечения хранения полу­ченного, его транспортировка— это прямой ущерб. Вместе с тем предприятие может не получить плановую прибыль — это упущенная выгода.

Суд может уменьшить размер возмещения, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал неисполнению обязательства или увеличению размера убытков, вызванных его неисполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Ответственность должника, в частности возмещение ущер­ба, наступает при наличии следующих четырех условий:

• наличие ущерба в том или ином виде;

наличие вины должника в неисполнении, ненадлежащем ис­полнении обязательства. Вина может проявляться в виде умысла (намеренное нарушение обязательства) либо неосторожности (непринятие всех необходимых мер для исполнения обязательст­ва). Следует иметь в виду, что должник, не исполнивший обяза­тельство, предполагается виновным (презумпция виновности) до тех пор, пока не докажет, что в ущербе кредитора он невиновен (бремя доказательств возлагается на должника) (ст. 401, п. 2 ст. 404). Должник признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, принял все меры для надлежащего исполнения обязательства. Из этого правила установлено исключение в отношении ответственности лиц, на­рушивших обязательство при осуществлении предприниматель­ской деятельности. Они, если иного не предусмотрено законом или договором, освобождаются от ответственности только в том случае, если неисполнение обязательства стало невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредот­вратимых при данных условиях обстоятельств (ст. 401). Пред­приниматель несет ответственность на началах повышенного риска, поэтому отвечает даже за случайное (невиновное) неис­полнение, ненадлежащее исполнение обязательства. Например, поставщик несет ответственность за просрочку в поставке товара и тогда, когда просрочка вызвана неподачей перевозчиком транспортных средств для перевозки товара покупателю. Однако эта норма носит диспозитивный характер и может быть изменена соглашением сторон;

• противоправность действий должника, в результате которых возник ущерб кредитора. Противоправность составляет наруше­ние должником закона, правовой нормы или условий договора;

• причинная связь между виновными противоправными дей­ствиями должника и ущербом кредитора. Вполне можно пред­ставить, что есть и вина, и противоправность действий должни­ка, но ущерб кредитора возник в результате другой цепочки со­бытий, например действий третьих лиц.

Ответственность должника наступает лишь при наличии всех четырех условий.

Законом устанавливается ряд отдельных правил ответствен­ности за нарушение обязательств. Так, за пользование чужими денежными средствами, уклонение от их возврата или иной про­срочки в их уплате должник обязан уплатить на эти суммы про­центы. Их размер определяется существующей в месте житель­ства кредитора (в месте нахождения юридического лица) учет­ной ставкой банковского процента на день, когда обязательство должно быть исполнено (ст. 395 ГК)

Глава 4. Основы трудового права

1. Понятие и система обязательственного права

Обязательственное право – подотрасль гражданского права, представляющая собой совокупность норм, регулирующих отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг, уплатой денег, причинением вреда, неосновательным обогащением.

Единство обязательственного права выражено в общей части, которая включает в себя:

1. общие положения об обязательствах

2. общие положение о договорах

Дифференциация выражена в особенной части

1. обязательства по передаче имущества в собственность или иное вещное право – купля-продажа, мена, пожизненное содержание с иждивением

2. обязательства по передаче имущества в пользование – аренда, найм, безвозмездное пользование

3. обязательства по производству работ – подряд и все его виды, выполнение проектных и изыскательских работ

4. обязательства по реализации результатов творческой деятельности – научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические, авторские и лицензионные договоры

5. обязательства по оказанию услуг – транспортные, кредитные, расчетные и другие

6. обязательства по совместной деятельности – простые товарищества, учредительный договор

7. обязательства, возникающие из смешанных договоров

8. обязательства, возникающие в связи с проведением публичных действий – публичный конкурс, при проведении игр и пари, агентские, действие в чужом интересе без поручения

9. обязательства, возникающие вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения.

2. Понятие и виды обязательств

1. В зависимости от типа обязательств:

Деление на виды происходит по аналогии с дифференциацией обязательств в особенной части обязательственного права

2. В зависимости от содержания обязательства

а) с положительным содержанием

б) с отрицательным содержанием

3. По соотношению прав и обязанностей сторон

а) односторонние

б) взаимные

4. в зависимости от предмета исполнения обязательства

а) однопредметные

б) альтернативные

в) факультативные

5. По характеру взаимосвязей

а) главное

б) акцессорное (дополнительное)

6. В зависимости от основания возникновения

а) договорные

б) внедоговорные

3. Субъекты обязательств

Все обязательства имеют субъектный состав

Принято выделять двух основных субъектов обязательства: кредитор – лицо, обладающее субъективным правом требования, должник – лицо, которое несет субъективную обязанность по совершению определенных действий либо воздержания от них.

