Признание доверенности недействительной

Основные положения

Понятие

Документ представляет собой уполномочие одного лица другому для представления интересов в письменной форме. Предусмотрено использование документа на совершение каких-либо сделок и других юридических действий с возможной выдачей непосредственно третьей стороне. В Гражданском кодексе статьей 185 дается разъяснение понятия.

Доверенность является такой же сделкой, как и другие виды сделок, и процедура ее оформления регулируется законодательством. Выдача производится только с целью совершения легитимных мероприятий в соответствии с волеизъявлением участника сделки.

Нюансы оформления

Ввиду того, что юридический документ представляет собой форму представительства чьих-либо интересов, оформляя его, следует помнить о наличии определенных ограничений. Согласно положениям Гражданского кодекса, доверенное лицо не имеет права заключать сделки, подписывать договора, распоряжаться имуществом и выполнять любые другие поручения по доверенности, если данные мероприятия направлены в отношении себя. Существует только один вариант-исключение, который дает право на подобное представительство в коммерческих целях.

Причины признания ничтожности

Законодательством предусмотрено две категории оснований для признания документа недействительным:

  • Общие причины;
  • Специальные основания, присущие определенным видам юридических сделок.

Признание доверенности недействительной может состояться по причине ненадлежащего оформления, например, отсутствует указание даты ее подписания. Данная причина относится к особым требованиям, предъявляемым к юридическим документам, вступающим в силу с момента подписания.

Документ, наделяющий полномочиями другую сторону, может регламентироваться определенными нормативными актами, в зависимости от особенностей сделки. Если законодательство требует заключения доверенности по определенной норме и форме, которые участники не выполнили, доверенность не признается действительной.

Условия

Доверенность будет признана недействительной, если:

  • Оформление не соответствует закону;
  • Дает полномочия на мероприятия, противоречащие закону;
  • Является мнимой и притворной;
  • Выдана под влиянием заблуждений;
  • Полномочия получены путем обмана, насилия, стечения обстоятельств, при угрозе;
  • Выдана несовершеннолетним или недееспособным лицом.

Малолетний гражданин или недееспособное лицо могут признаваться имеющими юридическую силу, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что документ выдавался к выгоде лица.

Кто признает доверенность недействительной

Кроме ситуаций истечения срока или отмены, чтобы документ был признан недействительным, необходимо получить судебное постановление. Рассмотрение в суде или арбитражном суде позволит произвести отмену доверенности и рассмотреть последствия ничтожной доверенности.

Прекращение действия

Доверенность начинает действовать с момента подписания и в течение установленного законом периода.

Помимо истечения срока действия причинами прекращения действительности могут стать следующие:

  • отмена выдавшим лицом;
  • отказ лица, наделенного полномочиями по данному документу;
  • если доверенное лицо представляется юридическим, документ перестает действовать с прекращением действия юрлица;
  • смерть или признание лица, выдавшего доверенность, недееспособным;
  • признание доверителя безвестно пропавшим;
  • реализация полномочий по доверенности;
  • судебное решение.

Практика отмены

Наиболее часто в судебной практике встречается прекращение действия документа по причине отмены. Дело в том, что лицо, оформившее передачу полномочий на другое гражданское или юридическое лицо, вправе совершить передоверие или отмену. В таком случае при изменении намерений гражданина, последний обязан уведомить о произошедшем факте своего доверенного представителя и известную третью сторону, связанную какими-либо отношениями в рамках переданных полномочий. Такая же обязанность ложится на правопреемников, если речь идет о прекращении юрлица или смерти доверителя, а также в случае выявления факта недееспособности лица или признании его безвестно отсутствующим.

Порядок отмены

Действующим законодательством не определено четких указаний и регламентов процедуры отмены.

Способы оповещения

Основанием для прекращения по отмене может стать:

  1. письменное оповещение через почтовую службу;
  2. электронным письмом;
  3. телеграммой;
  4. передачей лично в руки.

Однако наиболее безопасным и правомерным станет оформление передачи заявления об отмене через нотариальную контору. Лицо, отменяющее действие документа, вместе с заявлением передает свидетельство о факте оповещения.

Доверенность, прекратившая свое действие, возвращается доверителю, а на экземпляре, хранящемся у нотариуса, ставится отметка о состоявшейся по факту отмене.

Последствия

Действие распространяется только на период времени после получения уведомления. Все мероприятия, совершенные доверенным лицом до этого момента, признаются законными и не подлежат отмене.

В случае, если по доверенности производились определенные шаги, а третья сторона знала или должна была знать о факте отмены, данные шаги будут признаны недействительными, а сделки – ничтожными.

После получения уведомления об отмене доверенное лицо обязано вернуть оригинал документа лицу, ее подписавшему.

