Виды оспоримых и ничтожных сделок

7. Ничтожны сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет. Суд также может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

К оспоримым сделкам относятся:

1. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя или государственного органа, осуществляющего контроль за деятельностью юр. лица;

2. Сделка, совершенная лицом, вышедшим за пределы своих полномочий, которые установлены учредительными документами или доверенностью может быть признана недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения лишь в случаях, если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях:

3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей, попечителя;

4. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя, гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть признана судом недействительной по иску попечителя;

5. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившемся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения этой сделки. Факт нахождения гражданина в состоянии, когда он не был способен понимаТб значение своих действий и руководить ими при совершения сделки должен быть надлежащим образом доказан. Необходимо заключение соответствующих медицинских органов или проведение экспертизы.

6. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску лица, действовавшего под влиянием заблуждения. Заблуждение может быть относительно природы сделки, тождества или таких качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения искажает волю участников сделки и приводит к результату, который иному, чем они имели в виду. Заблуждение должно быть существенным, существенность заблуждения оценивает суд с учетом всех конкретных обстоятельств дела. Не является существенным заблуждение относительно мотивов сделки, или неправильное представление о правах и обязанностях по сделке. Законы должны быть известны каждому и их незнание не является основанием для оспаривания сделки.

7. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или сделка, которую лицо вынуждено совершить на крайне невыгодных для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Недействительные сделки

Порок элементов сделки (условий действительности).

1) Виды по порядку признания:

1 — оспоримые (по решению суда)

2 — ничтожные (с момента заключения).

2) Виды по нарушенному условию:

1 — с пороком содержания

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомопротивной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки — в случае исполнения сделки обеими сторонами — в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

2 — субъектного состава

1— с недееспособным субъектом (171)

2— с несовершеннолетним до 14 лет (172)

3— юридического лица за пределы предметов его деятельности (173)

4— с несовершеннолетним 14-18 (175) — оспоримая («может быть признана недействительности)

5— с ограниченно дееспособным (176) — оспоримая

3 — воли (оспоримые)

1— не способность осознавать действия (177)

2— заблуждение (178)

3— обман, насилие (реализованная угроза), угроза, злонамеренное соглашение (179)

4 — формы (162-165).

Оспоримые:

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

По оспоримым сделкам исковая давность — 1 год.

Ничтожные сделки:

1) не соответствующие закону (168)

2) противные основам правопорядка и нравственности (169)

3) мнимые (фиктивный брак) и притворные (скрыть имущество от описи договором дарения) (170)

4) совершённые с недееспособными (171)

5) совершённые с малолетними (172)

6) совершённые с нарушением формы (173).

Срок исковой давности — 3 года.

Правовые последствия:

1) двусторонняя реституция — возврат (восстановление справедливости)

2) с нарушением закона (наличие вины у обеих сторон) — недопущение реституции (взыскивается в доход государства)

3) наличие вины у одной стороны (179) — односторонняя реституция.

Недействительные сделки: оспоримые и ничтожные

Теория права, как и всякая другая теория, богата на классификации. Некоторые из них сугубо доктринальны – сформированы специалиами-теоретиками в научной литературе, другие прямо закреплены в законе.

Сделки, как один из главных институтов гражданского права, также породили множество классификаций. Одна из них основана на недействительности сделок.

Недействительность — состояние сделки, при котором данное конкретное волеизъявление сторон не влечет юридических последствий в связи с названными законом событиями.

ГК РФ определил две степени такого состояния: оспоримость и ничтожность сделки.

Оспоримой будет сделка, для признания факта недействительности которой необходимо решение суда. Ничтожная сделка – не порождающая правовых последствий независимо от признания суда таковой. Стороны гражданских правоотношений сами могут уверенно сказать, что ничтожная сделка является недействительной при наличии определенных факторов.

На практике получается следующее:

ГК РФ описывает ряд причин, при существовании которых сделку можно считать оспоримой либо недействительной. Однако при наличии спора по поводу сделки всегда найдется сторона, которой будет невыгодно признание сделки недействительной. В таком случае ясно, что возможность признать сделку ничтожной без участия суда ничего не даст другой стороне — судебного разбирательства не избежать.

При этом третьи лица (служащие государственных/муниципальных органов, должностные лица, сотрудники иных организаций) также не воспринимают сделки недействительными без судебного решения. Как правило, все попытки убедить чиновника в том, что налицо основания считать сделку ничтожной, наталкиваются на безапелляционную фразу о том, что сделка не оспорена, не признана недействительной в установленном порядке.

