Иск о воспрепятствовании (прогибиторный).

Например:

— колодец общий, а пройти к нему Вы не можете из-за того, что сосед забор поставил;

— высокий забор соседа создает тень на Вашем участке, что мешает росту оливкового дерева и т.д.

Права на чужие вещи (iura in re aliena) – это абсолютные, ограниченные вещные права, принадлежащие не собственникам, а другим лицам.

Признаки:

1. Абсолютный характер – т.е. это такие права, которые защищались абсолютно от каждого (любого) нарушителя;

2. Ограниченный характер – т.е. эти права принадлежат лицам, не являющимися собственниками, а значит не имеющим обширных прав);

3. Права на чужие вещи – это понятие, которое относится к категории вещных прав.

Виды прав на чужие вещи:

1. Сервитутное право;

2. Эмфитевзис;

3. Суперфиций;

4. Залоговое право.

Сервитуты: понятие и виды

Сервитут (servire – служить) – вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении.

Основания возникновения:

Возникновение права частной собственности ( в частности прав на землю).

Неравномерность распределения естественных благ между отдельными участками земли (К примеру, у меня нет доступа к воде, а у соседа нет доступа пастбищу, а у Вас – нет выхода к дороге).

Чтобы хозяйство не пришло в упадок, надо делиться своим правом (по принципу: один земельный участок служит потребностям другого земельного участка).

Как договориться с соседями в этом случае?

1. Устно или письменно самостоятельно с хозяином другого земельного участка, но это не всегда надежно (до первой ссоры);

2. С помощью сервитутов.

Принципы сервитутов:

1. Сервитут нельзя передать в аренду (к примеру, у меня есть право пользоваться колодцем соседа и я не могу свое право за деньги сдавать всем желающим напиться воды или напоить скот);

2. Нельзя выдать сервитут самому себе, ведь это право не на свою вещь, а на чужую;

3. Сервитут бессрочен (собственник умрет, продаст свой участок, но право пользования его колодцем у меня останется);

4. Земельный участок лица, претендующего на получение сервитута, должен быть объективно полезен (т.е. мне действительно нужна вода, т.к. на моем участке растут овощи и т.д., а не «голая» земля);

5. Хозяин служащего участка (владелец колодца) не должен чинить препятствий обладателю сервитута, а должен терпеть неудобства.

Виды сервитутов:

1. Предиальные (земельные) – это вещное право пользования чужим земельным участком; подчинение одного земельного участка другому (по принципу один участок служит другому).

Служебным участком будет участок хозяина колодца.

Господствующим будет участок того лица, который получит право пользования чужим колодцем.

А) городские – сервитуты в пользу застроек городского типа:

— право строить себе крышу или навес, проникая в чужое воздушное пространство;

— право опираться балкой на чужую стену;

— право пристраивать постройку к чужой стене;

— право требовать не загораживать окна, не портить вид;

— право стока дождевой воды через соседей;

— право проведения канала для стока нечистот через соседей и т.д.

Б) сельские – сервитуты незастроенных полевых участков:

— право прохода на пашню через участок соседа;

— право прогона скота;

— право проведения воды;

— право пастьбы;

— право проезда на телеге и т.д.

2. Личные сервитуты – это вещные права пожизненного пользования чужой вещью, имеющие строго персональный характер.

Признаки личных сервитутов (черты отличия от предиальных сервитутов):

— персональный характер;

— временный характер;

— широкий оббьем возможностей для пользования чужой вещью.

А) Узуфрукт (usufructus) – это вещное право пользования чужой вещью и получения с нее плодов с сохранением целости сущности вещи.

Узуфруктарий – это лицо, имеющее данное право и несущее определенные обязанности: заботиться о сохранности вещи, нести затраты на вещь, т.е. быть как «хороший, добрый хозяин».

Обьект узуфрукта – только плодоносящая и непотребляемая в процессе ее хозяйственного использования вещь (виноградник, стадо быков, пруд).

Собственник вещи именовался «голый» — т.е. он мог заложить вещь, продать ее, но изъять вещь у узуфруктария он не мог.

