Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК). Для того, что бы рассмотреть признаки сделки уместнее дать иное определение. Сделки – это акты целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий.

Признак 1. Сделка — волевое действие. Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля — мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Волеизъявление — выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц.

Существует извечный вопрос: чему следует придавать определяющее значение при определении намерений участников сделки — воле или волеизъявлению? В юриспруденции были сформулированы три позиции.

• Согласно первой, «при расхождении между волей и волеизъявлением предпочтение должно быть отдано воле, а не волеизъявлению».

• Согласно второй, сделка есть «действие и поэтому, как правило, юридические последствия связываются именно с волеизъявлением, благодаря чему и достигается устойчивость сделок и гражданского оборота в целом».

• Согласно третьей, воля и волеизъявление одинаково важны, ибо закон ориентирует на единство воли и волеизъявления как на обязательное условие действительности сделки.

Признак 2. Правовая целенаправленность сделки. Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всегда носит правовой характер — приобретение права собственности, например. В силу этого не являются сделками морально-бытовые соглашения, не преследующие правовой цели, — соглашения о свидании, совершении прогулки и т.д. Так же от правовой цели следует отличать цель экономическую.

Правовая цель, ради которой она совершается, называется основанием сделки (causa). Основание сделки должно быть законным и осуществимым.

Признак 3. Правовые последствия (результат). Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат. Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия. Если под видом дарения гражданин спасает от конфискации преступно нажитое имущество, то правовое последствие в виде перехода права собственности не наступит и имущество будет конфисковано. При совершении неправомерных действий в виде сделок наступают последствия, предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те последствия, наступления которых желают стороны. Правовой результат, к которому стремились субъекты сделки, может быть не достигнут, например, в случае ее неисполнения или недостижим, например, в случае гибели вещи, являвшейся предметом сделки.

Юридические цели сделки необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив – это фундамент, на котором возникает цель, но по умолчанию он не служит правовым компонентом сделки. Вместе с тем стороны по соглашению могут придать мотиву правовое значение. В этом случае мотив становится условием — элементом содержания сделок, совершенных под условием.

Признак 4. Сделка – правомерное действие. Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки.

Значение сделок.

Сделки – это то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок.

Виды сделок.

1. Классификация:

• Односторонние. Достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Например, завещатель вправе возложить на наследника исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 ГК). Этот вид сделок не является договором.

• Двусторонние. Необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами (множественность). Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпадающей. Этот вид сделок является договором.

• Многосторонние. Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление более двух сторон. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества). Этот вид сделок является договором.

Классификация:

• Возмездные. Обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки.

• Безвозмездные. Обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.

Классификация:

• Консенсуальные. Порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения (например, сделка купли-продажи).

• Реальные. Помимо согласия, для возникновения обязательства необходима еще передача вещи или совершение иного действия (например, сделка займа, не сформулированная как обещание выдать заем).

Классификация:

• Казуальные. Видно, какую правовую цель преследует сделка, т.е. очевидно ее правовое основание (например, купля-продажа). Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой.

• Абстрактные. Оторваны от своего основания, действительность не зависит от основания — цели сделки. Пример абстрактной сделки — выдача векселя. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм.

Классификация (по способу волеизъявления):

• Вербальные.

• Литеральные.

Классификация (по характеру взаимоотношений участников):

• Фидуциарные (доверительные). Основаны на лично-доверительных отношениях сторон. Утрата доверия дает возможность любой из сторон в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

• Не фидуциарные. Без таковых особенностей.

Классификация (по особенностям юридического механизма):

• Сделки под условием. Стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Условия: события или действия лиц (физических или юридических; субъектов сделки или третьих лиц). Условия должны носить вероятностный характер и не противоречить закону. Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

  • Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (п. 1 ст. 157 ГК). Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора.

  • Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал (способствовал) субъект в своих целях, условие признается наступившим (не наступившим). От условия в сделке следует отличать срок — обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем. Включение сроков в сделки не превращает их в условные.

• Без такового.

