Объект гражданских прав — это имущество или иное благо, по поводу которого складывается гражданское правоотношение, или, иначе, то, на что направлено поведение участников.

По целевому назначению и правовому режиму объекты гражданских прав делятся на:

1)Вещи, включая:

а)деньги и ценные бумаги

б)имущественные права( совокупность прав и обязанностей и право требования)

в)иное имущество(животные)

2)Действия: а) работы б)услуги

3)Результаты интеллектуальной деятельности

4)Нематериальные блага( честь, достоинство)

К материальным объектам относятся, во-первых, вещи, во-вторых, результаты работ или услуг, имеющие вещественную форму.

К нематериальным объектам относятся результаты творческой деятельности, а также объекты промышленных прав в виде промышленных образцов, товарных знаков и других средств индивидуализации.

Различают материальные и нематериальные блага либо процесс их создания, составляющие предмет деятельности субъектов гражданских прав.

В зависимости от оборотоспособности бывают следующие объекты гражданских прав:

1) Объекты, свободные в обороте – объекты, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) или иным способом при условии, что они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

2) Объекты, изъятые из оборота – объекты, нахождение которых в обороте не допускается, которые прямо указаны в законе.

3) Объекты, ограниченно оборотоспособные – объекты, которые могут принадлежать только определенным участникам оборота или нахождение которых в обороте допускается только по специальному разрешению. Данные объекты определяются в установленном законом порядке.

34.Вещи как объекты гражданских прав.

Вещами в гражданском праве признаются материальные, физически осязаемые объекты, имеющие экономическую форму товара. Вещи являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность.

Вещи как объекты гражданских прав делятся на:

1)По правовому положению: а)средства производства б)предметы потребления

2)По целевому назначению в хозяйственной деятельности: а)основные б)оборотные

3). В зависимости от оборотоспособности выделяют следующие виды вещей:

— вещи, изъятые из оборота: реки, озёра, лесные массивы, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности; имущество государственных и муниципальных предприятий и учреждений, которое не может быть продано в частную собственность (архивы, библиотеки, вооружения). По общему правилу, с такими объектами, которые перечислены выше, нельзя совершать сделок, влекущих смену собственника. К этой же группе относятся вещи, существование которых является неправомерным (фальшивые деньги, самовольная постройка и так далее).

— вещи, ограниченные в обороте — могут принадлежать только определённым участникам гражданского оборота, либо требуется специальное разрешение компетентных органов.

Например, гражданское оружие могут иметь только лица, получившие специальное разрешение органами внутренних дел. Совершение сделок с таким оружием также требует такого разрешения.

Психотропные вещества и наркотические средства могут приобретаться только при наличие рецепта медицинского учреждения;

Валютные ценности – иностранная валюта и ценные бумаги в иностранной валюте. Сделки с валютными ценностями могут осуществляться только через имеющие лицензию Центробанка уполномоченные банки.

Драгоценные металлы и камни. Закон устанавливает круг лиц, которые имеют право на разработку таких месторождений, а также приобретать результаты такой разработки. Такая деятельность подлежит лицензированию.

4)Исходя из пространственных свойств:

-движимые

-недвижимые(вещиземля, объекты, неразрывно связанные с ней, перемещение которых невозможно без несоразмерного вреда их имущественному назначению; предприятия – не как субъект права, а как имущественный комплекс; морские, воздушные, речные суда и космические объекты и иные суда и объекты, которые подлежат государственной регистрации). Юридическое значение данной классификации заключается в том, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.)

5)исходя из физических свойств:

-делимые

-неделимые Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.( сложные вещи- гарнитура, сервиз)

6)исходя из функциональных свойств:

-потребляемые

-непотребляемыея9сохраняют свои качества после неоднократного пользования)

7)Исходя из структурного состава:

-главная вещьВещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

-принадлежность

-составная часть

-запасная часть

В зависимости от продолжения существования вещи делятся на:

— потребляемые – относятся вещи, которые утрачиваются в процессе их использования (строительные материалы, продукты питания, деньги). Могут быть только движимые вещи, они не могут быть возвращены первоначальному владельцу, поэтому их нельзя передать во временное пользование;

— непотребляемые – изнашиваются постепенно, в процессе длительного времени. Данные вещи можно передавать во временное владение и пользование. Их можно возвратить в натуре.

4. По характеру определения вещи они могут быть:

— индивидуально-определённые – те вещи, которые имеют такие признаки, которые позволяют выделить их среди других вещей; не может быть заменена в случае утраты, выплачивается денежная компенсации, т.е. индивидуально-определённые вещи являются юридически незаменимыми.

— родовые – если утрачивается, может быть заменена аналогичной

Объекты гражданских прав – это материальные и нематериальные блага, на которые направлены права и обязанности субъектов гражданских прав.