Такие субъекты в первоначальном значении существуют только в односторонних обязательствах. Во взаимообязывающих обязательствах кредитор одновременно является должником, а должник кредитором.

Гражданское законодательство не ограничивает количество должников и кредиторов в обязательстве, следовательно, выделяются обязательства с множественностью субъектов (лиц). В них на стороне должника или на стороне кредитора присутствует несколько лиц, либо как на стороне кредитора, так и должника участвуют несколько лиц.

Обязательства с множественностью лиц классифицируются в зависимости от того на чьей стороне множественность существует:

1. обязательства с активной множественностью – множественность лиц на стороне кредитора

2. обязательства с пассивной множественностью – множественность на стороне должника

3. смешанная множественность — множественность лиц как на стороне должника, так на стороне кредитора

Для обязательств с множественностью лиц установлен принцип долевого обязательства в равных долях, т.е. каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доли с другим участником (при условии, что самим обязательством между сторонами не предусмотрено иное).

Наряду с долевыми выделяются

а) солидарные обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно так и от любого их них в отдельности.

При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить должнику требования в полном объеме.

б) субсидиарные обязательства – если основной должник отказался выполнить требования кредитора, оно может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Обязательства с участием третьих лиц

1. Регрессные — в них должник имеет право переложить исполняемый (в некоторых случаях исполненный) долг на третье лицо. Регрессное обязательство состоит из двух взаимосвязанных обязательств: основного и производного (регрессного).

2. Обязательства в пользу третьего лица – обязательства исполнение которых может требовать не только кредитор, но и третье лицо

3. Обязательства, исполняемые третьим лицом – должник может возложить исполнение обязательства на третье лицо.

Перемена лиц в обязательстве

Уступка требования. При формировании обязательств прежний кредитор выбывает из обязательства, а на его место вступает новый кредитор, к которому переходят права предыдущего кредитора. В практике уступка права требования именуется цессией. Новый кредитор – цессионарий, старый – цедент.

Основания перехода права требования:

1. Договор.

2. Закон. Ст. 387 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований когда права кредитора могут переходить к другому лицу на основании закона

а) в результате универсального правопреемства – реорганизация юридического лица в форме присоединения, наследство.

б) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо

в) вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по основному обязательству

г) при суброгации страховщику прав кредитора должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Условия цессии – уступки права

1. не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.2 ст. 388 ГК РФ уступка права не допускается без согласия должника, если личность кредитора имеет существенное значение для должника.

2. в рамках уступки права не могут переходить к другим лицам права неразрывно связанные с личностью кредитора (требования уплаты алиментов)

Перевод долга. При переводе долга прежний должник выбывает из обязательства и вместо него появляется новый должник, к которому переходит обязанности предыдущего должника. Перевод долга должником на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Перевод долга не может противоречить законодательству – нельзя переводить долг на то лицо, которое не обладает лицензией на осуществление определенного вида деятельности. Перевод долга осуществляется в той же форме, что и основная сделка.

4. Исполнение обязательств

Исполнение обязательств – совершение должником в пользу кредитора действия или воздержания от действия, являющегося предметом обязательства.

Черты исполнения обязательства

1. исполнение обязательства направлено на удовлетворение интересов управомоченного лица

2. исполнение обязательства является правопрекращающим юридическим фактом

3. исполнение обязательства является не только обязанностью, но и правом должника, равно как и принятие исполнения является не только правом, но и обязанностью кредитора

4. исполнение обязательства представляет собой систему последовательно совершаемых должником и кредитором действий.

Стадии исполнения обязательства

1. Организационная

2. Материальная

3. Технико-юридическая

Принципы исполнения обязательства

1. принцип надлежащего исполнения обязательства

2. принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства

3. принцип недопустимости одностороннего изменения условия обязательства

4. принцип полного исполнения обязательства.

5. принцип реального исполнения обязательства

6. принцип приоритета условия обязательства для его исполнения

Условия надлежащего исполнения обязательства

Надлежащее исполнение обязательства это совершение должником (надлежащим исполнителем) действия в полном соответствии с предметом, сроками, местом, способом исполнения обязательства и иными условиями, определяющими содержание соответствующего обязательства.