Классификация (по наличию сроков):

• Срочные.

• Бессрочные.

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся юридический факт, на основе которого возникают гражданские права и обязанности. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения как между организациями, так и между этими организациями и гражданами, а также между гражданами. Сделка — это действие юр. или физ.лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Заключение сделки — это подписание документов о действиях, направленных на установление, прекращение или изменение правоотношений физических или юридических лиц.

Признаки сделки:

1) сделка как волевое действие;

2) основание сделки должно быть законным;

3) правомерность сделки.

Сделки выражают волю их участников. Волевым характером сделки отличаются от другого вида юридических фактов — событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят. Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка как юридический факт отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать те или другие юридические последствия.

Внешнее выражение внутренней воли участников сделки, из которого можно составить представление о ее содержании, называется волеизъявлением, предусматривается разнообразные способы изъявления участниками сделки своей воли:

1) прямого волеизъявления посредством устных или письменных заявлений;

2) путем конклюдентных действий;

3) посредством молчания.

Виды сделок:

1) по числу сторон — Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними (ст. 154 ч. 1 ГК РФ).

Односторонними считаются сделки, которые совершаются на основе волеизъявления одного лица. Возникая в силу волеизъявления одной стороны, односторонние сделки создают гражданские правоотношения, в которых участвуют не менее двух лиц, например: акцепт платежных требований, отказ от их акцепта, выдача чека и платежного поручения, объявление публичного конкурса для создания произведений науки, литературы и искусства, составление завещания, отказ от наследства, отказ арендатора от договора аренды и др.

Двусторонние сделки выражают согласованное волеизъявление двух сторон и именуются договорами. Таким образом, всякий договор является сделкой, но не всякая сделка может быть договором.

Многосторонние сделки также выступают договорами. Однако в отличие от двусторонних сделок они возникают на основе волеизъявления более чем двух сторон. Примером многосторонней сделки может служить договор трех коммерческих фирм о строительстве одного объекта.

2) по обязанности сторон: Возмездной считается сделка, по которой сторона, предоставившая другой стороне имущество, получает от последней имущественный эквивалент. В таких сделках стороны обязаны по отношению друг к другу совершить встречные имущественные услуги. К возмездным сделкам относятся, например, договоры купли-продажи, поставки, имущественного найма, подряда и многие другие.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает лишь одна сторона. Например, безвозмездными сделками выступают договоры дарения, беспроцентного займа, безвозмездного пользования имуществом. Также существуют сделки реальные — с передачей вещи и консенсуальные — соглашение. По значению основания сделки для её действительности различают каузальные (необходимо основание), и абстрактные — когда основание явл-ся юридически безразличным. Также сделки бывают бессрочными и срочными.

1) сделке не указывается срок вступления её в силу ни момент её окончания. Такая сделка вступает в силу немедленно.

2) сделке указывается срок её вступления в действие и срок её прекращения.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

В связи с этим выделяют:

— Сделка под отлагат. условием, если стороны поставили возникновение прав и обяз-й в зависимость от обстоят-ва, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

— Сделка под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обяз-й в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, кот. наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим.

Выделяют также фидуциарные сделки – стороны которые имеют доверительный хар-р, например поручение, комиссия.

Условные сделки могут совершаться с отлагательным или отменительным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Значение сделок – основание возникновения ГПО.

Форма сделок:

1) письменная — в соответствии с требованием закона простая и нотариальная, (новелла) Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности содержания сделки, а также права стороны на ее совершение, и осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

2) устная — если в законе или сторонами не сказано иное.

Сделкой называют действия граждан, которые направлены на изменение или прекращение, установление прав и обязанностей. То есть, когда сделка заключается, наступает правовое последствие. Обстоятельства, при которых возможно совершение подобных действий, четко регламентированы законодательством.

Понятие сделки

Что такое сделка

Сделки становятся незаменимым инструментом экономического оборота. Совершение подобных действий позволяет приобрести практически все, что необходимо для жизни. Разновидностью гражданско-правовых сделок выступают:

• учреждение юридического лица
• оказание услуг в сфере образования и развлечений
• покупка
• принятие наследства
• оформление завещаний и так далее

Главное требование для таких действий – чтобы они были правомерными.