Статья 128 Гражданского кодекса содержит перечень объектов правоотношений имущественного и неимущественного характера. Соответственно выделяют два вида объектов гражданских прав: материальные и нематериальные.

Материальные – объекты, способные удовлетворить физические потребности человека:

— вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

— работы – действия, направленные на получение материально выраженного результата. Например, результатом осуществления работ по договору строительного подряда, является построенный объект – дом, здание и др.;

— услуги – действия юридического либо фактического характера, направленные на появление правоотношений между субъектами, которые не влекут появление материально выраженного результата. Например, фактические действия выполняет перевозчик в договоре перевозки груза, он фактически перевозит груз из одного в другой пункт назначения.

Нематериальные – объекты, способные удовлетворить духовные потребности человека:

— охраняемая информация;

— исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность);

— нематериальные блага.

Каждый вышеназванный объект имеет особый правовой режим, отражающий его особенности в гражданском обороте. Правовой режим – это установленный порядок владения, пользования, распоряжения объектами, способы их приобретения и отчуждения.

Имущество как объект гражданских прав. Понятие и классификация вещей

Имущество наиболее широко участвует в гражданском обороте. В гражданском праве оно используется в различных значениях. Во-первых, это может быть совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей. Например, согласно ст. 132 Гражданского кодекса, предусматривается, что в состав предприятия как объекта гражданских прав входят все виды имущества, в том числе здания, сооружения, продукция и т.д., праватребования, долги, исключительные права. Во-вторых, это могут быть вещи. Например, в соответствие со ст.214 Гражданского кодекса, в собственности юридического лица может находиться любое имущество. В-третьих, это могут быть отдельные вещи или их совокупность.

Имущественное право — мера дозволенного поведения, направленная на удовлетворение потребностей путем использования имущества. Таким образом, имущественные права ст.128 относит к вещам и к имуществу одновременно, но это условное отождествление. В гражданском обороте и права, и вещи, и имущество имеют свои особенности как объекты.

Особенности имущественных прав:

— имущественные права вторичны от вещей, так как субъективное вещное право возникает лишь при физическом наличие вещи;

— вещь как объект может быть уничтожена, например, несобственником, а имущественное право на нее трансформируется из вещного в обязательственное., т.е. дает возможность собственнику получить эквивалент стоимости уничтоженной вещи.

Вещи – это предметы материального мира, созданные природой или человеком. Вещь – это также правовая категория. Правовой режим вещей – это совокупность правил приобретения вещей, пользования и распоряжения ими.

Гражданский кодекс классифицирует вещи, используя их различные свойства.

1. По оборотоспособности: не ограниченные в обороте – вещи, которые могут свободно отчуждаться, переходить в порядке универсального правоприемства (п.1 ст.129 Гражданского кодекса); ограниченно оборотоспособные – вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (например, оружие, взрывчатые вещества и др.) и их перечень закрепляется законодательными актами; изъятые из оборота – вещи, которые не могут быть предметом сделок и их перечень устанавливается законом (ядерная энергия, архивные материалы).

2. По естественным свойствам: движимые – вещи, свободно передвигаемые в пространстве без причинения им ущерба (автомобиль, одежда и т.д.); недвижимые – вещи, характеризующиеся тесной связью с землей и которым будет нанесен значительный ущерб, если их отделить от земли (лес, дом и т.д.), а также это вещи, закрепленные законодательными актами в качестве таковых (предприятие как имущественный комплекс, морские и воздушные суда, космические объекты и т.д.).

3. По способу юридической индивидуализации: индивидуально-определенные, обладающие индивидуальными признаками (картина-подлинник художника), и они незаменимые (п.1 ст. 138 Гражданского кодекса); родовые, обладающие признаками, что и вещи такого же рода (продукты питания), заменимые в обороте (п. 2 ст. 138 Гражданского кодекса).

4. По возможности юридического раздела: делимые – каждая часть вещи сохраняет свойства целого в результате деления (продукты питания, бензин и т.д.); неделимые – раздел вещи невозможен без изменения ее назначения (пара обуви). Эти вещи важны для раздела общей собственности, наследства. Необходимо учитывать, что некоторые вещи бывают и делимыми и неделимыми, например, земельный участок. Гражданские правоотношения могут возникать по поводу разнородных вещей, образующих единое целое и имеющих общее назначение – это сложная вещь (ст. 134 Гражданского кодекса), например, мебельный гарнитур. В гражданском обороте сложные вещи бывают как делимыми, так и неделимыми.

4. По юридическому значению вещи бывают: главная и принадлежность, обслуживающая главную вещь и следующая ее судьбе (Например, скрипка и смычок, дом и сарай, погреб). По общему правилу, закрепленному ст.135 Гражданского кодекса, принадлежность следует всегда судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

6. По степени сохранения потребительских качеств: потребляемые (например, продукты питания) – это полностью уничтожаемые вещи; не потребляемые, т.е. используемые неоднократно.