Существует 5 условий надлежащего исполнения:

1. Надлежащий субъект исполнения обязательства.

2. Надлежащий предмет исполнения обязательства.

Особое требование гражданское законодательство предъявляет к предмету исполнения денежных обязательств. По общему правилу все денежные обязательства должны быть выражены в рублях. По смыслу ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или у.е.

В целях соблюдения прав кредитора ст. 319 ГК РФ устанавливает очередность погашения требования по денежному обязательству, если суммы произведенного платежа недостаточно для полного исполнения обязательства и исполнение производится несколькими платежами.

3. Надлежащий срок исполнения обязательства

Это момент или период времени, когда должник должен исполнить соответствующие обязанности.

Срок исполнения может устанавливаться:

· днем его исполнения;

· в часах и в минутах;

· периодом времени, в течении которого обязательство должно быть исполнено

Срок может устанавливаться моментом востребования. Если обязательства не предусматривают срока его исполнения и не содержат условий, позволяющий определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Наряду с исполнением обязательства в срок законодательство (ст. 315 ГК РФ) предусматривает возможность досрочного исполнения обязательств.

Общее правило состоит в том, что должник вправе исполнить обязательство до срока. Существует два исключения из этого правила:

· Досрочное исполнение обязательств может быть запрещено правовыми актами или невозможно в связи с условиями обязательства и самим существом обязательства;

· Досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами его предпринимательской деятельности допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательства до срока предусмотрена правовыми актами или условиями обязательства, либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

При исполнении обязательств возможно нарушение срока. Такое нарушение срока исполнения обязательства называется просрочка.

2 вида просрочки в зависимости от субъекта:

· 1 вид просрочка должника ст.405 ГК РФ.

· 2 вид просрочка кредитора ст.406 ГК РФ.

Пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора должник не считается просрочившим.

4. Надлежащее место исполнения обязательства.

Это географический пункт, в котором должник обязан исполнить обязательство.

Общее правило состоит в том, что место исполнения обязательства определяется правовыми актами или договором, может вытекать из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Если при помощи перечисленных выше источников место исполнения определить нельзя, то оно определяется на основе правил, выраженных в статье 316 ГК РФ:

· По обязательству передать недвижимое имущество надлежащим место будет место нахождения имущества;

· По обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающее его перевозку надлежащим местом будет место сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

· По другим обязательствам не предусматривающим перевозку надлежащим место считается место изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

· По денежному обязательства надлежащим местом считается место жительства или нахождения кредитора в момент возникновения обязательства;

· По всем другим обязательствам в месте жительства (нахождения) должника.

5. Надлежащий способ исполнения обязательства

— это установленный законом или договором порядок совершения сторонами действий в самом процессе исполнения обязательства. По смыслу ГК РФ кредитор вправе не принимать исполнение обязательства по частям.

Особый порядок (способ) исполнения обязательства предусмотрен ст. 327 ГК РФ – по денежным обязательства или обязательствам, связанным с передачей ценных бумаг путем внесения должником причитающихся с него денег или ЦБ в депозит нотариуса или депозит суда. Этот способ применяется при наличии оснований, исчерпывающий перечень которых содержится в подп.1-4 п. 1 ст. 327 ГК РФ.

5. Прекращение обязательств

Прекращение обязательства это утрата его правовой силы в связи с прекращением правоотношения между участниками обязательства. Гражданское законодательство закрепляет перечень юридических фактов, являющихся основанием прекращения обязательства.

Основания прекращения обязательства можно классифицировать на два вида:

1. Основания, которые прекращают обязательство по воле участников.

а) в связи с надлежащим исполнением – надлежащее исполнение прекращает обязательство, т.к. целью обязательства является его надлежащее исполнение.

б) отступное. Обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг в иных формах встречного предоставления вплоть до передачи информации)

При отступном нового обязательства не появляется

в) зачет. Обязательство может быть полностью или частично прекращено зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил или не указан, либо определен моментом истребования.

Применение зачета прекращает сразу два обязательства – основное и встречное, но только в том случае, если они равны по размерам. Если же существует неравенство обязательств, то большее обязательство продолжает существовать в части, превышающей заявленное зачету требование.