Благодаря определению легко понять, какими свойствами должна обладать каждая сделка:

• совершение волевого или сознательного акта
• наличие только правомерных действий
• направленность на появление юридического результата
• наступление самого результата в юридическом смысле

Благодаря данным чертам становится легче отличить сделку от других явлений, имеющих юридическое значение.

Значение волевого акта

Когда совершаются сделки, выражается воля участников. Каждый из участников обладает определенными намерениями. Каждому из них хочется достичь определенного результата.

Устная договоренность

В Гражданском Законодательстве предусмотрено множество способов, с помощью которых участники сделки могут выражать свою волю. В одних случаях это связано с составлением заявлений в устной или письменной форме. В других – с отказом или молчанием. В последнем случае требуется провести анализ действий, чтобы понять, что именно выражает человек своим поведением.

Например, поставщики высылают товары в ответ на заказы, оформленные организацией. Это значит, что они согласны с предложенной сделкой. Молчание тоже служит одним из способов для выражения воли. Обычно внутренние и внешние проявления воли совпадают друг с другом. Иначе сделки признают недействительными.

Сделки в зависимости от количества сторон

В сделках участвует одна или две стороны, либо большее их количество.

Заключенный договор

Односторонние сделки – те, в которых свою волю выражает только одно лицо. Но при этом все равно создаются гражданские правоотношения, в которых принимает участие не менее двух лиц. К таким сделкам, к примеру, можно отнести выдачу доверенностей на получение материальных ценностей от торговых баз.

Для гражданского оборота весьма ограничено количество совершаемых односторонних сделок. Есть еще несколько действий, которые относятся к ним:

• отказ арендатора от договора аренды
• отказы от наследства
• составление завещаний
• объявление публичного конкурса для творческих людей
• выдача платежных поручений с чеками
• отказ, либо соглашение с акцептом

Двухсторонние сделки заключаются в виде договоров. В них волю выражают оба участника. Любой договор будет сделкой, но не каждая сделка обязательно считается договором.

Договорами являются и многосторонние разновидности сделок. Например, когда три коммерческие фирмы договариваются о том, что будут возводить тот или иной объект.

Об обязанностях сторон

Возмездными называют сделки, после осуществления которых одна сторона передает другой свое имущество. А сама получает компенсацию или эквивалент. На обе стороны накладывается обязанность по исполнению встречных имущественных услуг. Подряд, имущественный найм, продажа и покупка – вот лишь некоторые разновидности, относящиеся к возмездным.

При заключении безвозмездных имущественный объект получает лишь одна из сторон. Это, к примеру, соглашения по беспроцентному займу и дарению.

На практике к возмездным относится большая часть заключаемых сделок.

От договоренности между сторонами зависит, будет сделка возмездной или нет. Некоторые из них могут иметь только одно свойство, либо оба.

В какой форме заключаются сделки

Форма сделок – это способ, которым участники выражают свою волю.

Письменная форма

Законодатели сами определяют допустимую форму для тех, кто заключает сделки. Это необходимо для правильного восприятия волеизъявления, возможности выразить свои желания максимально точно. Государство само контролирует подобные действия лишь в крайних случаях. Несоблюдение форм, установленных государством, влечет за собой неприятные последствия.

Есть всего две основные формы для решения этого вопроса:

• письменная
• устная

Письменные сделки тоже разделяются на две группы:

• нотариально удостоверенные
• простые письменные

Сделки заключаются устно только в том случае, если в законах отсутствует точное указание.

Письменная форма – когда все содержание сделки излагается письменно. Обязательное требование – наличие подписей каждого из участников. Можно поручить постановку подписи другому лицу, если нет возможности лично решить данный вопрос.

В таком случае нотариальное подтверждение подлинности требуется и для самой подписи. Надо обязательно приложить объяснение того, почему одна из сторон не смогла присутствовать лично.