Несмотря на то, что доверенность, как односторонняя сделка, не требует получения согласия от представителя, реализация полномочий по ней зависит от желания доверенного лица. Представитель может в любой момент заявить об отказе от возложенных обязанностей на представление интересов. При этом несовершение каких-либо шагов по данному документу не будет иметь последствий.

Недействительность доверенности

Как и другая сделка, доверенность, по многообразным основаниям может быть распознана недействительной судом, или же, при установленных обстановках, может посчитаться незначительной с времени оформления, и в подобном варианте, суд не может разрешить вопрос о действительности, а только о применении результатов её недействительности.

Рассмотрим причины, которые могут стать причиной признания доверенности недействительной. Это могут быть специальные причины, которые характерны именно для доверенности как одного из вида сделок. К данной сделке предъявляются или особые требования, либо общие, которые характерны для сделок в принципе.

Недействительна доверенность, в которой отсутствует дата ее оформления. Доверенность — срочная сделка, вступающая в силу с определенного момента. Она прерывает свое действие в конкретный момент, оттого дата её выдачи может помочь выяснить первоначальный и, если нет указания даты завершения доверенности, окончательный момент ее действия.

Доверенность считается недействительной когда она совершена с нарушением определенной нотариальной формы, если подобная форма предусмотрена законодательным актом.

Основными основаниями признания сделки ничтожной, могут являться следующие моменты:

  • — заключение сделки только для видимости, не имея намерений образовать правовые результаты, которые ей соответствуют ( так именуемая мнимая сделка);
  • — при несоответствии требованиям закона, если таковой не определяет, что подобная сделка может оспариваться в дальнейшем, или не предусматривает прочих результатов нарушения;
  • — если происходит совершение сделки лицом, которое признано недееспособным по причинам психического нездоровья;
  • — когда цель совершаемой сделки заведомо противна основам правового порядка или морали;
  • — при совершении сделки с целью прикрытия другой сделки. К сделке, какую стороны истинно подразумевали, учитывая существо сделки, используются касающиеся её правила. Настоящее надлежит учесть при совершении сделок купли-продажи через выдачу покупателю доверенности на право распоряжаться объектом купли-продажи (притворная сделка);
  • -если сделка совершена не достигшим совершеннолетия лицом, который еще не достиг возраста четырнадцати лет (малолетним).

Основаниями для признания сделки недействительной могут быть:

  • -оформление доверенности лицо, не достигшим определенного возраста (несовершеннолетним), в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет если на то не было согласия его родителей, усыновителей либо попечителя, в ситуациях, когда подобное согласие является необходимым, по родительскому иску, иску усыновителей либо попечителя;
  • — когда сделка для распоряжения имуществом, совершается в отсутствие согласия попечителя лицом, которое было ограниченно судом в его дееспособности в результате потребления большого количества алкоголя или наркотиков, по иску попечителя;
  • — если сделка, которую совершил гражданин дееспособный, но находящийся в момент ее заключения в стоянии, когда он был не способен постигать значение собственных поступков или руководить ими, возможно будет признана судом недействительной по иску данного гражданина, или прочих лиц, чьи интересы или охраняемые законом права были нарушены в последствии ее заключения. На деле это означает, что, если доверенность не требует нотариального удостоверения, лицо, ее выдающее, в принципе может предпринимать определенные действия (к примеру, много выпить алкоголя и оказаться в вытрезвителе), дабы потом привести доказательства, что он в момент отпуска доверенности не понимал смысла своих поступков и оспорить данную доверенность. С нотариусом данная ситуация быть не может.
  • — когда сделка, совершается под воздействием заблуждения, кое имеет немаловажное значение. Это может быть причиной признания судом сделки недействительной по иску стороны, которая действовала под воздействием заблуждения. Значительное значение может иметь заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее объекта, которые значительно понижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. В случае если лицо оформило генеральную доверенность, но затем предъявит доказательства, что имело в виду предоставление права распоряжения лишь каким-нибудь некоторым предметом имущества, а не всем его имуществом, может потребовать того, что бы признание доверенность была признана недействительной;
  • — в случае совершения сделки, совершенной лицом, в дальнейшем признанным недееспособным, может признаться судом недействительной по иску опекуна, если будет доказано, что на момент заключения сделки лицо не было способно понимать смысл своих поступков или руководить ими;
  • — если сделка была совершена под воздействием принуждения, одурачивания либо угрозы представителя. Также такая сделка, которую лицо вынуждено было совершить вследствие стечения трудных ситуаций на весьма невыгодных для себя обстоятельствах, чем вторая сторона и воспользовалась, так прозываемая кабальная сделка, может признаться судом недействительной, если потерпевший подаст иск. Весьма часто можно слышать или прочитать, о том, что преступные элементы принуждают людей оформлять доверенности на право распоряжаться каким-либо имуществом. При всем при том весьма нечасто можно узнать то, что кто-либо пытался использовать возможность признать такую доверенность недействительной как выданной под влияние принуждения или угрозы.