5. В зависимости от результата использования: не дающие новых поступлений и плоды – результат естественного развития вещи, продукция – результат производственного использования вещи, доходы – результат использования денежных средств.

Особыми объектами являются деньги, ценные бумаги, валюта и валютные ценности, другие виды имущества.

Недвижимость как особая вещь

Для определения недвижимых вещей законодатель в ст. 130 Гражданского кодекса использует два критерия:

— степень связи с землей, соответственно выделяются – вещи, постоянно расположенные в одном месте и связанные с землей настолько прочно, что их перемещение невозможно (недра, участки земли и т.д.); вещи, которые могут быть отделены от земли физически, но это приведет к несоразмерному причинению им ущерба (леса, насаждения, здания, сооружения);

— юридический, согласно которого к недвижимости причисляют предприятие в целом как имущественный комплекс, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодатель, таким образом, распространяет правовой режим недвижимого имущества на вещи, которые по свойствам своим являются движимыми. Но так как их роль велика в гражданском обороте, они имеют статус недвижимых.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса, к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, но исключительно законодательными актами.

Предприятие– это вид недвижимости и как объект гражданских прав представляет собой единый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, согласно ст. 132 Гражданского кодекса. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, товарный знак и знак обслуживания, фирменное наименование и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством либо договором. Все это имущество объединено общим назначением, поэтому при совершении сделок с предприятием их предметом является полный состав имущественного комплекса.

Правовой режим недвижимости специфичен. Так, существует определенный порядок наложения взыскания на это имущество, установлены более длительные сроки приобретательной давности – 15 лет, обязательство исполняется в месте его нахождения. Главная особенность данного режима – государственная регистрация недвижимости, прав на нее, сделок с ней, согласно нормам Гражданского кодекса и Закону Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней».

Закон устанавливает единые правила государственной регистрации в отношении таких объектов недвижимого имущества, как: земельные участки; капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения; изолированные помещения, в том числе жилые; предприятия как имущественные комплексы; другие виды недвижимого имущества в случаях, установленных законодательными актами.

Государственная регистрация недвижимого имущества – юридический акт признания и подтверждения государством создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества. Регистрация недвижимого имущества может быть признана недействительной только в судебном порядке. Регистрации подлежат выделенные земельные участки, дома, здания и сооружения, раздел недвижимого имущества.

Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество. Так, регистрации подлежат пожизненное наследуемое владение земельным участком, право оперативного управления и хозяйственного ведения, аренды и субаренды земельным участком, зданием и сооружением, сервитут, ипотека и другие права и обременения прав.

Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом – юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки. Такая регистрация проводится в случаях, указанных в законодательных актах либо по соглашению сторон. Так, обязательно регистрируются договоры об отчуждении недвижимого имущества, доверительного управления недвижимым имуществом, аренды и субаренды земельным участком, аренды и субаренды здания и сооружения на срок не менее одного года, раздел недвижимого имущества и др.

Таким образом, законом регламентирован порядок осуществления трех самостоятельных действий:

— регистрация недвижимости;

— регистрация прав на недвижимость;

— регистрация сделок с недвижимым имуществом.

В Республике Беларусь создана единая система государственных органов по регистрации недвижимости. Основной орган – Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии и его структурные подразделения. Исключительное право на осуществление регистрационных действий принадлежит регистраторам, которые уполномочены давать правовую оценку сделки (ранее эту оценку давал нотариус). Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создается и ведется в целях реализации эффективной государственной политики в области управления недвижимым имуществом, налогообложения недвижимого имущества, защиты государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом.

Понятие объектов гражданских прав

Объектами гражданского права — являются материальные и нематериальные блага в том числе результаты экономической деятельности.

Виды объектов гражданских прав

По закону (ст. 128 ч. 1 ГК РФ) существует пять видов объектов гражданского права:
1) имущество;
2) работа и услуги;
3) информация;
4) результаты интеллектуальной деятельности;
5) нематериальные блага.