Письменными должны быть любые сделки, в которых хотя бы одна из сторон наделена статусом юридического лица. Или когда сумма превышает минимальный размер оплаты труда в десять раз и более. Есть некоторые случаи, когда такое оформление становится обязательным, вне зависимости от суммы и статуса участников.

Для некоторых сделок важным требованием становится государственная регистрация. Обычно это касается оформления документов на любое недвижимое имущество, включая землю.

О распорядительных и обязательственных сделках

На эти группы сделки делятся в зависимости от желаемых правовых последствий:

Суть сделки

• Обязательственные – когда одна сторона обязывается совершить то или иное действие в пользу другой. Большинство таких сделок предполагают заключение договора. Лишь некоторые ситуации допускают односторонние соглашения. Например, публичное обещание награды.
• Распорядительные сделки связаны с прекращением или изменением права, а также его обременением или перенесением.

Пример из второй группы – передача права собственности на тот или иной предмет, оформление сервитута. К ней же относятся зачет и прощение долга. Для таких распоряжений предметом выступают только права. Если говорят о вещах, то подразумевается право распоряжения вещью.

О сделках и условиях действительности

Сделками являются только правомерные действия. Условие действительности позволяет проверить соответствие текущему законодательству. Только в случае действительной сделки можно будет совершать те или иные действия правового характера.

Какими будут эти условия:

1. Законность содержания. Ни содержание, ни описание предмета не должны противоречить законам, которые сейчас действуют на территории страны.
2. Соблюдение правильной формы.
3. Соответствие между желаемыми и реальными действиями. Воля каждой из сторон должна быть подлинной и свободной.
4. Предметом должны быть только объекты, которые еще не изъяты из гражданского оборота.
5. Правоспособность и дееспособность, для каждого из участников.

О недействительности сделок

Когда сделка не заключена

Если требования закона не соблюдаются, сделки перестают быть действительными. Это значит, что правовых последствий после действий субъектов не наступает. Но вообще последствия у таких сделок присутствуют. Они уже относятся к группе противоправных деяний граждан.

Недействительность сделки и расторжение договора – разные понятия. Последнее действие совершается по обоюдной договоренности между сторонами. Инициативу проявляет одна из них. Вопрос решается в судебном порядке, либо можно обойтись без участия органов государственной власти. У каждого из этих вариантов свои правовые последствия. Некоторые недействительные сделки влекут за собой уголовную ответственность. Или после заключения таких сделок возникает обязанность возместить ущерб пострадавшей стороне.

Недействительных сделок выделяют несколько типов.

В зависимости от порядка признания

• Ничтожные. Не отвечают требованиям действующего закона. Не требует признания статуса в судебном порядке. Недействительность вытекает из самого факта заключения.
• Совершенные лицами, потерявшими дееспособность.
• Не соответствующие требованиям закона нормативным актам.
• Притворная. Это сделки, которые совершаются для прикрытия другого действия. Заключаются также в обход обязательных предписаний.
• Мнимые. Совершаются лишь для вида. У участников нет намерений вызвать правовые последствия своих действий.
• С нарушением формы.

Об оспоримых разновидностях

Оспоримые сделки будут признаны судом недействительными, если для этого существует достаточно оснований. Например, если юридическое лицо совершает действия, которые выходят за пределы его компетенции. Или сделка заключается с лицами в возрасте 14-18 лет. При этом законные представители не дают официального согласия.

Неправомерные сделки

Оспоримые сделки заключаются:

• под влиянием обмана с насилием или угрозой, под давлением тяжелых обстоятельств
• под влиянием заблуждений
• гражданами, которые не способны понять, здраво оценить свои действия
• с недееспособными лицами
• лицами в возрасте 14-18 лет
• с полномочиями, которые были превышены
• с несоответствием правоспособности юридических лиц

О сроках и других важных условиях в сделках

С фактором времени неразрывно связаны такие понятия, как осуществление, защита гражданских прав. Ведь сами правоотношения возникают и прекращаются в определенные моменты времени, его отрезки. Именно такие отрезки и получили название сроков. Наступление этих сроков отличается только субъективным характером. То есть воля объектов гражданского права на них не влияет.