Основания для прекращения узуфрукта:

— смерть узуфруктария;

— потеря свободы или гражданства узуфруктария;

— гибель самой вещи (пруд высох, виноградник засох от жары);

— совпадение собственника и узуфруктария в одном лице и др.

Б) Узус (usus) – это право пользования вещью, но без права пользования ее плодами.

Узуарий – это пользователь.

Объект узуса – рабочая силу чужого раба, корова.

Например, я пользуюсь коровой и могу пить ее молоко, но теленок, который родится за это время, мне уже не принадлежит.

В) право проживания в чужом доме (хабитация). Изначально пользователь не мог даже подселить кого-нибудь к себе, а при Юстиниане пользователь мог сдавать не свое жилье в наем.

Список использованной литературы:

1. Гетьман-Павлова И.В. Римское частное право: учебное пособие. – 2-е изд., стер. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. С. 129-139.

2. Новицкий И.Б. Римское право: учебник. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. С. 129-144.

3. Омельченко О.А. Римское право: учебник. Изд-е 2-е, испр. и доп. – М.: ТОН – Остожье, 2000. С. 161-164.

4. Прудников М.Н. Римсоке право: учебник. – М.: Изд-во Юрайт, 2010. С. 190-199.

5. Скрипилев Е.А. Основы римского права. Конспект лекций. – 5-е изд., стер. – М.: ОСЬ, 2008. С. 145-148.

6. Хвостов В.М. Система римского права. Учебник. – М.: Изд-во «Спарк», 1996. С. 299-359.

Вещные права — это права, обеспечивающие удовлетворение интересов собственника путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйствования.

Главное место в системе вещных прав занимает право собственности, поскольку право собственности — это право на свою вещь, поэтому оно и порождает полное господство над вещью. Сущность права на ч у ж и вещи заключается в том, что лицо может пользоваться чужой вещью, а иногда даже распоряжаться ею. К вещных прав относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникающие как по воле собственника, так и в соответствии с законом. ГК Украины к вещных прав, помимо права собственности, относятся и вещные права на чужое имущество (статьи 395-417). Право на чужую вещь имеет такие особенности:

— является производным от права собственности;

— имеет ограниченный характер и его объем уже, чем право собственности;

— сохраняется при смене собственника;

— защищается такими же способами как и право собственности;

— может защищаться и от владельца.

ст. 395 ГК рф приводится перечень видов прав на чужое имущество, который не является исчерпывающим:

а) право владения;

б) право пользования (сервитут);

в) право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис);

г) право застройки земельного участка (суперфиций).

Право на ч у ж у вещь является важным вещным правом. В этом случае право собственности на вещь принадлежит одному лицу, в то время, как другое лицо имеет на эту вещь определенное вещное право, но ограниченное по содержанию. Например, мы имеем посреди поля участок, на котором посадили картофель. Поскольку у вас с вами, как правило, вертолета нет, для того, чтобы осенью вывезти картофель, необходимо получить разрешение на проезд грузовиком у собственника соседнего земельного участка, то есть своеобразное разрешение на использование чужого имущества, поскольку без помощи соседа наше право владельца может превратиться в своеобразную фикцию, мертвое право.

Право владения.

Владельцем чужого имущества является лицо, фактически удержит его у себя. Владение может быть как законным, так и незаконным. Право владения возникает в результате договора, который заключен с владельцем.

Сервитуты. Эмфитевзис. Суперфиций.

Сервитут — это право пользования чужим имуществом. Такое право может быть установлено относительно земельного участка, других природных ресурсов. Сервитут может устанавливаться также в отношении недвижимого имущества (здания, сооружения и тому подобное), для удовлетворения потребностей других лиц, которые не могут быть удовлетворены другим способом. Сервитут может быть установлен договором, законом, завещанием, решением суда. .

В Земельном кодексе Украины приводится определение земельного сервитута — это право собственника или землепользователя земельного участка на ограниченное платное или бесплатное пользование чужим участком.