Вещи как объекты гражданских прав:

Вещь — это объект материального мира, который находиться в твердом, жидком и гозообразном состоянии.(или ином состоянии)
Основания классификации вещей в гражданском праве:
В зависимости от оборотоспособности:
— вещи свободной оборотоспособности (разрешенные);
— вещи ограниченной оборотоспособности (для определенного круга лиц, оружие, наркотические вещества, драгоценные металлы и камни и т.д.);
— вещи изъятые из оборота (ядерное оружие).
В зависимости от индивидуальной определенности:
— вещи индивидуально определенные т.е. вещь обладает признаками которые позволяют отличить ее от других таких же вещей.(автомобиль на заводе — вещь не заменима);

— вещи определенные родовыми признаками, они имеют такие характеристики как вес, количество и т.д. (мешок картошки)
В зависимости от способности делиться на части не утрачивая при этом своих свойств:
— вещи неделимые (машина, холодильник);
— вещи делимые (сложные вещи):
— вещь состоит из разнородных вещей (мебельный гарнитур, чайный сервиз)
— составляющие части сложной вещи между собой не связаны
— совокупность вещей образует единое целое, которое используется по общему назначению
— каждая часть сложной вещи может использоваться самостоятельно по тому же назначению, что и сложная вещь и она предназначена для обслуживания других частей сложной вещи.
В зависимости от возможности сохранения своих свойств:
— потребляемые (используются однократно например: еда);
— не потребляемые (пригодны для неоднократного использования)
В зависимости от возможности от перемещения объекта:
— движимые;
— недвижимые.
Плоды, продукция и доходы — это поступления полученные в результате использования вещи.
Ценные бумаги как объекты гражданских правоотношений:
Ценные бумаги — это документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности.
Признаки ценной бумаги:
— презинтационность для осуществления прав закрепленных в ценной бумаге;
— формальность, ценная бумага должна быть оформлена с соблюдением установленных реквизитов и установленной законом форме;
— публичная достоверность, владельцу ценной бумаги принадлежат права закрепленные в ней;
— абстрактность, для должника не имеет значение, что послужило основанием в выдаче ценной бумаги. И должник не вправе оспаривать это основание.
Виды ценных бумаг:
1) по способу легитимации(по способу определения субъекта):
— предъявительские (удостоверенные ее права может осуществить любой ее держатель);
— ордерные ценные бумаги (исполнение производиться самим лицом, указанным в ценной бумаге или назначить своим распоряжением другое управомоченное лицо);
— именные ценные бумаги (имя кредитора указанно или в тексте бумаги или в реестре).
2) по содержанию удостоверенных ценными бумагами прав они делиться на:
— денежные (выражающие право требования уплаты определенной денежной суммы(облигация, вексель,чек));
— товарораспорядительные (выражающие право на определенные вещи (товары)(закладная, коносамент,складское свидетельство);
— корпоративные (выражают право на участие в делах компании(акции и их сертификаты).
3) в зависимости от формы:
— документарные;
— бездокументарные.
Работы и услуги как объекты гражданского правоотношений:
Работа — это действие которое является объектом обязательственных прав, всегда приводит к овеществленному результату и для выполнения работы необходимо еще и передача результата заказчику. Результат может быть достигнут любым, кто занимается данным видом деятельности.
Услуга — обладает синхронностью оказания услуги и получения результата.
Результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации как объекты гражданского права:
Перечень таких результатов закреплен в ст.1225 гражданского кодекса:
— произведения науки, искусства и литературы;
— программы для ЭВМ;
— базы данных;
— исполнения;
— фонограммы;
— изобретения и т.д.

Статья 128 ГК РФ содержит перечень объектов гражданских прав:

а) вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

б) работы и услуги;

в) информация;

г) результаты интеллектуальной деятельности и исключительные права на них (интеллектуальная собственность);

д) нематериальные блага.

Объекты гражданских правоотношений часто называют объектами гражданского права. Известно, что объектом правового регулирования может выступать поведение (деятельность) людей, а вещи и иные материальные и нематериальные блага составляют объект соответствующих действий субъектов правоотношений. Но такие материальные и нематериальные блага становятся объектами не только прав, но и обязанностей, которые в совокупности являются содержанием гражданско-правовых отношений. Таким образом, категория объекта гражданского права совпадает с понятием объекта гражданско-правовых отношений.

Смысл категории объектов гражданско-правовых отношений заключается в установлении для них определенного гражданско-правового режима, т.е. возможность или не возможность совершения с ними определенных действий (сделок), влекущих определенный гражданско-правовой результат. Почти все объекты гражданско-правовых отношений охватываются понятием объектов гражданского (имущественного) оборота и лишь личные неимущественные блага не могут быть объектом оборота.

Виды объектов гражданско-правовых отношений:

а) К материальным благам относятся: вещи; результаты работ или услуг, имеющие материальную (вещественную) форму; деятельность по созданию или улучшению вещи; деятельность по оказанию иных материальных услуг; услуги, создающие полезный эффект материального, но не обязательно овеществленного характера (хранение вещей, перевозка пассажиров и багажа).

б) К нематериальным благам относятся: результаты творческой деятельности и некоторые другие сходные с ними по своей природе объекты, а также личные неимущественные блага, пользующиеся гражданско-правовой защитой.