В Гражданском законодательстве есть подробное описание правил, связанных с исчислением сроков. Они могут определяться несколькими способами:

• указанием на событие, которое неизбежно наступает
• истечением определенного периода во времени
  календарной датой

Календарные даты чаще всего обозначаются при заключении договоров. В этом случае исполнение обязанностей связывается с конкретным моментом. Такая информация иногда указывается и в судебных решениях. Либо в соглашениях по коммунальным платежам, налоговым сборам и так далее.

Указание на продолжительность при исчислении сроков обязательно. Продолжительность выражается в: часах, днях, неделях, месяцах, годах. Главное – точно определить, когда начинается и заканчивается срок. Его исчисление обычно начинается со следующего дня после начала. Всегда пользуются следующей единицей времени.

Окончание срока определяется в зависимости от того, какая используется единица исчисления. Если срок рассчитывается годами, то заканчивается он в месяц и день последнего года. В других случаях используется примерно та же система.

Какими бывают сроки

Сроки договора

В Гражданском Праве встречаются разные виды сроков. Различают несколько их разновидностей в зависимости от того, кем именно решается вопрос:

• судебные
• договорные
• законные

Законные фиксируются в нормативных актах и других подобных документах. Например, закон устанавливает, что принять наследство, либо отказаться от него нужно максимум за шесть месяцев. Или время, когда наступает полная гражданская дееспособность.

Договорное – это время, которое устанавливается в соглашении между двумя сторонами.

Из названия судебных сроков легко догадаться, кто отвечает за их установку. Например, суд устанавливает, когда одна из сторон должна возместить другой ущерб.

Еще одной из категорий для разделения на разные типы служат правовые последствия. По ним выделяют:

• изменяющие права и обязательства
• прекращающие их
• способствующие образованию

Наконец, важен характер определения. В зависимости от него, выделяют:

• общие
• специальные сроки
• неопределенные
• относительно определенные
• абсолютно определенные
• диспозитивные
• императивные

О понятии исковой давности

Исковая давность

Срок защиты гражданских прав – это время, на протяжении которого лицо может требовать принудительного осуществления своего права, либо его защиты. Исковые заявления часто становятся основным инструментом для тех, кто хочет защитить права. Потому и сам срок в данном случае называется сроком исковой давности.

При этом надо помнить, что защитить права могут не только суды, но и другие учреждения, наделенные соответствующими полномочиями. В некоторых случаях данное время устанавливается нормативными актами.

Благодаря институту исковой давности судам легче установить события, которые действительно произошли, привели к тем или иным последствиям. Это позволяет принимать правильные решения в конфликтных ситуациях.

Правило исковой давности распространяется на любые типы правоотношений. Исключение – ряд требований, прямая ссылка на которые есть в самом законодательстве.

Срок исковой давности бывает общим или специальным. Общий составляет три года. И распространяется на все правоотношения, для которых не установлено сроков специальных. Последние применимы к отдельным видам отношений, определяемых на законодательном уровне. Специальные сроки бывают больше, либо короче общих.

Для следующих ситуаций устанавливают специальный срок в десять лет:

1. Для требований по безвозмездному устранению недостатков, представляющих опасность.
2. Иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

По искам кредиторов также устанавливаются специальные сроки.

Исковая давность начинает работать с того самого момента, когда лицо узнает о нарушении своих прав. Исключения из правила устанавливаются только законодателем. Это явление связано как с субъективными, так и объективными понятиями. С одной стороны, это момент нарушения прав. А с другой – время, когда сторона узнала об этом лично.

Сделки – важная, неотъемлемая часть современной жизни. Без них невозможно законным путем получить вещи, необходимые нам для комфортного существования. Благодаря закону становится легко регулировать отношения между людьми, во всех сферах, где затрагиваются их интересы. Документальное оформление обеспечивает каждую из сторон необходимыми доказательствами.

Напишите свой вопрос в форму ниже