Недействительность доли сговора не влечет недействительности остальных ее частей, если предположить то, что сделка была бы заключена и без введения недействительной ее доли. Если доверенность для права распоряжения имуществом недействительна в части какого-нибудь предмета имущества (к примеру, потому, что доверитель не располагает правом собственности на настоящее имущество), она возможно будет продолжать действовать по отношению иного имущества.

На прошедшей неделе Президент РФ подписал пакет поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации, регламентирующих порядок нотариального удостоверения сделок, основания и последствия недействительности сделок, а также совершенствующих институты представительства, доверенности, передоверия и сроков исковой давности. К слову, данный закон в своем первоначальном виде выглядел куда более масштабно и фактически представлял собой новую редакцию Гражданского кодекса.

Впоследствии парламентарии отказались от единовременной ревизии кодекса и решили проводить кодификацию поэтапно. В соответствии с этим Федеральный закон № 100-ФЗ вносит изменения только в общие положения ГК РФ. Закон вступает в силу уже с 1 сентября 2013 года. Исключение составляет норма, регулирующая сделки, совершенные гражданами, впоследствии ограниченными в дееспособности вследствие психического расстройства. Она начнет применяться со 2 марта 2015 года.

Одной из центральных новелл закона является комплекс норм, устанавливающих требования к нотариальному оформлению сделок. В соответствии с новыми правилами нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность. Предположительно, исчерпывающий перечень сделок, подлежащих нотариальному оформлению, окончательно будет закреплены в следующем блоке поправок в ГК РФ, а также в законе о нотариате. Равным образом будет определена и мера ответственности нотариусов за ненадлежащую проверку законности оформляемых сделок.

В отношении последствий уклонения от нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок закон, по сути, сохраняет ныне действующие положения. Например, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, то суд будет вправе признать сделку действительной. В этом случае последующего нотариального удостоверения сделки по-прежнему не потребуется. Между тем, срок исковой давности по требованиям, связанным с удостоверением и регистрацией сделок, составит один год.

Другим важным элементом закона являются нормы, посвященные решениям собраний. Закон регламентирует порядок принятия решения собрания, основания недействительности такого решения, а также права участников собрания. Сейчас указанные положения выделены в ГК РФ в качестве отдельной главы и призваны раз и навсегда разграничить такие понятия, как корпоративные решения и обязательственные соглашения со множественностью лиц. Ценность данной новеллы состоит в том, что законодатель разрешает, наконец, затянувшийся среди юристов и правоприменителей спор о юридической силе корпоративных решений и пределах их действия.

Напомним, сейчас далеко не все согласны с тем, что решения собраний имеют абсолютную силу и распространяются на всех без исключения участников общества. Согласно альтернативному мнению, данные решения не могут распространяться на лиц, которые по каким-либо причинам в их принятии не участвовали. Кстати, подобную позицию отчасти разделяют и некоторые арбитражные суды. В целях установления единообразия в решении данного вопроса закон провозглашает, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Согласно закону, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников сообщества. Причем решение не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие.

В целях защиты добросовестных участников гражданского оборота от разного рода мошенничества и рекламных махинаций в новой редакции вводится статья, посвященная сделкам, совершенным под влиянием заблуждения. В ней раскрывается содержание понятия “существенное заблуждение” и предусматривается недействительность сделок, совершенных в результате такого заблуждения. В соответствии с законом сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было признано существенным. Здесь же оговаривается, что заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

Существенным же является теперь такое заблуждение, при котором сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. В таких случаях сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе будет требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Кроме того, закон приводит достаточно широкий перечень признаков, прямо свидетельствующих о существенности заблуждения. Так, заблуждение предполагается достаточно существенным, например, если:

  • сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
  • сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
  • сторона заблуждается в отношении природы сделки;
  • сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку;
  • сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении, совершая сделку.

В качестве самостоятельной разновидности юридических фактов закон закрепляет в Гражданском кодексе юридически значимые сообщения. К таким сообщениям были отнесены заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения. Они имеют гражданско-правовые последствия для другого лица и влекут для этого лица такие последствия с момента фактического поступления к нему или к его представителю. Причем сообщение будет считаться доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, то есть адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Большое место в законе отводится доверенностям и их нотариальному заверению. Теперь любая доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Доверенность на получение заработной платы, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий удостоверяется бесплатно организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, также должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется лишь к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.

По общему правилу, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Также вводится новое основание прекращения доверенности – введение в отношение представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право выдавать доверенности.

Одновременно появляется и новый вид доверенности – безотзывная доверенность. По закону она не может быть отменена до окончания срока ее действия и может быть выдана исключительно лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Причем такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения которого она выдана.

Кроме того, ее можно будет отменить в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены, а лицо, которому она выдана, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу.