Таким образом, к объектам гражданско-правовых отношений относятся: а) вещи и иное имущество, в т.ч. имущественные права;

б) действия (работы и услуги либо их результаты как вещественного, так и невещественного характера);

в) нематериальные объекты товарного характера (результаты творческой деятельности и способы индивидуализации товаров и их производителей;

г) личные неимущественные блага.

Различный характер названных объектов гражданско-правовых

отношений предполагает и различия в содержании самих правоотношений, возникающих по их поводу:

— вещи являются объектами вещных прав;

— действия, имущественные права и обязанности — объектами

обязательственных либо корпоративных прав;

— результаты творческой деятельности, имеющие свойства товара —

объектами исключительных прав.

Такое разграничение имеет важное юридическое значение,

предопределяя различия в правовом режиме конкретных объектов.

Основная часть гражданско-правовых отношений носит имущественный характер, имея объектом то или иное имущество, которое представляет собой совокупность принадлежащих субъекту гражданских прав вещей, имущественных прав и обязанностей. Принадлежащие лицу вещи и имущественные права представляют актив имущества (наличное имущество), а обязанности (долги), пассив этого имущества. Актив (наличное имущество) прямо или косвенно определяет пределы возможной ответственности этого субъекта по долгам перед другими участниками, а тем самым его реальные возможности участия в гражданском обороте.

Ограничение права собственности.

Право частной собственности охраняется законом (п.1.ст.35 Конституции). Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица, призвана обслуживать их интересы.

Ст. 213 ГК РФ предусматривает две разновидности ограничения права частной собственности:

а) в зависимости от вида имущества;

б) по стоимости и количеству имущества.

Эти ограничения могут быть предусмотрены только законом и только в случаях, перечисленных в п. 2 ст. 1 ГК, в целях защиты:

— основ конституционного строя;

— нравственности;

— здоровья;

— прав и законных интересов других лиц;

— обеспечения обороны страны и безопасности государства;

Например, в законе может быть установлен предельный размер участка земли, находящегося в собственности граждан или юридических лиц.

Все граждане и юридические лица являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы (ст. 132 ГК), а также иметь в собственности оборудование, транспортные средства и другие «средства производства».

Объектом права собственности граждан и юридических лиц не может быть имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности федерального государства. По действующему законодательству таким имуществом являются:

— богатства континентального шельфа и морской экономической зоны;

— некоторые виды вооружений;

— памятников истории и культуры и т. п.

Конституция провозгласила возможность иметь в частной собственности

не только землю (земельные участки), но и другие природные ресурсы (п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 36 Конституции РФ). Но действующее законодательство пока не предусматривает возможности иметь в частной собственности участки недр или лесов. Ст. 12 Закона РФ «О недрах» предусматривает, что недра, включая содержащиеся в них полезные ископаемые, являются государственной собственностью, а участки недр не могут быть предметом гражданского оборота. Ст. 9 Федерального закона «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» устанавливает исключительное право государственной собственности на природные лечебные ресурсы (минеральные воды, лечебные грязи и т. п. объекты).

Виды объектов, которые не могут принадлежать на праве собственности гражданам и юридическим лицам, должны быть прямо указаны в законе, а не в подзаконном акте. Виды объектов, которые могут находиться в собственности частных лиц только по специальному разрешению, то есть ограниченных в обороте, также должны быть установленном в законе (п. 2 ст. 129 ГК).

В п. 2 ст. 214 ГК РФ установлен особый режим земли и природных ресурсов: государственной собственностью объявлена вся та земля и все те природные ресурсы, которые прямо не переданы в частную собственность граждан и юридических лиц либо в муниципальную (публичную) собственность. То есть установлена своеобразная презумпция (предположение) государственной собственности на землю и другие природные ресурсы, что исключает их существование в качестве бесхозяйного имущества. Фактически этим правилом закона установлены ограничения частной собственности на землю и другие природные ресурсы в том смысле, что они могут быть объектом частной и даже муниципальной собственности лишь в той мере, в какой это прямо допускается государством.

В ст. 216 ГК закрепляется понятие и виды ограниченных вещных прав. Такие права на имущество принадлежат лицам, не являющимся его собственниками, но получающим возможность ограниченного использования чужого имущества в своих интересах без посредничества собственника, в том числе иногда и помимо его воли.

4. Неустойка. Залог. Удержание.

Одним из самых распространенных способов обеспечения предпринимательских договоров является неустойка.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ НЕУСТОЙКОЙ (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка представляет собой упрощенное средство компенсации потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств.

Основные признаки, черты неустойки:

определенный размер;

ответственности за нарушение обязательства;

возможность взыскания неустойки за сам факт нарушения обязательства;

возможность для сторон по своему усмотрению формулировать условие договора о неустойке (за исключением законной неустойки);

Исчисление денежной суммы, составляющей неустойку, может быть различным:

в виде процентов от суммы договора или его неисполненной части;

в кратном отношении к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства;

в твердой сумме, выраженной в денежных единицах.