Для применения зачета необходимо наличие условий:

· предъявляемое к зачету требование должно быть встречным – т.е. уже должно существовать обязательство, существовать должник и кредитор. Может существовать несколько встречных требований, которые погашают одно основное обязательство

· требование должно быть однородным с основным обязательством – однородный предмет исполнения

· срок основного и встречного обязательства наступили или не определен, либо определен моментом востребования

Не допускается зачет требования, если по заявлению другой стороны в отношении требования подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек

г) новация – соглашение сторон о замене первоначального обязательства существовавшего между сторонами другим обязательством между теми же лицами. Новация предусматривает другой предмет или способ исполнения.

Отличия от отступного. Отступное не порождает нового обязательства.

Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, а также по уплате алиментов.

д) прощение долга. Обязательство может быть прекращено освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей. Прощение долга не производится, если это нарушает права других лиц в отношении имущества кредитора

2. Обязательство, которое не направлено на достижение основной цели обязательства, не является сделками и прекращает обязательство не по воле сторон:

а) совпадение должника и кредитора в одном лице (реорганизация юридического лица)

б) прекращение обязательства невозможностью исполнения.

в) прекращение обязательства на основании акта государственного органа

г) прекращение обязательства смертью гражданина.

д) прекращение обязательства ликвидацией юридического лица.

6. Ответственность за нарушение обязательств

Ответственность за нарушение обязательства — это обусловленная правовыми актами или договором обязанность не исполнившего или ненадлежащее исполнившего исполнение должника претерпевать меры принудительного воздействия, направленные на восстановление имущественного положения кредитора, существовавшего до нарушения обязательства.

Черты ответственности:

1. Это вид имущественного воздействия

2. Это ответственность одной стороны перед другой

3. имеет эквивалентно – компенсационный характер

Виды ответственности:

1. В зависимости от множественности лиц на стороне должника:

а) долевая ответственность

б) солидарная ответственность

2. В зависимости от возможности возложения на других лиц дополнительной ответственности:

а) основная ответственность

б) субсидиарная ответственность

3. В зависимости от объема ответственности

а) полная ответственность – общее правило

б) ограниченная ответственность – право на полное возмещение убытков может быть ограничено законом по отдельным видам обязательствам и по обязательствам связанным с отдельными видами деятельности

4. В зависимости от возможности нести ответственность за действия третьих лиц:

а) ответственность за собственные действия

б) ответственность за действия других лиц – трансделиктная модель ответственности:

· по смыслу ст.402 ГК РФ должник ответственность за действия своих работников

· по смыслу ст. 403 ГК РФ должник несет ответственность за действия третьих лиц на которых возложено исполнение обязательства

Формы ответственности за нарушение обязательства

Форма ответственности за нарушение обязательства определяется сущностью (характером) обременений, которые возлагаются на лицо, нарушившее обязательство. Выделят две формы ответственности:

1. Ответственность в форме возмещения убытков

2. Уплата неустойки

Исполнение обязательства в натуре, принуждение должника к исполнению обязательства в натуре не является формой ответственности.

1. Возмещение убытков

Понятие убытков определяется ст. 15 ГК РФ. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданско-правового оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право получило, вследствие этого доходы, то лицо, чье право нарушено может требовать возмещения упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При подсчете убытков применяются во внимание цены, существовавшие в том месте где обязательство должно быть использовано. Цены устанавливаются на день добровольного удовлетворения должником требования кредитора или на день предъявления иска. При этом суд вправе удовлетворить требование, принимая во внимание цены, которые существуют на день вынесения решения.

Убытки следует документально подтверждать. При подтверждении такого вида убытков как упущенная выгода следует учитывать меры предпринятые кредитором для ее получения и сделанные с этой целью приготовления.

!!! Убытки возмещаются в полном объеме. Исключения:

1. п. 1 ст. 400 – законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков – установлено ограничение ответственности

2. ответственность может быть ограничена путем установления исключительной неустойки

2. Уплата неустойки

— определяемая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в т.ч. в случае просрочки исполнения.

Существует две разновидности неустойки:

· штраф

· пеня

Основания возникновения неустойки:

1. Закон – выделяется законная неустойка – не может быть снижена или отменена соглашением сторон, но может быть увеличена.

2. Договор – договорная неустойка – устанавливается соглашением сторон. Существуют виды неустойки в зависимости от соотношения неустойки и убытков.