Существенные изменения новый закон вносит и в правовую регламентацию сроков исковой давности. Общий срок исковой давности по-прежнему составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите данного права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока давности будет начинаться по окончании срока исполнения обязательства. По обязательствам, срок исполнения которых не определен, срок начнет течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно поправкам, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке. Если же после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она соответственно удлиняется до шести месяцев.

В целях развития института медиации и примирительного посредничества закон устанавливает нормы, согласно которой, если стороны прибегли к подобной процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала примирения. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Одновременно регламентируются и новые основания для приостановления течения срока давности. Так, данный срок будет приостанавливаться, если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное обстоятельство, если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил РФ, в силу установленной на основании закона отсрочки исполнения обязательств, а также в силу приостановления действия закона, регулирующего соответствующее отношение.

Что касается дополнительных требований, связанных с процентами, неустойкой и залогом, то закон устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по всем прочим требованиям, в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. Более того, в случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям также считается истекшим.

§ 6.2 Недействительность доверенности

Доверенность, как и другая сделка, в силу определенных причин может быть признана недействительной судом (или арбитражным судом), либо, при определенных условиях, считаться ничтожной с момента совершения, и в таком случае, суд не будет разрешать вопрос о действительности, а лишь о применении последствий недействительности.

Причины, которые могут повлечь недействительность доверенности, могут быть либо специальными, которые характерны именно для доверенности как одного из вида сделок, к которым предъявляются особые требования, либо общими, которые характерны для сделок вообще.

Недействительна доверенность, не содержащая дату ее совершения. Доверенность — срочная сделка, вступает в силу с конкретного момента и прекращает свое действие в определенный момент, поэтому дата выдачи позволяет выяснить начальный и, если не указана дата окончания доверенности, конечный момент ее действия.

Недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена законодательным актом.

Общими основаниями для того, чтобы считать сделку ничтожной, являются:

  • несоответствие требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения;

  • совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

  • совершение сделки лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка);

  • совершение сделки с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Это следует учитывать при совершении сделок купли-продажи посредством выдачи покупателю доверенности на право распоряжения предметом купли-продажи (притворная сделка);

  • совершение сделки гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

  • совершение сделки несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).

Основания для признания сделки недействительной:

  • совершение сделки несовершеннолетним, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие необходимо, по иску родителей, усыновителей или попечителя;

  • сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченном судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, по иску попечителя;

  • сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина, либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В реальности это означает, что, если доверенность не требует нотариального удостоверения, гражданин, ее выдающий, вполне может предпринять определенные действия (например, крепко выпить и попасть в вытрезвитель), чтобы потом доказать, что он в момент выдачи доверенности не осознавал значения своих действий и оспорить действие доверенности. С нотариусом такое вряд ли возможно;

  • сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

  • сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. В случае если лицо выдало генеральную доверенность, однако потом сможет доказать, что имело в виду предоставление права распоряжения только каким-либо отдельным объектом имущества, а не всем имуществом, может требовать признание доверенности недействительной;

  • сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Довольно часто можно услышать или прочесть, что криминальные элементы вынуждают людей выдавать доверенности на право распоряжения тем или иным имуществом. Однако крайне редко можно узнать о том, что кто-то попытался воспользоваться возможностью признания такой доверенности недействительной как выданной под влияние насилия или угроз.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Если доверенность на право распоряжения имуществом недействительна в части какого-либо объекта имущества (например, в силу того, что доверитель не обладает правом собственности на это имущество), она может продолжать действовать в отношении другого имущества

Вывод

На мой взгляд представительство в гражданском праве имеет немаловажное значение. В жизни могут сложиться различные ситуации, когда невозможно самому представлять свои интересы, в силу каких-то обстоятельств (например по болезни или отъезду или просто недостаточных знаний), и тогда имеет смысл прибегнуть к помощи представителя.

Цель представительства — совершение представителем юридических действий, устанавливающих, изменяющих или прекращающих права и обязанности у представляемого. Среди данных действий наибольшее значение имеют двусторонние и односторонние сделки. Немаловажную роль играют и иные юридические действия : приемка продукции, составление актов о недостатках товаров, предъявление претензий и исков и т.д.

Институт представительства наиболее полно урегулирован в нашем законодательстве и оно имеет важное значение в жизни общества.

Энциклопедия решений. Последствия недействительности доверенности

Последствия недействительности доверенности

Недействительная сделка — это действие, не порождающее тех правовых последствий, на которые оно было направлено. Применительно к доверенности это означает, что недействительная доверенность не является основанием возникновения у представителя предусмотренных ею полномочий на совершение сделки от имени представляемого. Сделка, являющаяся предметом недействительной доверенности и совершенная представителем несмотря на это, по общему правилу, не признается недействительной, а считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, то есть представителя, если только представляемый впоследствии не одобрит данную сделку (ст. 183 ГК РФ). В этом случае требование об исполнении договора, заключенного по недействительной доверенности, не может быть предъявлено представляемому, поскольку все обязанности по такому договору несет представитель. Причем это правило действует независимо от того, знала ли другая сторона о том, что представитель действует с превышением полномочий или при отсутствии таковых (п. 123 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57).