Важных обстоятельством неустойки является то, что кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, устанавливать их размер и причинную связь с нарушением договора должником.

Что касается законной неустойки, то условия договора не могут уменьшить ее размер, но могут его увеличить, если иное не предусмотрено законом (ст. 332 ГК РФ). Но в случаях, когда размер законной неустойки существенно превышает реальный размер последствий нарушения договора, суд вправе уменьшить размер законной неустойки (ст. 333 ГК РФ).

ЗАЛОГ — это акцессорное (дополнительное к основному) обязательство. Залогу присущи и отдельные элементы не обязательственного, а вещно-правового характера. ГК относит залог к институтам обязательственного права, но не может не учитывать двойственную природу залога. Этим, в частности, объясняется предоставление залогодержателю в определенных случаях вещно-правовой защиты.

Согласно Закона РФ «О залоге” от 29 мая 1992 г., «залог является способом обеспечения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом”.

«В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом”(п.1 cт. 334 ГК РФ). К таким изъятиям относится задолженность по заработной плате, алиментные требования и другие привилегированные требования. В последнее время залог как способ обеспечения обязательств по договорам получил широкое практическое применение в сфере предпринимательской деятельности.

В настоящее время основными законодательными актами, регулирующими залоговые обязательства в Российской Федерации, являются ГК РФ и Закон РФ «О залоге” №2872-1 от 29 мая 1992 г. Отношения ипотеки, как одного из видом залога регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)” №102 от 16 июня 1998 г. К тому же действуют также Основные положения о залоге недвижимого имущества (ипотеке), закрепленные распоряжением заместителя Председателя Совета Министров от 22 декабря 1993 г., в части, не противоречащей ФЗ «Об ипотеке”.

Российское законодательство предусматривает два основных способа возникновения залогового обязательства (п. 3 ст. 334 ГК РФ):

в силу закона;

в силу договора.

Залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем

обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признается находящимся в залоге.

При согласии сторон обеспечение предпринимательского договора залогом может быть оговорено в договоре об основном обязательстве (долге) или же закреплено отдельным соглашением. В любом случае, залоговое обязательство должно быть закреплено письменно, иначе оно теряет свою действительность.

Договорная основа возникновения залога требует лишь согласия сторон, а для возникновения залога в силу закона необходимо наступление определенных обстоятельств, предусмотренных законом. В частности, залоговое обязательство возникает в договоре купли-продажи: с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, считается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения обязательства по оплате товара, если договором не предусмотрено иное (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

Согласно ч. 2. п. 3. ст. 334 ГКРФ, правила о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Обеспечением требований кредитора в договоре залога, является прежде всего имущество должника, в том его составе, какой оно имеет в момент обращения на него взыскания. Кредитор может выбрать из всего имущества должника определенную вещь, соответствующую по ценности сумме долга, и настоять на праве исключительного удовлетворения своих требований из стоимости этого предмета.

Согласно ст. 4 Закона «О залоге”:

Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров;

Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.

Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорились о размере обеспечения залогом таких требований.

Залог произведен от обеспечиваемого им обязательства. Существование прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ «О залоге” можно классифицировать виды залога в зависимости от того, у кого остается заложенное имущество на период действия договора о залоге:

1) Залог с оставлением имущества у залогодателя;

2) Залог с передачей имущества залогодержателю (заклад).

Общим по определению ГКРФ является залог с оставлением имущества у залогодателя. При этом, согласно п. 2 данной статьи, предмет залога может изыматься из оборота и использования залогодателя путем наложения замка и печати или иных знаков, свидетельствующих о залоге данного имущества.

Заклад предусматривает условия, при которых заложенное имущество поступает во владение кредитора-залогодержателя. В этом случае залогодержатель может пользоваться предметом залога, если условия договора позволяют ему это.

Существуют и ограничения, касающиеся предметов заклада. Так, например, предметом заклада не могут быть недвижимость и товары в обороте. Также во владении залогодателя всегда остаются такие виды имущества, как:

а) предприятия (ст. 132 ГК РФ) как объект, представляющий собой имущественный комплекс;

б) отдельные здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, в отношении которых состоялась приватизация; при отсутствии акта приватизации предметом залога могут быть только права найма или аренды здания, помещения, сооружения;

в) земельный участок, который может передаваться в залог как по договору о залоге совместно со зданием, так и самостоятельно;

г) транспортные средства и космические объекты, залог которых может быть осуществлен в соответствии с международными конвенциями.