Среди видов земельного сервитута законодатель приводит:

— право прохода или проезда на велосипеде через чужой участок;

— право проводить водопровод из чужого природного водоема или через чужой земельный участок;

— право проводить и эксплуатировать линию электропередач, связи, трубопровод, другие линейные коммуникации;

— право отвода воды со своего участка на соседний или через соседний;

— право забора воды из соседнего природного водоема или право прохода к нему;

— право поить скот из соседнего природного водоема или право прогона скота к нему;

— право установления строительных лесов и складирования строительных материалов с целью ремонта зданий и сооружений и тому подобное.

Лицо, которое пользуется сервитутом, обязано вносить плату за пользование имуществом, если другое не установлено договором, законом, завещанием или решением суда.

Среди оснований прекращения сервитута законодатель называет:

а) сочетание в одном лице лица, в интересах которого установлен сервитут, и собственника имущества, отягощенного сервитутом;

б) отказ от него лица, в интересах которого установлен сервитут;

в) истечение срока, на который был установлен сервитут;

г) прекращения обстоятельства, которое было основанием для установления сервитута;

д) неиспользования сервитута в течение трех лет подряд;

е) смерть лица, в пользу которого был установлен личный сервитут.

Собственник земельного участка имеет право требовать прекращения сервитута, если он препятствует использованию этого земельного участка по его целевому назначению.

Эмфитевзис — это право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд. Эмфитевзис устанавливается по договору между собственником земельного участка и лицом, обнаружила желание пользоваться этим земельным участком (землепользователем). Срок эмфитевзиса, размер оплаты, ее форма, порядок и сроки выплаты устанавливаются договором.

Важной особенностью эмфитевзиса е то, что право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис) может отчуждаться и передаваться в порядке наследования.

Землепользователь не только имеет право пользоваться земельным участком в соответствии с договором, но и обязан своевременно вносить плату, повышать плодородие земли, применять природоохранные технологии производства, воздерживаться от действий, которые могут привести к ухудшению экологической ситуации.

Землепользователю предоставлено право продать свое право на пользование земельным участком. При продаже собственник этого земельного участка имеет преобладающее перед другими лицами право на его приобретение по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях.

Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей прекращается в случае:

а) сочетание в одном лице собственника земельного участка и землепользователя;

б) истечения срока, на который было предоставлено право пользования;

в) выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью.

Суперфиций.

Собственник земельного участка имеет право предоставить его другому лицу не только для сельскохозяйственных нужд, а и для строительства. Право передачи земельного участка в пользование другому лицу для строительства промышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и других сооружений и зданий называют суперфіцієм.

Суперфиций может возникать на основании договора или завещания, как на определенный, так и на неопределенный срок.

Землепользователь обязан использовать земельный участок согласно его целевому назначению, вносить плату за пользование земельным участком и другие платежи, установленные законом. Он имеет право собственности на здания (сооружения), возведенные на земельном участке, переданном ему для застройки.

Право пользования земельным участком для застройки прекращается в случае:

а) сочетание в одном лице собственника земельного участка и землепользователя;

б) истечения срока права пользования;

в) отказа землепользователя от права пользования;

г) неиспользования земельного участка для застройки в течение трех лет подряд.

55. Эмфитевзис и суперфиций

Эмфитевзис и суперфиций относились к числу прав на чужие вещи и представляли собой вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей. Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитуты, так и суперфиций и эмфитевсис являлись правами пользования чужой вещью. Однако отличительным критерием суперфиция и эмфитевзиса от сервитутов служила широта содержания и долгосрочность их действия.

Эмфитевзис (emphyteusis) (от слова «насаждать») — долгосрочная наследственная аренда земельного участка, право пользования чужой сельскохозяйственной землей для ее обработки. Этот институт развился в период империи как форма использования пустующих земель. От предиального сервитута эмфитевзис отличался широтой содержания, от личного — наследственным характером.

Эмфитевта обязан платить оброк (vectigal, canon) без сбавки при случайном ухудшении объекта или недороде и подати, содержать участок в надлежащем состоянии. Он имел право на владельческую защиту и петиторные иски (actio vectigalis), приобретать плоды с момента их отделения (separatio), отчуждать и закладывать вещь с доведением этого до сведения собственника, который имел право преимущественной покупки или получения 2 % от продажной цены или от стоимости эмфитевзиса.