В п. 124 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что в тех случаях, когда при отсутствии полномочий или их превышении представителем заключено соглашение во изменение или дополнение основного договора, к такому соглашению подлежат применению абзац второй п. 1, п. 2 ст. 183 ГК РФ, а также в части возмещения убытков — п. 3 ст. 183 ГК РФ. Ранее ВАС РФ высказывал другую точку зрения, в соответствии с которой суд не может на основании ст. 183 ГК РФ признать представителя стороной по соглашению, заключенному во изменение или дополнение основного договора. Такое соглашение признается недействительным (ст. 168 ГК РФ), поскольку по своей природе является неотъемлемой частью упомянутого договора и не может существовать и исполняться отдельно от него (см. п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57). Этот же подход применим и к иным случаям, когда представитель в силу характера заключенного договора или своего правового статуса не может признаваться его стороной.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении (п. 1 ст. 183 ГК РФ)*(1).

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения (п. 2 ст. 183 ГК РФ).

Под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься:

— письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке;

— признание представляемым претензии контрагента;

— конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке);

— заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой;

— просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения (см. п. 123 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57).

При оценке обстоятельств, свидетельствующих об одобрении представляемым — юридическим лицом соответствующей сделки, необходимо принимать во внимание, что независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение. Действия работников представляемого по исполнению обязательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, могут свидетельствовать об одобрении при условии, что эти действия входили в круг их служебных (трудовых) обязанностей или основывались на доверенности, или полномочие работников на совершение таких действий явствовало из обстановки, в которой они действовали (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Одобрение представляемого, будучи односторонней сделкой, подчиняется правилам гражданского законодательства о сделках и потому может, например, оспариваться в связи с существенным заблуждением (ст. 178 ГК РФ) или обманом (ст. 179 ГК РФ).

Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении (п. 3 ст. 183 ГК РФ)*(2).

В зависимости от основания, лежащего в основе недействительности, доверенность может быть как ничтожной, так и оспоримой.

Оспоримая сделка признается недействительной только в силу признания ее таковой судом, в отличие от ничтожной сделки, которая недействительна независимо от такого признания (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Требование о признании судом доверенности недействительной может быть заявлено и в виде встречного иска при предъявлении первоначального иска об исполнении договора к представляемому. Срок исковой давности по требованию о признании доверенности (как оспоримой сделки) недействительной составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Закон предусматривает право требовать признания недействительной не только оспоримой, но и ничтожной сделки (негационный иск), если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ*(3)). Срок исковой давности по таким требованиям составляет три года (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Поскольку недействительность — объективное свойство сделки, она недействительна с момента совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Данное правило справедливо не только в отношении ничтожных, но и в отношении оспоримых сделок, признанных судом недействительными. Иными словами, признанная недействительной доверенность не порождает юридических последствий с момента ее выдачи, а не с момента вступления в законную силу решения суда о признании ее недействительной.

Так как иски, направленные на опровержение законной силы судебных актов, не допускаются, процессуальная доверенность после принятия судебного акта может быть оспорена только посредством обжалования судебного акта либо, при наличии оснований, его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам, но не в исковом порядке (см., например, постановление Президиума ВАС РФ от 21.04.2009 N 17064/08).

В осложненных иностранным элементом отношениях между представляемым (представителем) и третьим лицом (внешних отношениях представительства) последствия совершения сделки при отсутствии полномочий действовать от имени представляемого, в том числе в случае последующего одобрения такой сделки представляемым определяются по праву страны, которое выбрано представляемым в доверенности, при условии, что третье лицо и представитель были извещены об этом выборе, если иное не вытекает из закона либо международного договора (п.п. 1, 3 ст. 1186 ГК РФ), а если представляемый не выбрал применимое право в доверенности либо выбранное право в соответствии с законом не подлежит применению, — по праву страны, где находится место жительства или основное место деятельности представителя. Если третье лицо не знало и не должно было знать о месте жительства или об основном месте деятельности представителя, применяется право страны, где преимущественно действовал представитель в конкретном случае (п.п. 2, 5 ст. 1217.1 ГК РФ). В случае, если полномочие предоставлено представителю для совершения сделки в отношении недвижимого имущества и при этом сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации, применяется право страны, где недвижимое имущество внесено в государственный реестр (п. 3 ст. 1217.1 ГК РФ)*(4).

_____________________________

*(1) По смыслу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» указанное правило применяется, если сделка совершена неуполномоченным лицом после 1 сентября 2013 года.