В зависимости от технических характеристик заложенного имущества залог подразделяется на:

залог недвижимости (ипотеку);

залог движимого имущества:

а) залог транспортных средств;

б) залог товаров в обороте;

в) залог имущественных прав;

г) залог денежных средств, включая СКВ.

Согласно п. 2 ст. 334 ГК РФ ипотека регулируется законом об ипотеке.

Основное требование к предмету залога, т. е. заложенному имуществу, заключается в том, что его стоимость должна быть достаточной для обеспечения основного требования кредитора, а также процентов за пользование кредитом, неустойки, суммы убытков, возмещения расходов залогодержателя на содержание и хранение заложенной вещи, возмещения расходов, связанных с принудительным взысканием долга.

Понятие имущества в определении залога включает в себя как собственно вещи, то есть объекты материального мира, так и имущественные права, принадлежащие залогодателю. В соответствии со ст. 336 ГКРФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за рядом исключений, к которым относится имущество, изъятое из оборота.

УДЕРЖАНИЕ является новым способом обеспечения исполнения обязательств. Существо указанного способа заключается в том, что кредитору, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или указанному им лицу, предоставлено право в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этой вещью издержек и других убытков удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено должником (ст.359 ГК РФ).

Обязанность такого обеспечения исполнения обязательства, как удержание, состоит в том, что кредитор наделен правом удерживать вещь должника до исполнения последним его обязательства непосредственно, то есть для реализации этого права кредитору не требуется, чтобы возможность удержания вещи должника была предусмотрена договором. Правда, нормы об удержании все же носят диспозитивный характер, поскольку сторонам предоставлено право предусмотреть в договоре условие, исключающее применение названного способа обеспечения исполнения обязательства (п. 3 ст. 359).

В роли кредитора, располагающего правом удерживать вещь должника, может оказаться перевозчик по договору перевозки, не выдающий груз получателю до полного расчета за выполненную перевозку, подрядчик, не передающий заказчику созданную им вещь до оплаты выполненной работы, и т. п.

В предпринимательских отношениях удержанием вещи должника могут обеспечиваться также его обязательства, не связанные с оплатой удерживаемой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков.

Кредитор не лишается права удерживать находящуюся у него вещь даже в тех случаях, когда после того, как эта вещь оказалась у кредитора, права на нее приобретены другим лицом (не должником).

Если, несмотря на принятые кредитором меры по удержанию вещи, должник тем не менее не исполнит свое обязательство, кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую им вещь (ст. 360 ГК РФ). При этом стоимость вещи, объем и порядок обращения на нее взыскания по требованию кредитора определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (ст. 349-350 ГК РФ).

5. Задачи № 53, 41, 19, 5.

Задача 53.

Согласно ст. 540 ГК РСФСР, завещание должно быть составлено письменно, с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Закон допускает случаи, когда нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются (ст. 541 ГК РСФСР): завещания граждан, находящихся на излечении в больнице, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц.

Ст. 540 ГК РСФСР определенно указывает, что составлено должно быть не «письмо”, не «распоряжение”, а именно «завещание”, т. е. вид документа должен быть указан — завещание; в самом завещании уже можно сделать распоряжение относительно своего имущества.

Согласно условий задачи, тяжело больной Мальцев выдал доверенность на распоряжение принадлежащим ему вкладом в Сбербанке Федюшиной, и выразил устно в присутствии свидетелей свое желание, чтобы она, за счет этих средств, покрыла расходы по его похоронам, а оставшиеся средства использовала по своему усмотрению. Доверенность — это не завещание. В ст. 561 ГК РСФСР указано, что для вкладов, хранящихся в Сберегательном банке РФ, применяется особый режим наследования: если на вклад в Сберегательном банке РФ имеется завещательное распоряжение вкладчика, нормы наследственного права относительно такого вклада не действуют. И наоборот, если завещательного распоряжения нет, вклад в Сберегательном банке РФ наследуется в том же порядке, что все наследственное имущество.

Из условий задачи не понятно, сделал Мальцев в самом завещании относительно остального своего имущества распоряжение по вкладу в Сберегательном банке РФ или нет. Если не сделал, то сын Мальцева конечно может оспорить доверенность на распоряжение вкладом в Сберегательном банке на имя Федюшиной, но это не значит, что его иск будет удовлетворен. Причины препятствующие этому следующие:

Сын Мальцева пропустил 6-месячный срок принятия наследства, т. к. обратился с иском к Федюшиной о передаче в его пользу всех сумм вклада в Сбербанке спустя год после смерти отца;

Сын Мальцева в течении ряда лет не поддерживал с отцом отношений, а согласно задаче, отцу требовался уход, т. к. он был тяжело болен. Поэтому суд этот факт будет рассматривать в качестве характеристики сына.