Эмфитевзис устанавливался путем договора аренды на 100 и более лет (аренда на срок до 99 лет не создавала на дальнейшее ограничений правам номинального собственника) легата и давности. Прекращался при несоблюдении обязанностей эмфитевтой (нанесение большого ущерба, неуплата 3 года оброка или налогов), причем последующее исполнение не могло предотвратить выселения, при отказе и при погасительной давности. Собственник имел actio emphyteuticaria (иск в защиту собственника земли).

Суперфиций (superficies) — наследственное и отчуждаемое право пользования чужой городской землей для возведения на ней строения, право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка, либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка. По существу это был городской вариант эмфитевзиса, поскольку обязанность использования участка под сельскохозяйственную обработку предполагалась только для сельской местности.

Суперфициарий обязан уплачивать собственнику земли solarium (плату за землю) с ответственностью за предшественников и подати. Он имел право закладывать вещь и обременять ее сервитутами, не нарушая интересов собственника земли, а отчуждать — с согласия собственника. При прекращении суперфиция сохранялось право собственности на строительные материалы, строение же поступало в пользу собственника земли. Суперфиций охранялся владельческими интердиктами и петиторными исками (utiles rei vindicatio). Если суперфиций принадлежал нескольким лицам, они были уполномочены на иск, аналогичный иску о разделе общей собственности.

Суперфиций устанавливался договором, легатом и давностью. Для передачи суперфиция требовалась традиция.

Суперфиций прекращался путем истечения срока, невзноса платы, отказа, слияния и погасительной давности. Уничтоженные строения не прекращали суперфиция.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Читать книгу целиком
Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Понятие и виды прав на чужие вещи

В римском праве могли существовать права как на свои, так и на чужие вещи. Подразумевалось, что собственность принадлежит определенному лицу, но другое лицо при этом имеет ряд прав, связанных с его вещью. Такие ограниченные права возникали или по воле самих собственников (на основании договора), или на основании правовых актов, издаваемых с целью улучшения экономического использования отдельных категорий вещей.
Права на чужие вещи были различными в связи с тем, что различными были и виды пользования чужими вещами.

Выделялось несколько видов прав на чужие вещи:

1) сервитуты (servitutes) — имущественные права на чужие вещи:

• личные;
• вещные;

2) залоги — вещь находилась у кредитора в обеспечение исполнения требования;
3) эмфитевзис (emphiteusis) — отчуждаемое наследуемое право долгосрочного пользования чужой землей;
4) суперфиций (superfisies) — это аналог эмфитевзиса: долгосрочное отчуждаемое и наследуемое право аренды строительных участков с целью возведения строения и пользования этим строением.

Понятие сервитута

Появление сервитутов было связано с появлением частной собственности на землю. Существовали, например, земельные участки, не имеющие водных источников или выхода к общей дороге. В этом случае возникала необходимость закрепить за собственниками таких «ущербных» участков право пользоваться водой из источников на соседних участках, проходить через соседние участки для выхода на общую дорогу. Так возникла потребность пользоваться чужой землей, или сервитута (servitutes).

Сервитут (от servitus — рабство вещи, служение ее) представляет собой право пользоваться чужим имуществом в том или ином отношении.

Собственник участка, на котором есть вода, ограничивался в правах, а сам земельный участок служил для пользы участка, не имеющего водного источника. Право собственника пользоваться водой с соседнего участка является сервитутным правом.

Следует отличать сервитутное право от обязательственного. Обязательственное право носило личный характер, его предметом являлись действия определенных лиц. Например, собственник, не имеющий на земельном участке водного источника, заключал договор о праве пользования водой с собственником другого земельного участка. Однако стоило собственнику участка с источником воды продать свою землю, второй собственник уже не имел возможности пользоваться водой, как прежде. Он должен был снова заключить договор о праве пользования водой, но уже с новым собственником земельного участка.