*(2) В части установления права на отказ от договора и возмещение убытков данное правило применяется (по смыслу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»), если сделка совершена неуполномоченным лицом после 1 сентября 2013 года.

*(3) Возможность предъявления таких исков не исключалась и ранее (до вступления в силу п. 3 ст. 166 ГК РФ). К соответствующим требованиям применялся срок исковой давности, установленный для применения последствий недействительности ничтожной сделки (три года) (п. 32 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 (в настоящее время этот пункт не применяется — см. п. 133 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

*(4) Указанные коллизионные нормы применяются к правоотношениям, возникшим после 1 ноября 2013 года (п.п. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 30.09.2013 N 260-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В каких случаях доверенности может быть признана недействительной

При заключении различных сделок, связанных с распоряжением имуществом, подписанием юридических договоров и иных шагов требуется присутствие двух сторон процесса. В некоторых случаях, присутствие одного из участников невозможно. Представлять его интересы вправе третья сторона, при условии наличия на то правильно оформленной доверенности. Недействительность доверенности может стать причиной признания сделок по ней неправомерными или ничтожными.

Действующим законодательством не определено четких указаний и регламентов процедуры отмены.

Основанием для прекращения по отмене может стать:

  1. письменное оповещение через почтовую службу;
  2. электронным письмом;
  3. телеграммой;
  4. передачей лично в руки.

Однако наиболее безопасным и правомерным станет оформление передачи заявления об отмене через нотариальную контору. Лицо, отменяющее действие документа, вместе с заявлением передает свидетельство о факте оповещения.

Доверенность, прекратившая свое действие, возвращается доверителю, а на экземпляре, хранящемся у нотариуса, ставится отметка о состоявшейся по факту отмене.

Действие распространяется только на период времени после получения уведомления. Все мероприятия, совершенные доверенным лицом до этого момента, признаются законными и не подлежат отмене.

В случае, если по доверенности производились определенные шаги, а третья сторона знала или должна была знать о факте отмены, данные шаги будут признаны недействительными, а сделки – ничтожными.

После получения уведомления об отмене доверенное лицо обязано вернуть оригинал документа лицу, ее подписавшему.

Несмотря на то, что доверенность, как односторонняя сделка, не требует получения согласия от представителя, реализация полномочий по ней зависит от желания доверенного лица. Представитель может в любой момент заявить об отказе от возложенных обязанностей на представление интересов. При этом несовершение каких-либо шагов по данному документу не будет иметь последствий.

При заключении различных сделок, связанных с распоряжением имуществом, подписанием юридических договоров и иными шагами, требуется присутствие двух сторон процесса. В некоторых случаях присутствие одного из участников невозможно. Представлять его интересы вправе третья сторона, при условии наличия на то правильно оформленной доверенности. Недействительность доверенности может стать причиной признания сделок по ней неправомерными или ничтожными. О нюансах важной темы рассказал директор Единого правового центра «Вигенс» Владимир Плужник.

Документ на совершение сделок

Документ представляет собой уполномочие одного лица другому для представления интересов в письменной форме. Предусмотрено использование документа на совершение каких-либо сделок и других юридических действий с возможной выдачей непосредственно третьей стороне.

Доверенность является такой же сделкой, как и другие виды сделок, и процедура ее оформления регулируется законодательством. Выдача производится только с целью совершения легитимных мероприятий в соответствии с волеизъявлением участника сделки.

Нюансы оформления

Ввиду того, что юридический документ представляет собой форму представительства чьих-либо интересов, оформляя его, следует помнить о наличии определенных ограничений. Согласно положениям Гражданского кодекса, доверенное лицо не имеет права заключать сделки, подписывать договоры, распоряжаться имуществом и выполнять любые другие поручения по доверенности, если данные мероприятия направлены в отношении себя. Существует только один вариант-исключение, который дает право на подобное представительство в коммерческих целях.

Причины признания ничтожности

Законодательством предусмотрено две категории оснований для признания документа недействительным: это общие причины и специальные основания, присущие определенным видам юридических сделок.

Признание доверенности недействительной может состояться по причине ненадлежащего оформления, например, отсутствует указание даты ее подписания. Данная причина относится к особым требованиям, предъявляемым к юридическим документам, вступающим в силу с момента подписания.

Документ, наделяющий полномочиями другую сторону, может регламентироваться определенными нормативными актами, в зависимости от особенностей сделки. Если законодательство требует заключения доверенности по определенной норме и форме, которые участники не выполнили, доверенность не признается действительной.

Доверенность будет признана недействительной, если:

— оформление не соответствует закону;

— она дает полномочия на мероприятия, противоречащие закону;

— является мнимой и притворной;

— выдана под влиянием заблуждений;

— полномочия получены путем обмана, насилия, стечения обстоятельств, при угрозе;

— выдана несовершеннолетним или недееспособным лицом.

Малолетний гражданин или недееспособное лицо могут признаваться имеющими юридическую силу, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что документ выдавался к выгоде лица.