Из такого вклада не выделяется ни обязательная доля ни претензии кредиторов, если относительно такого вклада имеется завещательное распоряжение.

Т. к. Мальцев делал устное распоряжение в присутствии свидетелей, то такие свидетельские показания должны приниматься судом в качестве доказательств; устное распоряжение в присутствии свидетелей может быть признано судом завещательным распоряжением.

Задача 41.

В соответствии с п. 3 ст. 160 ГК РФ в отношении граждан, которые не могут собственноручно подписываться (из-за физического недостатка или неграмотности), устанавливается специальное правило. Вместо них подпись учиняет кто-либо другой, и подпись этого последнего, «рукоприкладчика”, удостоверяет нотариус, или иное лицо, наделенное правом совершать соответствующее нотариальное удостоверение. Одновременно с удостоверением они должны указать причину, по которой собственноручное подписание оказалось невозможным. Функции нотариуса могут в описанных ситуациях выполнять организация, в которой работает лицо, совершающее сделку, либо стационарное лечебное учреждение, в котором оно лечится.

Заемщик Галкин прав, что указывает на несоблюдение формы договора займа. Действительно, не выполнено условие п. 3 ст. 160 ГК РФ, в соответствии с которым подпись «рукоприкладчика” должна быть заверена нотариусом или иным органом, имеющим право совершать нотариальные действия.

Поэтому на основании ст. 168 ГК РФ, суд должен вынести решение о недействительности сделки в силу ее ничтожности, так как совершенная сделка не соответствует требованиям закона. А в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ, суд должен обязать заемщика Галкина возвратить сумму займа — 1 000 000 рублей займодателю Григорьеву.

Задача 19.

Согласно п. 2.1. ст. 28 ГК РФ, малолетние в возрасте от 6 до 14 лет, могут самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Традиционно такими признаются сделки на небольшую сумму, направленные на удовлетворение личных потребностей, исполняемые при их заключении и совершаемые за наличный расчет.

12-летним Александром, за участие в съемках художественного фильма, получено вознаграждение в сумме 50 тыс. рублей. Собственно в данной ситуации не имеет значения какая сумма получена Александром в качестве вознаграждения. Для нас главное определить какую покупку он сделал самостоятельно: мелкую или крупную.

Авторучку, пенал и записную книжку при всем желании нельзя отнести к крупным покупкам; данная покупка как раз подпадает под п. 2.1. ст. 28 ГК РФ.

Александр имеет право распорядиться своим вознаграждением на покупку какой-либо вещи, главное, чтобы эта покупка не выходила за пределы небольшой суммы и была направлена на удовлетворение личных потребностей.

Директор магазина не прав в следующем: право распоряжаться своим заработком предоставлено несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет), но прямо не разрешено несовершеннолетним в возрасте от 6 до 14 лет.

По смыслу ст. 28, несовершеннолетний должен советоваться, получить согласие своих родителей на совершение даже мелкой бытовой сделки. Но поскольку совершена мелкая сделка, доводы родителей о неразумности использования денег, вряд ли в данном случае обоснованны.

Все сделки (за исключением перечисленных в п. 2 ст. 28 ГК РФ) от имени малолетних совершают их законные представители (родители, усыновители, опекуны).

Задача 5.

Согласно ст. п. 3 ст. 209 ГК РФ, права собственности на землю и другие природные ресурсы обладают некоторыми особенностями: свободное, по усмотрению собственника, использование принадлежащих ему правомочий относительно земельных участков и иных природных объектов подвергается неизбежным ограничениям в публичных интересах. Собственник должен учитывать природоохранные (экологические) требования и запреты, целевое назначение данных объектов, требования закона по их рациональному использованию, права и интересы соседствующих пользователей и т. д. Это является не ограничением его права собственности, а установлением более точных границ его содержания, которое не может быть беспредельным.

Афанасьев, организовав авторемонтную мастерскую, приспособив под нее свой гараж, расположенный в подвале собственного дома, не учитывал указанные особенности владения, пользования, распоряжения землей и другими природными ресурсами: все вышеперечисленные права, осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 84 ЖК РСФСР, переустройство, перепланировка

жилого и подсобного помещения, производится с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов (применительно к сегодняшнему дню — органа местной администрации).

Афанасьевым разрешение на переоборудование гаража под авторемонтную мастерскую получено не было. Налицо нарушение статьи закона — 84 ЖК РСФСР.

Поэтому суд жалобу Афанасьева не должен удовлетворять по следующим причинам:

самовольное переустройство подсобного помещения;

нарушены права и интересы соседствующих пользователей.

Список литературы.

Гражданский кодекс РФ, части первая и вторая, Изд-во: Норма-Инфра-М, М., 1998 г.;

Гражданское право, ч.1, Учебник под редакцией Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева, М. 1996 г;