В сервитутном праве предметом являлись не действия определенных лиц, а сама вещь. Сервитут — это обременение вещи. Поэтому субъект сервитутного права сохранял свои права пользования вещью в том или ином отношении независимо от смены собственника этой вещи. В нашем примере смена собственника земельного участка не прекращала действия сервитутного права.

Личные сервитуты

Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на определенный срок.

Узуфруктуарий имел право пользоваться вещью и извлекать плоды из нее. Право собственности на плоды у него возникало с момента сбора. Допускалась передача узуфруктуарием предмета узуфрукта третьим лицам в пользование по договору поднайма. В этом случае он оставался ответственным перед собственником за целостность вещи и правильность пользования ею.
Узуфруктуарий обязан был возмещать все затраты на вещь, в том числе выплачивать подати и другие платежи; бережно относиться к вещи; возмещать ущерб собственнику, если по его вине или вине поднанимателя вещь приходила в негодное состояние либо собственник терпел ущерб ввиду превышения им своих прав.

Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наследству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику.
Собственник вещи мог продать предмет узуфрукта, заложить вещь, обременить ее другим сервитутом, но при этом не должны были ущемляться права узуфруктуария.
В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.

Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.
Что касается плодов, то узуарий мог пользоваться ими в объеме собственных потребностей (личных и потребностей членов семьи, пользующихся совместно с ним предметом узуса).

Пользователь узуса нес расходы по содержанию вещи: выплачивал повинности, налоги, но в меньшем размере, нежели узуфруктуарий. Во всем остальном обязанности пользователя совпадали с обязанностями узуфруктуария.

Узус мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Обязанности пользователя также обеспечивались путем документа, подтверждающего факт стипуляции. Подобно узуфруктуарию, пользователь должен был осуществлять свое право, как полагается boni viri arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.

Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными (operae servorum vel animalium) — это личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.

Вещные сервитуты

Вещные сервитуты (servitus rerum или servitus praediorum) относились к земле и поэтому назывались земельными. В отличие от личных сервитутов устанавливались не в пользу определенного лица, а в пользу определенной вещи. Эти вещные права предоставлялись лицу, являющемуся собственником другого участка, на использование чужой земли.

Вещные сервитуты были постоянными и существовали независимо от смены пользователей:

а) сельские земельные сервитуты (servitutes praediorum rusticorum) устанавливались для использования «служебного» сельского имущества, на которое и дан сервитут, в пользу и для улучшения «господствующего» имущества. Сельские сервитуты — одни из самых ранних в римском праве. Все они делились на следующие категории:

• дорожные сервитуты состояли в праве проходить (проезжать) через участок;
• водные сервитуты состояли в праве пользоваться водой с участка или проводить воду через этот участок с целью орошения (aquaeductus);
• прочие права стали получать признание постепенно, на фоне двух предыдущих категорий:право добывать песок с чужого участка, право хранить плоды на чужом участке и др.;

б) городские земельные сервитуты (servitutes praediorum urbanorum) устанавливались для использования «служебного» городского участка в пользу и для улучшения «господствующего» имущества. Городские сервитуты подразделялись на следующие категории:

• право на стены (опоры) (iura parietum) заключалось в том, что собственник господствующего участка наделялся правом возвести строение на своем участке, опираясь на стену соседского дома;
• право на пространство сформировалось из права на стены (часто не выделяется в отдельную категорию): право делать выступ, нависающий над чужим и др.;
• право на стоки (iura stillicidorium) состояло в праве собственника господствующего участка обеспечивать сток воды с собственного участка через служебный участок;
• право на окна (вид) (iura luminutn) ограничивало собственника служебного участка в строительстве зданий, которые портят вид или ухудшают освещенность дома на господствующем участке.

Возникновение сервитутов

Сервитуты могли возникнуть путем:

1. юридических сделок;
2. по давности;
3. в силу предписания закона;
4. посредством судебного решения.

Приобретение путем юридических сделок

По нормам цивильного права все сервитуты устанавливались путем уступки права в ходе процесса, а сельские сервитуты, кроме того, — путем манципации. Собственник земельного участка при отчуждении земли мог приобрести для себя сервитут на отчуждаемую землю путем дополнительного соглашения к договору купли-продажи.