Вывод напрашивается следующий: закон четко разграничивает недействительные сделки на оспоримые и ничтожные, однако на практике разница между ними весьма условна.

Согласно действующей редакции ГК РФ сформируем следующие основания оспоримых и ничтожных сделок.

Оспоримые сделки:

— нарушающие закон;

— противоречащие целям деятельности организации;

— заключеннные без требующегося согласия третьего лица;

— совершенные с превышением договорных, уставных ограничений, положений доверенности или обстановки совершения сделки;

— совершенные представителем или органом юридического лица в ущерб интересам представляемого;

— сделки несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия законных представителей;

— сделки ограниченно-дееспособного гражданина по распоряжению имуществом — без согласия попечителя.

— сделки дееспособного гражданина, находившегося в состоянии, когда он не был способен понимать смысл своих действий и руководить и аналогичные сделки, гражданина, впоследствии признанного недееспособным;

— заключенные под влиянием заблуждения;

— совершенные под влиянием насилия, угрозы, обмана либо на крайне невыгодных условиях (кабальные сделки).

К ничтожным сделкам ГК РФ относит:

— нарушающие закон и при этом посягающие на публичные интересы либо законные права и интересы третьих лиц;

— совершенные с целью, противоположной основам правопорядка или нравственности;

— мнимые сделки;

— притворные сделки;

— сделки гражданина, недееспособного вследствие психического расстройства;

— сделки несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет;

— сделки в отношении имущества, ограниченного в обороте.

В данном виде перечни недействительных сделок сформированы сравнительно недавно. До принятия ФЗ № 100 от 07.05.2013, противоречащие закону сделки считались ничтожными.

Сделки, оформленные без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа, а также сделки в отношении имущества, ограниченного в обороте, не выделялись в отдельную категорию.

Также законодателем было скорректировано множество дополнительных условий для признания сделок недействительными.

Пороки сделок.

Мнимые, притворные, нарушающие основы законности, нравственности и правопорядка сделки, сделки с заинтересованностью и злоупотреблением правом.

Эти виды недействительных сделок характеризует общий фактор: наличие отрицательного умысла в их совершении. Это видно даже из самих понятий – злоупотребление, притворность, мнимость, нарушение основ законности и правопорядка. Неудивительно, что законодатель определил сделки с данными пороками как ничтожные.

Данные категории относятся к содержанию понятия мораль, соответственно, четких критериев не имеют. Если превышение допустимых пределов морали не бросается в глаза – исход дела зависит от усмотрения суда и аналогичные ситуации могут быть трактованы по-разному. Особенно в случае со злоупотреблением правом.

Как правило, при квалификации данных понятий суды прибегают к непривычным формулировкам для «сухих» текстов судебных актов — для достижения соответствующего правового эффекта.

Судьи ссылаются на основополагающие принципы российского права (Постановление АС ЗСО по делу № А81-4794/2012 от 17.11.2014, принципы, установленные в Конституции РФ (запрет реализации прав и свобод человека и гражданина с нарушением прав и свобод других лиц – Постановление АС ЗСО от 14.11.2014 по делу № А27-3373/2014), на баланс между диспозитивностью и императивностью в арбитражном процессе (Постановление АС ЗСО от 30.10.2014 по делу А70-2276/2014) и оперируют иными подобными понятиями.

Отдельно можно отметить сложность в разграничении мнимых/ притворных сделок и сделок, совершенных с учетом принципа свободы договора.

В целях обеспечения правильного и однообразного подхода судов к данному вопросу Пленум Высшего арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» дал соответствующие разъяснения.

Если право стороны возникло из условия договора, отличающегося от диспозитивной нормы или исключающего ее применение, и сторона злоупотребляет им, либо злоупотребляет своим правом, возникшим из императивной нормы, суд отказывает этой стороне в защите права полностью или частично — пункт 8 Постановления.

Однако это не исключает появление судебных актов, в которых субъективное мнение суда сыграло решающую роль в таком разграничении (Постановление АС ЗСО по делу № А27-18417/2013 от 19.12.2014).

Сделки, совершенные за пределами полномочий или ограничений.

Нас интересуют сделки, описанные в статьях 173 – 174.1. ГК РФ, в частности, сделки, совершенные без необходимого согласия третьего лица, органа юридического лица, либо государственного/муниципального органа (ст. 173.1.) и сделки в отношении имущества, распоряжение которым ограничено (ст. 174.1.), поскольку эти разновидности недавно включены в закон.