Кто признает доверенность недействительной

Кроме ситуаций истечения срока или отмены, чтобы документ был признан недействительным, необходимо получить судебное решение. Рассмотрение в суде позволит произвести отмену доверенности и рассмотреть последствия ничтожной доверенности.

Прекращение действия

Доверенность начинает действовать с момента подписания и в течение установленного законом периода.

Помимо истечения срока действия причинами прекращения действительности могут стать следующие:

— отмена выдавшим лицом;

— отказ лица, наделенного полномочиями по данному документу;

— если доверенное лицо представляется юридическим, документ перестает действовать с прекращением действия юридического лица;

— смерть или признание лица, выдавшего доверенность, недееспособным;

— реализация полномочий по доверенности;

— судебное решение.

Практика отмены

Наиболее часто в судебной практике встречается прекращение действия документа по причине отмены. Дело в том, что лицо, оформившее передачу полномочий на другое гражданское или юридическое лицо, вправе совершить передоверие или отмену. В таком случае при изменении намерений гражданина последний обязан уведомить о произошедшем факте своего доверенного представителя и известную третью сторону, связанную какими-либо отношениями в рамках переданных полномочий.

Такая же обязанность ложится на правопреемников, если речь идет о прекращении юридического лица или смерти доверителя, а также в случае выявления факта недееспособности лица или признания его безвестно отсутствующим.

Порядок отмены

Действующим законодательством не определено четких указаний и регламентов процедуры отмены. Основанием для прекращения по отмене может стать:

— письменное оповещение через почтовую службу;

— электронным письмом;

— телеграммой;

— передачей лично в руки.

Однако наиболее безопасным и правомерным станет оформление передачи заявления об отмене через нотариальную контору. Лицо, отменяющее действие документа, вместе с заявлением передает свидетельство о факте оповещения.

Доверенность, прекратившая свое действие, возвращается доверителю, а на экземпляре, хранящемся у нотариуса, ставится отметка о состоявшейся по факту отмене.

Последствия

Действие распространяется только на период времени после получения уведомления. Все мероприятия, совершенные доверенным лицом до этого момента, признаются законными и не подлежат отмене.

В случае если по доверенности производились определенные шаги, а третья сторона знала или должна была знать о факте отмены, данные шаги будут признаны недействительными, а сделки — ничтожными.

После получения уведомления об отмене доверенное лицо обязано вернуть оригинал документа лицу, ее подписавшему.

Несмотря на то, что доверенность как односторонняя сделка не требует получения согласия от представителя, реализация полномочий по ней зависит от желания доверенного лица. Представитель может в любой момент заявить об отказе от возложенных обязанностей на представление интересов. При этом несовершение каких-либо шагов по данному документу не будет иметь последствий.

www.vigens.ru — тысячи советов юристов Единого правового центра «Вигенс».

Записала М. Евтеева

Фото предоставлены ЕПЦ «Вигенс»