Принято выделять 4 вида неустойки:

· Зачетная неустойка – когда убытки взыскиваются в части непокрытой неустойков

· Штрафная неустойка – неустойка взыскивается сверх причиненных убытков

· Исключительная неустойка – неустойка взыскивается вместо убытков

· Альтернативная неустойка – по выбору кредитора взыскивается либо неустойка, либо убытки

По смыслу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Возможно уменьшение неустойки по решению суда, если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Возможность возмещения неустойки установлена ст. 333 ГК РФ. Письмо ВАС РФ от 14.07.1997 – обзор практики применения арб.судами неустойки.

Неустойка может быть уменьшена по инициативе суда без ходатайства ответчика. Не является основанием уменьшения неустойки тяжелое финансовое положение должника, а также отсутствие вины в невыполнении договорных обязательств.

Помимо двух форм ответственности за нарушение обязательств законодатель выделяет особую ответственность за нарушение денежных обязательств – ответственность установлена ст. 395 ГК РФ.

Основанием ответственности является незаконное пользование чужими денежными средствами. Также пользование может возникать в результате:

· Неправомерного удержания денежных средств

· Уклонения от их возврата

· Иной просрочки в их уплате

· Неосновательного получения

· Неосновательного сбережения за счет другого лица

При наличии хотя бы одного из таких фактов должник уплачивает кредитору проценты на сумму этих средств в размере существующих в месте жительства или месте нахождения кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его части. При этом суд может применить и ту учетную ставку, которая существует на день вынесения решения или предъявления иска.

Взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ из указанных выше критериев возможно, если законом или договором не установили иной процент. Вместе с тем если причинены убытки, превышающие сумму процентов по ст.395 ГК РФ кредитор вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей сумму процентов.

Литература

Гражданское право. В 2-х т.: Учебник/ Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. — 2-е изд. Том 2. Полутом 1 — М., 2000. С.1 – 40.

Гражданское право. Часть 1.: Учебник./ Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева — М., 1996. С.415 – 427.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. — М., 1997 (2-е изд. — 1999 г.) (гл. IV- VI).

Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность (Очерк теории). — М., 1976.

Белов В.А. Поручительство. Опыт теоретической конструкции и обобщения арбитражной практики. — М., 1999.

Белов В.А. Денежные обязательства. – М.: ЮрИнфоР, 2001.

Белов А.П. Способы обеспечения исполнения обязательств во внешнеторговых сделках.—М., 1992.

Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. — СПб., 1993.

Власова А.В. О зачете обязательственных требований // Рос. юрид. журнал. 1995. № 3.

Власова А.В. Правовая природа принятия исполнения по обязательству // Государство и право. 1995. № 5.

Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарий. — М., 1994 (ч. II).

Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. — М., 1999.

Иоффе О.С. Обязательственное право. — М., 1975

Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве (по изд. 1898 г.). — М., 1999.

Комаров А.С. Ответственность в коммерческом обороте. — М., 1991.

Красавчиков О.А. Ответственность, меры защиты и санкции в советском гражданском праве // Сборник ученых трудов Свердловского юрид. ин-та. Вып. 39. — Свердловск, 1975.

Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. – М.: «Лекс-Книга», 2002.

Маковская А.А. Залог денежных средств и ценных бумаг. — М., 1999.

Малеин Н.С. Правонарушение: понятие, причины, ответственность. — М., 1985.

Мейер Д.И Русское гражданское право. В 2-х частях. Часть I (по изд. 1902 г.). — М., 1997.

Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. — М., 1950, (гл.П).

Проблемы обязательственного права: Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск, 1989.

Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России/ Под ред. Ема В.С. — М., 1999.

Розенберг М.Г. Ответственность за неисполнение денежного обязательства. — М., 1995.

Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. — М., 1998.

Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. — М., 1995.

Фогельсон Ю.Б. Избранные вопросы общей теории обязательств: Курс лекций. – М.: Юристъ, 2001.

Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса. — В кн.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. — М., 1996.

Шилохвост О.Ю. Отступное в гражданском праве России. — М., 1999.

Нормативные акты и судебная практика

Гражданский кодекс РФ, ст.307 – 308, ст.322, ст.382 – 392.

Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. № 81-ФЗ, ст.121.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.47.

Письмо ЦБР от 12 марта 2001 г. № 44-Т «Об уступке прав (требований) ликвидируемыми кредитными организациями

Положение ЦБР от 3 октября 2000 г. № 122-П «О порядке предоставления Банком России кредитов банкам, обеспеченных залогом и поручительствами», (Приложение №5).

Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. № 1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации», п.26.

Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. № 490 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации», п.22 – 23.

Постановление Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 22 апреля 2002 г. № 13/пс «Об особенностях учета в системе ведения реестра залога именных эмиссионных ценных бумаг и внесения в систему ведения реестра изменений, касающихся перехода прав на заложенные именные эмиссионные ценные бумаги»

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

Постановление Конституционного Суда РФ от 25 января 2001 г. № 1-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 2 статьи 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан И.В. Богданова, А.Б. Зернова, С.И. Кальянова и Н.В. Труханова».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п.42 — 48.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 июля 1997 г. № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге».

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии»

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве»

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Cуда РФ от 25 июля 1997 г. № 18 «Обзор практики разрешения споров, связанных с использованием векселя в хозяйственном обороте», п.7.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2000 г. № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», п.10.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.12.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», п.7.

Обязательство – это относительное правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Как и любые другие гражданские правоотношения, обязательства возникают на основе определенных юридических фактов.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нарушение обязательства может иметь место в виде неисполнения обязательства либо его ненадлежащего исполнения, в результате чего наступает ответственность. Гражданско-правовая ответственность – это санкция за правонарушение в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданско-правовых обязанностей. Нарушение обязательства может иметь место в виде неисполнения обязательства либо его ненадлежащего исполнения. В зависимости от оснований возникновения ответственности различают договорную и внедоговорную ответственность. К особому виду ответственности относится возмещение морального вреда. В зависимости от характера распределения ответственности между несколькими лицами ответственность подразделяется на долевую, солидарную и субсидиарную.

К мерам ответственности за нарушение обязательства относятся возмещение убытков и уплата неустойки. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Неустойка (штраф, пеня) – это денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение условий обязательства не допускается, кроме случаев предусмотренных законом или договором. Обязательство может быть исполнено как самим должником, так и возложено им на третье лицо, если не предусмотрено выполнение обязательства должником лично.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами предусмотренными законом или договором.

Основаниями прекращения обязательств являются: надлежащее исполнение; отступное (уплата денег, передача имущества и т.д.); прекращение обязательства зачетом (зачет встречного однородного требования); совпадение должника и кредитора в одном лице; новация (замена первоначального обязательства); прощение долга; невозможность исполнения (в силу обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает); на основании акта государственного органа; смерть гражданина; ликвидация юридического лица.

Главным среди оснований возникновения обязательств по праву считается договор. К другим основаниям относят: односторонние сделки, судебные решения, административные акты государственных и муниципальных органов, а также обязательства, возникшие вследствие причинения вреда и т.д. В силу данного обстоятельства обязательства делятся на договорные и внедоговорные. В зависимости от экономического содержания различают следующие виды договорных обязательства: по реализации имущества, по предоставлению имущества в пользование; по оказанию услуг; по страхованию; по совместной деятельности и др. В свою очередь внедоговорные обязательства делятся на обязательства из односторонних сделок и охранительные обязательства.

Договор — это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе в области хозяйственных отношений. Договор является разновидностью сделки, поэтому к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, а обязательства, возникающие из договоров, регулируются положениями об обязательствах. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, считается возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна из сторон обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от не платы или иного встречного предоставления (договор дарения, договор на предоставление беспроцентной ссуды).

Законодательством предусмотрено несколько видов договоров: публичный договор, договор присоединения, предварительный договор, договор в пользу третьего лица.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Заключаться договор может в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной и электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Договор признается заключенным в момент получения акцепта оферентом. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Различают отзывную и безотзывную оферты. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашения делать оферты. Если предложение содержит все существенные условия договора и в нем усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор с любым, кто отзовется, признается публичной офертой.

Акцептом признается ответ лица полным и безоговорочным, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Так же как и оферта, акцепт может быть отозван, если извещение об отзыве акцепта пришло к оференту ранее акцепта или одновременно с ним.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении – прекращаются. Причем если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных таким изменением или расторжением.

К отдельным видам договорных и иных обязательств относятся купля-продажа, мена, дарение, рента и пожизненное содержание с иждивением, аренда, наем жилого помещения, безвозмездное пользование, подряд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, возмездное оказание услуг, транспортные обязательства, кредитные и расчетные обязательства, хранение, страхование, поручение, комиссия, агентирование, доверительное управление имуществом, обязательства вследствие причинения вреда и др.