По общему правилу, данные сделки оспоримы, за исключением сделок в отношении ограниченного в обороте имущества -данная сделка считается ничтожной. При этом обязанность по доказыванию осведомленности второй стороны об отсутствии согласия лиц, указанных в п. 1 ст. 173 ГК РФ, возлагается на истца.

Несмотря на недолгий срок, прошедший с момента действия указанных статей, судебная практика по ним уже начала формироваться в разных регионах.

В отношении ст. 173.1 ГК РФ:

Постановление Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-77708/2014 от 19.02.2015), Постановление Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу № А60-19618/2014 от 30.12.2014, Решение Арбитражного суда города Москвы по делу А40-31592/14 от 26.12.2014 и др. В Решении Арбитражного суда города Москвы недействительность сделки при отсутствии согласия третьего лица раскрывается следующим образом: ответчик сфальсифицировал от имени истца заявление в центр поддержки клиентов ОАО «Вымпелком» (третье лицо) на отчуждение принадлежащих истцу телефонных номеров, в связи с этим согласие кредитора ОАО «Вымпелком» было получено на основании сфальсифицированного документа. Суд пришел к выводу, что указанные обстоятельства подпадают под регулирование ст. 173.1. ГК РФ.

В отношении статьи 174.1. ГК РФ:

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А56-34340/2014 от 17.02.2015. Суд указал, что п. 2 ст. 174.1. ГК РФ ведены особые правила для случаев, когда а запрет наложен в судебном или ином порядке (например, установлен судебным приставом-исполнителем). Сделка с нарушением такого запрета, не мешает заинтересованному лицу реализовывать свои права. Тем самым обеспечены права добросовестного покупателя.

Сделки с искажением воли стороны.

В указанную категорию входят сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. В таких сделках деформируется действительная воля стороны. Данные сделки оспоримы.

Самой сложной по квалификации можно назвать сделку с заблуждением. Обман, насилие, угрозы и неблагоприятные обстоятельства изначально более просты для квалификации.

Не любое заблуждение относительно сущности сделки будет являться существенным. Так, в судебной практике отмечается, что недостаточность познаний в области экономики и права, отсутствие информации для оценки финансовой целесообразности условий принятия в состав общества, неосмотрительность гражданина при совершении сделки сами по себе не свидетельствуют о неспособности участника экономической деятельности понимать значение своих действий (Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А09-8237/2014 от 23.0.2015).

В качестве положительного обстоятельства нельзя не отметить конкретизацию законодателем условий, при наличии которых заблуждение считается достаточно существенным – в сравнении с редакцией, действовавшей до принятия ФЗ № 100 от 07.05.2013. Несмотря на это, универсальных критериев для определения заблуждения стороны при совершении сделки нет, в каждом конкретном случае суду необходимо определять наличие соответствущих факторов.

С учетом того, что тема «недействительность сделок» — очень обширная, многообразная тема, то ее нужно рассматривать с учетом множества аспектов. Одним из таких аспектов является и разнообразная судебная практика, касающаяся не только общих оснований недействительности сделок, но и специальных (допустим, предусмотренных в законе о банкротстве).

При этом я считаю, что практику целесообразно изучать в системе, то есть смотреть не только по особенностям применения одной, интересующей нормы, но и практику по всем нормам, касающимся недействительности сделок. Я бы также рекомендовала уделить внимание и предшествующей редакции соответствующих правовых норм.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

03 марта 2015

Яна Польская

Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

1) сопровождение бизнеса;
2) защита интеллектуальной собственности;
3) ведение судебных споров;
4) корпоративная практика;
5) недвижимость;
6) налоговое право.

Рекомендуем почитать наш блог, посвященный юридическим и судебным кейсам (арбитражной практике), и ознакомиться с материалам в Разделе «Статьи».

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург).

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!

Звоните или пишите прямо сейчас!

Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com

Юридическая фирма «Ветров и партнеры» (г. Новосибирск)
больше чем просто юридические услуги

Оспоримые сделки и их правовое регулирование подробно рассмотрены в Гражданском кодексе РФ. Статьи 168–179 регламентируют классификацию, порядок признания недействительности и другие тонкости. Глава 1 ГК РФ представляет исчерпывающую информацию обо всех нюансах, связанных с оспоримыми сделками.

При заключении договоров важно принимать меры для избежания нарушения интересов сторон. Однако некоторые сделки заключаются при таких обстоятельствах, которые не одобряются законом, что приводит к неоправданным рискам. Чтобы защитить свои права, стоит разобраться в понятии и условиях оспоримости сделки.

Оспоримая сделка — это сделка, заключённая без соблюдения требований закона.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной через суд. Это основное отличие от ничтожных сделок, недействительность которых оспаривать не нужно. К тому же правовые последствия оспоримой сделки сохраняются до её судебной отмены.