Сергей, я бы с радостью, но информация все равно достаточно неполная. То, что вы приводите в качестве нарушения закона неуказание паспортных данных гражданина, на самом деле вряд ли является основанием ничтожности сделки.
Так, в соответствии со ст. 42 Основ законодательства о нотариате установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
По этой причине, указание реквизитов документа относится к средствам индивидуализации лица, указываемого в доверенности. Если же вы не докажете, что по указанному адресу зарегистрировано иное лицо, то вряд ли можно считать указанное нарушение существенным.
Однако, может вам поможет это:
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 марта 2011 г. N 33-1911
В Основах законодательства о нотариате (ст. 42) предусмотрено, что установление личности должно производиться на основании паспорта или иных документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, который обратился за совершением нотариального действия.
Ограничительное толкование процесса установления личности определяет, что он должен сводиться к выявлению тождественности фактических данных гражданина, обратившегося к нотариусу, с юридическими данными, изложенными в официальных документах. Нотариус тем самым устанавливает факт личного обращения гражданина за совершением нотариального действия под собственным именем.
Установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия. Специального федерального закона, содержащего перечень документов, удостоверяющих личность, в настоящее время нет.
Установление личности может быть произведено нотариусом и на основании других документов, но в любом случае эти документы должны исключать всякие сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
Основы о нотариате указывают, что паспорт не является единственным документом, удостоверяющим личность гражданина, что, также, подтверждает Указ Президента РФ от 13 марта 1997 г. N 232, обозначающий его как «основной», но не единственный. В Верховном Суде РФ оспаривались положения Постановления Правительства РФ, принятого в развитие названного Указа. Граждане-заявители посчитали, что паспорт — единственный документ, удостоверяющий личность, на что Верховный Суд РФ провел разделение между понятиями «основной» и «единственный», указав на их не тождественность.
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2010 г. по делу N 33-2414/2010
ОАО «Л1» обратилось в суд с иском к Б.С.Г., Н.А.А., К.О.Н., С.А.А., О.С.В. о признании сделок недействительными, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что истец являлся собственником оздоровительного лагеря «С», расположенного по адресу: <…>. По договору купли-продажи от 27 июня 2008 года заместителем генерального директора ОАО «Л1» М.В.И. на основании доверенности, выданной ему генеральным директором Д.С.Б., оздоровительный лагерь «С» был продан в собственность К.О.Н. Цена договора составила 1275000 рублей. Впоследствии К.О.Н. продал лагерь «С» С.А.А. по договору купли-продажи от 02.07.2008 года, в свою очередь С.А.А. — О.С.В. по договору купли-продажи от 04.07.2008 года, а последняя — Б.С.Г. и Н.А.А. по договору купли-продажи от 09.07.2008 года. Истец настаивал на незаконности договора купли-продажи, заключенного между ОАО «Л1» и К.О.Н., просил признать его недействительным, ссылался при этом на то обстоятельство, заместитель генерального директора Общества М.В.И. на момент заключения договора не имел правомочий на совершение указанных действий. Кроме того, ссылался на то обстоятельство, что оспариваемый договор не соответствует установленным законом требованиям, поскольку в его тексте отсутствуют данные, определяющие расположение объекта недвижимости на соответствующем земельном участке (его местонахождение, площадь, категория земель, кадастровый номер, фактическое положение объекта на данном участке и пр.). Истец полагал, что при наличии указанных нарушений договор является незаключенным, то есть недействительным, а потому не может порождать никаких юридических последствий В свою очередь, поскольку К.О.Н., не имея законных правоустанавливающих документов, юридически не стал правомерным собственником оздоровительного лагеря «С», то следовательно, он не мог распоряжаться данным недвижимым имуществом, передавая его по договору купли-продажи в собственность С.А.А., а С.А.А., в свою очередь, не был вправе передавать недвижимое имущество О.С.В., а последняя — Б.С.Г. Впоследствии истец уточнил основания иска и просил признать указанные выше договоры недействительными по тем основаниям, что спорный договор купли-продажи от 27 июня 2008 года был подписан от имени ОАО «Л1» заместителем генерального директора М.В.И. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области К.В.А. Истец настаивал на несоответствии требованиям закона содержания данной доверенности, поскольку в ней отсутствует печать ОАО «Л1» а также неверно указан адрес места жительства покупателя по договору — в данном случае Д.С.Б. При таких обстоятельствах, по мнению истца, доверенность, выданная на имя заместителя генерального директора ОАО «Л1», от имени которого заключался договор купли-продажи, является ничтожной, а потому на момент совершения сделки купли-продажи оздоровительного лагеря у М.В.И. отсутствовали соответствующие полномочия. Также в обоснование иска истец указывал, что спорное имущество ОАО «Л1» было продано К.О.Н. по цене ниже балансовой стоимости, то есть данные действия были выполнены не в интересах предприятия, а в ущерб ему.
Согласно пункту 5 статьи 185 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя с приложением печати этой организации.
Статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления уполномоченного представителя юридического лица при наличии у него нотариальной доверенности.
Согласно статье 42 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 года N 4462-1 при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда о то, что данные, позволяющие определенно установить предмет сделки, в оспариваемом договоре содержатся, а, следовательно, по этому основанию договор не может быть признан недействительным.
Утверждение кассатора о том, что доверенность на имя М.В.И. была выдана с нарушением требований закона, также было предметом оценки суда первой инстанции. При этом суд проанализировал положения закона в части удостоверения нотариусом доверенностей (Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 года N 4462-1, Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных приказом Минюста РФ от 15.03.2000 года N 91) в результате чего верно указал, что оснований не доверять выданной доверенности нотариусом К.В.А. не имеется, поскольку доверенность соответствует предъявляемым законом требованиям, а именно: надлежащим образом оформлена, содержит необходимые сведения, на ней совершена удостоверительная надпись, приложена печать нотариуса. Имевшая место неточность в указании адреса покупателя по договору купли-продажи, в данном случае является лишь опиской, а, следовательно, не может свидетельствовать о каких-либо незаконных действиях со стороны нотариуса.
Доводы истца о том, что на момент выполнения поручения по продаже оздоровительно лагеря «С» М.В.И. не обладал соответствующими полномочиями, также получили надлежащую правовую оценку суда, судебная коллегия соглашается с выводами суда в этой части.
Утверждение кассатора об отсутствии на доверенности печати ОАО «Л1» основан на неправильном толковании закона, поскольку в данном случае доверенность на имя М.В.И. оформлялась нотариально, а не выдавалась генеральным директором Общества.
Нельзя согласиться и с утверждением ОАО «Л1» о том, что оздоровительный лагерь был продан покупателю по цене, значительно меньшей его действительной стоимости.

Добавить комментарий