В период империи сервитуты устанавливались уже путем традиции, т. е. передачи владения сервитутом. Сервитуты на провинциальные земли устанавливались путем простого соглашения с применением стипуляции.
Право Юстиниана отменило древние формальные способы установления сервитутного права и оставило лишь преторские способы: путем традиции и простого соглашения сторон.

Приобретать земельные сервитуты мог только собственник, эмфитевт или суперфициарий, а личные — любое физическое лицо. Допускалось установление земельных сервитутов сообща с собственниками.

Приобретение по давности

До середины II в. до н. э. сельские сервитуты приобретались по давности (в течение двух лет). В 149 г. до н.э. законом Скрибония был отменен этот способ приобретения. Однако в период империи преторским эдиктом вновь стало признаваться давностное (10- и 20-летнее) владение сервитутом.

Приобретение в силу предписания закона

Приобретение в силу предписания закона могло иметь место, например, при разводе супругов. Известно, что семейное право налагало на супруга, создавшего своим поведением основание для развода, штраф. Этот штраф при отсутствии детей поступал невиновному супругу. В случае наличия у супругов детей последние получали собственность на имущество, удержанное в виде штрафа, а невиновный супруг — узуфрукт на имущество.

Установление в силу судебного решения

Установление в силу судебного решения могло иметь, например, место при разделе общей собственности. Предоставив одному из лиц больший по размеру земельный участок, суд обременял его сервитутом в пользу собственника меньшего участка. В другом примере судья мог обязать собственника земельного участка предоставить другому лицу за плату право прохода к месту погребения родных.

Прекращение сервитутов

Сервитутное право могло быть прекращено в силу различных обстоятельств:

• природных событий;
• по воле правомочного лица;
• по стечению обстоятельств;
• по другим причинам.

С прекращением сервитута в полном объеме восстанавливалось право собственности, обремененное ранее сервитутом.
Сервитуты прекращались в случае утраты или гибели предмета сервитутного права или превращения его в такое состояние, которое делало невозможным пользование установленным правом. Если существенное изменение предмета сервитута произведено собственником вещи, он обязан был возместить субъекту сервитутного права причиненные этим изменением убытки.

Личные сервитуты прекращались со смертью управомоченного лица, а также в случае утраты им правоспособности любой степени. В законодательстве Юстиниана прекращение личных сервитутов могло иметь место лишь в максимальной и средней степени утраты правоспобности. Сервитуты прекращались также в случаях:

• отказа пользователя сервитутного права от соответствующего права;
• истечения погасительной давности (в силу неиспользования предоставленных сервитутов в течение 10– и 20-летнего срока в соответствии с законодательством Юстиниана);
• при приобретении собственником служащего участка права собственности на господствующий участок (для личных сервитутов необходимо слияние права собственности на вещь и пожизненного пользования вещью уполномоченным лицом).

Защита сервитутов

Первоначально носители сервитутного права защищались с помощью так называемого виндикационного сервитутного иска (vindicatio servitutis). Он применялся как для возвращения утраченного сервитута, так и для устранения препятствий, мешавших владельцу сервитута пользоваться своим правом.

Истец должен был доказать наличность сервитутного права и нарушение его ответчиком.

Сервитуты, установленные преторским правом, защищались иском по аналогии (actio confessoria utile). Он был подобен публициановому иску, предоставляемому бонитарному обладателю вещи.

В законодательстве Юстиниана, когда исчезло различие между сервитутами, устанавливаемыми цивильным и преторским правом, появился иск под названием конфессорный (actio confessoria). Этот иск не только восстанавливал нарушенные права пользователя сервитутом, но и обеспечивал возмещение ему убытков, а также препятствовал нарушению прав истца в будущем.

Некоторые сервитуты защищались с помощью интердиктов как поссессорных средств защиты, когда не требовалось доказывать право лица на сервитут.

Владение узуфруктом защищалось интердиктами, аналогичными тем, которые использовались для защиты владения вещами. По аналогии с владельческими интердиктами защищались земельные и другие личные сервитуты (водные, дорожные и др.).