Признаками оспоримой сделки являются следующие обстоятельства:

  • возможность оспаривания сделки через суд;
  • лица, оспаривающие сделку, должны входить в перечень лиц, которые обладают такими правомочиями на законном основании.

Законодательное регулирование процедуры

Однако кроме ГК РФ есть и другие нормативно-правовые акты:

  1. Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего арбитражного суда РФ в постановлении от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
  2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 288.
  3. Федеральный закон от 21.07.97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве».
  4. Федеральный закон РФ от 27.11.92 № 4015–1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации».
  5. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ.
  6. Федеральный закон от 14.11.02 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
  7. Федеральный конституционный закон РФ «Об арбитражных судах в Российской Федерации».
  8. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.02 № 6288/02.
  9. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.04.03 № 5-П.
  10. Федеральный закон от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

Виды оспоримых сделок

Гражданский кодекс рассматривает в качестве оспоримых следующие виды сделок:

  • сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);
  • сделки, совершённые лицом или органом с ограниченными полномочиями (ст. 174 ГК РФ);
  • сделки, совершённые несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ);
  • сделки, совершённые гражданами, ограниченными судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
  • сделки, совершённые гражданами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
  • сделки, совершённые под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст. 178 ГК РФ);
  • сделки, совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Нарушение пределов правоспособности — это заключение сделок, не предусмотренных нормативными документами организации. Например, некоммерческая организация не может купить недвижимость, если возможность заключения такой сделки не установлена уставом.

Лицо, ограниченное в действиях, может быть, например, заместителем уполномоченного лица. Так, в случае с юридическим лицом сделки с акциями могут быть подписаны только руководителем или его заместителем, если подобный документооборот предусмотрен должностной инструкцией.

В основном сложности возникают в делах, связанных с оспоримыми сделками, которые совершены под давлением. Например, подписание договора отчуждения недвижимости. В случае если сделка совершается под угрозой физического воздействия, она не только признаётся недействительной и оспоримой. Заключающие стороны могут понести ответственность, а лицо, нарушившее закон, может быть привлечено к уголовной ответственности.

Примеры оспоримых сделок

К оспоримым сделкам может относиться договор купли-продажи квартиры. Однако для признания недействительности такая сделка должна сопровождаться обстоятельствами, которые рассматриваются как незаконные. Например, насильственные действия, обман или заблуждение. Яркий пример таких сделок — договоры, заключаемые с «чёрными риелторами», целью которых является нажива посредством обмана владельца. Разумеется, судиться с недобросовестными агентами сложно и дорого, но российское законодательство предусматривает такую возможность.

В настоящее время самыми частыми объектами оспаривания стали кредитные договоры. Дело в том, что рынок кредитных ресурсов переполнен, и каждая кредитная организация старается навязать именно свои услуги. А для того чтобы кредитная сумма выросла незаметно для клиента, к основному продукту подключаются дополнительные. Например, дополнительное соглашение о страховании жизни. Клиенты, опасаясь отказа в кредите, подписывают пункты, написанные мелким шрифтом, и лишь позже замечают, что их права нарушены. Практически любой кредитный договор можно оспорить.

Оспаривание сделки, совершённой с целью уйти от ответственности

Российским законодательством установлено, что оспоримая сделка признаётся недействительной, если она нарушает права или интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе влечёт неблагоприятные для него последствия.

Другими словами, сделка, цель которой — уход от ответственности, может быть оспоримой, если нарушаются права и интересы любых лиц или нормы права о заключении сделок. Например, алиментные дела. Часто недобросовестные алиментщики заключают мнимые и притворные сделки, чтобы «спрятать» имущество.

Оспорить сделку, заключённую без соблюдения правовых требований, может лицо, которое участвовало в сделке. Но иногда от последствий недействительной сделки страдают и лица, чьи подписи не стоят в договорах и соглашениях. Поэтому Гражданский кодекс РФ предусматривает полный перечень лиц, имеющих право оспаривать сделки:

  • лица, являющиеся сторонами сделки;
  • лица, чьи интересы нарушены заключением сделки;
  • представители лиц, ставших сторонами сделки.

Иными словами, оспорить сделку может любое лицо, чьи права задеты. Например, в случаях, когда бывшие супруги заключили договор об отчуждении какого-либо имущества, а это существенно нарушает права другой семьи. Если заключена сделка с целью избежания алиментной ответственности, то лицо, которое получает алименты, является заинтересованным и тоже имеет право оспаривать сделку в суде.

Добавить комментарий